Villa met riant perceel in Los Alcazares op golf
Project: Residentie La Sunrise in Los Alcazares
Nieuwbouw wooncomplex in Los Alcázares Vlakbij Serena Golf
Korte beschrijving:
VILLA – 3 SLAAPKAMERS – GROTE TERRAS EN SOLARIUM – LOS ALCÁZARES
Deze bovenste bungalow combineert het comfort van een woning met de voordelen van een moderne residentie. Alle leefruimtes bevinden zich op één niveau, wat zorgt voor comfortabel en praktisch wonen zonder trappen. Een verdieping hoger, is dan weer jouw zonneterras gelegen.
Binnenin beschikt het appartement over een open leefruimte met keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht als master suite met inloopdressing en badkamer-ensuite, terwijl de overige slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een gedeelde badkamer. Grote schuiframen verbinden de woonkamer rechtstreeks met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven: een aangelegd terras van 20m² én een groot solarium zorgen samen voor een uitzonderlijk grote buitenbeleving rondom de woning. In combinatie met het gemeenschappelijk zwembad, de rustige residentie en de ligging nabij zee en golf, is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of waardevaste investering aan de Costa Cálida.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €539.900
Ref: KIMP-PROP-4711
Uitgebreide beschrijving:
Deze villa is verdeeld over 3 verdiepingen en voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De villa is volledig omheind, het betreden van de woning doe je via de voetgangersingang of de wageningang. Er is een elektrische poort en parkeerplaats voorzien op het eigen perceel om jouw wagen zorgeloos te parkeren.
Via de beveiligde voordeur kom je terecht in de inkomhal. Deze mondt uit in de woonkamer met open keuken. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van een kookplaat en dampkap. Aansluitend aan de keuken is er een berging gelegen met plaats voor de aerothermische boiler en wasmachine. De woonkamer is een zijde volledig in schuiframen, waardoor je geniet van jouw schitterend zwembad, vanuit jouw zetel.
Aan het slaapgedeelte van deze woning zijn er 3 slaapkamers met 2 badkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. De andere twee slaapkamers delen een badkamer. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De badkamers zijn dan weer volledig uitgerust met een wastafel, bijpassend meubel, douche, toilet, spiegel, ...
Vanuit elke slaapkamer geniet je van rechtstreekse toegang tot de tuin, mede dankzij de tuin die rond de heel woning loopt!
DUS CONCREET:
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Volledig uitgeruste badkamers
- Berging
- Keuken met kookplaat en dampkap
Deze villa is gelegen op een perceel van 450m². Dankzij deze grote heb je heel veel buitenruimte, én kan je vertoeven op verschillende plekjes. Op de gelijkvloerse verdieping, is er een voortuin en een achtertuin. De voortuin heeft een oppervlakte van 78m², terwijl de achtertuin een oppervlakte heeft van 92m². In het centrale gedeelte van de tuin, die de voortuin en achtertuin met elkaar verbindt is jouw privézwembad gelegen van 21m².
Een verdieping hoger, bereiken we het privésolarium van 46.5m². Hier geniet je de hele dag door van de zon, met de meest prachtige uitzichten.
Dit appartement maakt onderdeel uit van residentie La Sunrise, derde fase. Deze residentie is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, met een ligweide rondom. Zo kan je optimaal ontspannen. Sommige blokken hebben een lift doorheen het gebouw, zodat toegankelijkheid verzekerd is. In de gemeenschappelijke tuin, is er een luxe-pergola voorzien voor een ideaal rustplekje.
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Dubbele beglazing
- Pré-installatie airconditioning
- Aerothermisch systeem voor sanitair warm water
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers
- LED-verlichting, zowel binnen als buiten
Deze woning is gelegen in Los Alcazares. Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, is een charmante kustplaats waar rust, zee en een actief buitenleven samenkomen. In de omgeving nabij La Serena Golf geniet je van een open en groene setting, met brede zichten en een ontspannen sfeer. De stranden langs de Mar Menor zijn kalm, ondiep en warm, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks ritme dat het hele jaar door behouden blijft.
