In Orihuela en Torrevieja meeste woningen verkocht
Sterke vraag in Orihuela en Torrevieja
Orihuela en Torrevieja blijven de steden waar de meeste woningen verkocht worden. De nieuwste cijfers tonen een duidelijke verschuiving op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca.
De vastgoedmarkt van de provincie Alicante in vogelvlucht
Een vastgoedmarkt die blijft verassen
Als je de Costa Blanca een beetje kent, dan weet je dat deze regio nooit echt stilvalt. Maar wat er de laatste jaren gebeurt op de woningmarkt, is uitzonderlijk. Volgens de meest recente cijfers van het Spaanse ministerie van mobiliteit, transport en stedelijke agenda blijven Orihuela, Torrevieja en Alicante absolute koplopers in het aantal vastgoedtransacties.En dat terwijl de vastgoedmarkt in heel Spanje eerder afkoelt. In de provincie Alicante is de dynamiek anders. Hier blijft het verhaal groeien én veranderen.
Hoeveel woningen werden er verkocht in Alicante
De provincie blijft hoog scoren
Tussen juli en september 2023 werden er 12.597 woningen verkocht in de provincie Alicante.
Dat is een daling van ongeveer 10.5 procent ten opzichte van 2022, maar nog steeds een uitzonderlijk hoog volume in vergelijking met andere Spaanse provincies.
De drie grootste motoren achter dit cijfer zijn:
-
Orihuela
-
Torrevieja
-
Alicante stad
Samen zijn zij goed voor ruim 4600 transacties.
Daarna volgen:
-
Elche
-
Benidorm
-
Santa Pola
die samen ongeveer de helft van alle verkopen vertegenwoordigen.
Alicante stad blijft aantrekkelijk ondanks een daling
Over het volledige jaar gezien daalt het aantal verkopen met 13.7 procent ten opzichte van 2022.
Maar tegelijkertijd gebeurt er iets interessants.
De nieuwbouwmarkt stijgt opvallend
-
In 2023 werden er 1245 nieuwbouwwoningen verkocht.
-
In 2022 waren dat er 1077.
Dat is een stijging van 15.6 procent.
Populairste wijken
-
Centro
-
Playa de San Juan
-
Cabo de las Huertas
De prijzen schommelen tussen €2500 en €3500 per m², afhankelijk van uitzicht, afstand tot zee en bouwstijl.
Torrevieja: de absolute motor van de Costa Blanca
Torrevieja blijft één van de sterkste steden voor vastgoedverkoop.
Cijfers die blijven stijgen
-
In 2023 werden 2017 woningen verkocht
stijging van 2.4 procent tegenover 2022 -
Over het volledige jaar kwam het totaal op 5912 verkopen
stijging van 3.6 procent
Nieuwbouw doet het nog beter
-
2023
670 nieuwbouwwoningen -
2022
556 nieuwbouwwoningen
Dit betekent een groei van 20.4 procent.
Populairste wijken
-
Centro
-
Playas de los Locos
-
La Mata
Prijsniveau
€2000 tot €3000 per m²
Orihuela: stabiel maar sterk groeiend
In 2023 werden 1588 transacties gedaan
stijging van 5.6 procent
Over het volledige jaar:
-
4492 verkopen
-
stijging van 4.2 procent
Nieuwbouw is booming
-
2023
528 nieuwbouwwoningen verkocht -
2022
421 nieuwbouwwoningen
Groei van 25.2 procent
Populaire zones
-
Orihuela Centro
-
Playa Flamenca
-
Cabo Roig
Prijsniveau
€1800 tot €2500 per m²
Elche: een lichte terugval
2023
912 verkopen
daling van 11.5 procent-
Jaar totaal
2571
daling van 8.6 procent
Nieuwbouw daalt tijdelijk
-
2023
283 nieuwbouwwoningen -
2022
369 nieuwbouwwoningen
Daling van 23.6 procent
Benidorm: minder verkopen maar nog altijd premium markt
2023
809 transacties
daling van 15.2 procent-
Jaar totaal
2278 verkopen
Nieuwbouw onder druk
Daling van 30.6 procent
maar let op
prijzen blijven zeer hoog door de enorme vraag naar zeezicht appartementen.
Populaire wijken:
-
Centro
-
Playa de Poniente
-
Playa de Levante
Prijsniveau
€2500 tot €3500 per m²
Santa Pola: opvallende stijger