De ligging nabij de golfbaan geeft deze zone een extra rustige en verzorgde uitstraling. Waterpartijen, palmbomen en open landschappen bepalen het straatbeeld, terwijl het centrum van Los Alcázares vlot bereikbaar blijft. Winkels, restaurants, markten en voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles praktisch en toegankelijk blijft zonder drukte.
Los Alcázares heeft een sterk lokaal karakter behouden. De boulevard leeft op tijdens de avonduren, terwijl overdag de zee en het strand centraal staan. Dankzij de vlakke omgeving is fietsen en wandelen hier bijzonder aangenaam. Watersport, golf en natuur vullen elkaar perfect aan, wat deze regio veelzijdig en evenwichtig maakt.
Wat veel mensen niet weten, is dat deze omgeving historisch werd gewaardeerd om haar gezonde leefklimaat. De combinatie van zee, zout en zachte wind zorgt voor zuivere lucht en aangename temperaturen, zelfs tijdens warme maanden. Vroege ochtenden langs de Mar Menor zijn opvallend stil en kalm, een zeldzame kwaliteit aan de kust.
Daarnaast heeft het gebied rond La Serena Golf een open, bijna resortachtige uitstraling zonder massaal te worden. Lage bebouwing en veel groen zorgen ervoor dat het landschap zichtbaar blijft. Vooral bij zonsondergang ontstaat er een serene sfeer waarbij golfbaan, zee en lucht samenkomen in zachte kleuren.
AFSTANDEN:
Strand Mar Menor: ±800 m
-
La Serena Golf: ±300 m
-
Centrum Los Alcázares: ±1,5 km
-
Restaurants & bars: ±700 m
-
Supermarkt: ±900 m
-
Roda Golf: ±5 km
-
Winkelcentrum Dos Mares: ±10 km
-
Ziekenhuis Los Arcos: ±9 km
-
Cartagena: ±25 km
-
Murcia stad: ±40 km
-
Luchthaven Murcia (Corvera): ±35 km
-
Luchthaven Alicante: ±85 km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
-
Eigen parkeerplaats via elektrische toegangspoort maakt parkeren eenvoudig en volledig privé
-
Drie volwaardige slaapkamers geven flexibiliteit voor gezin, gasten of thuiswerk, zonder aan leefcomfort in te boeten
-
Hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite creëert een echte master suite met hotelgevoel
-
Open leefruimte met grote schuiframen laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en versterkt het ruimtelijk gevoel
-
Meerdere buitenzones rondom de woning zorgen ervoor dat elke leefruimte rechtstreeks verbonden is met buiten
-
Zeer royale totale buitenruimte met terras én een solarium is uitzonderlijk binnen dit segment
-
Solarium van 46m² biedt extra zon, privacy en mogelijkheden voor lounge, speelruimte of groenaccenten
-
Aangelegde tuin van in totaal 337m² vormt het natuurlijke verlengstuk van het dagelijkse leefleven
-
Praktische berging met aerothermische boiler houdt techniek netjes uit het zicht en verhoogt het wooncomfort
-
Elektrische rolluiken in de slaapkamers en LED-verlichting binnen en buiten versterken veiligheid, comfort en afwerkingsniveau
-
Residentie met gemeenschappelijk zwembad, ligweide en luxe pergola combineert privacy thuis met resortgevoel
-
Ligging nabij La Serena Golf en de Mar Menor biedt een unieke mix van rust, groen, zee en actieve ontspanning
WONINGEN BINNEN RESIDENTIE LA SUNRISE FASE 3:
| Type woning | Aantal slaapkamers / badkamers | Bebouwde oppervlakte | Buitenruimte in m² | Prijs |
| Gelijkvloers appartement | 3/2 | 81m² | 121m² | €339.900 |
| Appartement met terras | 2/2 | 67m² | 13m² | €279.900 |
| Appartement met terras | 3/2 | 81m² | 20m² | €319.900 |
| Penthouse met solarium | 2/2 | 67m² | 69m² | €339.900 |
| Penthouse met solarium | 3/2 | 85m² | 91m² | €399.900 |
GROEI EN TRENDS IN LOS ALCAZARES:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €2.246 | - |
| 2024 | €2.610 | +16.2% |
| 2025 | €2.977 | +14.1% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 337 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 113 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m² | |
| Afstand naar het strand | 0.5 km | |
| Terras oppervlakte | 78 m² | |
| Gedeeld zwembad | Ja | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 40-50 m² | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| Ondergrondse parking | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Volledig bemeubeld | Nee | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Nee | |
| Pre installatie keuken | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Sportvelden | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Op golfterrein | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 0-2 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 30-40 km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 20-30 km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Kranen met waterbesparing | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Hoge plafonds | Ja | |
| Meubelpakket | Optioneel | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Fietsberging | Ja | |
| Social club | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Vrijstaande villa met privézwembad
Project: Residentie Vinci in La Herradada
Stad: Los Montesinos
3 3 110 m² 118 m²
Villa op AREA Beach VII Serena Golf
Project: AREA BEACH VII Nieuwbouwwoningen Los Alcázares
Stad: Los Alcazares
3 2 99 m² 127 m²
Unieke residentiële luxe villa in Cumbre del Sol
Project: Residentie Jazmines in Cumbre del Sol: luxe villas
Stad: Cumbre Del Sol
3 3 478 m² 80 m²
Luxe villa met zeezicht - model Alba
Project: Azure Altea Homes II - Luxe villa met zeezicht
Stad: Altea
4 4 494 m²
Villa met onderbouw en solarium
Project: Residentie Brisas de Bigastro in Bigastro
Stad: Bigastro
3 2 142 m²
Luxe nieuwbouwvilla met terras en tuin
Project: Moderne villa's op slechts 800m van het strand
Stad: San Juan de los Terreros
2 2 105 m² 79 m²
Villa met zwembad en nabij de zee in Aguiles
Project: Residencial villa Amazonico in Aguilas
Stad: Aguilas
4 3 188 m² 7 m²
Modern herenhuis in residentie Carmen VII
Project: Residentie Carmen VII in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 137 m² 96 m²
Nieuwbouw villa met zicht op bergen en zee
Project: Nieuwbouw villa Spanje Polop met zwembad en tuin
Stad: Polop-Benidorm
3 3 172 m² 155 m²
Vivienda 7 – Mediterrane villa Mojácar Nature
Project: MOJACAR NATURE residentie in Mojacar
Stad: Mojacar
3 3 176 m²
Luxevilla met zicht op zee en natuur in Polop
Project: Luxe nieuwbouw villa met zeezicht in Polop
Stad: Polop-Benidorm
4 3 208 m² 160 m²
Casas Kinita: Nieuwbouwwoning in Sucina
Project: Casas Kinita - Halfvrijstaande villa's in Sucina
Stad: Sucina
3 2 107 m² 169 m²
Ontdek woningen in de Costa Calida : La Sunrise
Advocaat in Spanje
Ontdek waarom een Nederlandstalige advocaat in Spanje niet zomaar handig is, maar essentieel voor jouw gemoedsrust en zekerheid onder de zon.
Martine
Wonen in Spanje: gezond en gelukkig
Wonen aan de Costa Blanca verlengt je leven dankzij 300+ zonnige dagen, milde winters, frisse lucht en een gezond mediterraan dieet.
Casas Kimpencio helpt je jouw droomhuis aan zee vinden, voor vitaliteit, geluk en levenskwaliteit.
...Martine
Buitenlandse kopers domineren hypotheekmarkt
Steeds meer buitenlandse kopers kiezen voor een Spaanse hypotheek, en hun financiële profiel valt op. Met een gemiddeld inkomen van bijna zesduizend euro per maand en sterke eigen middelen kopen zij duurdere woningen dan d...
Martine
Spanje: 
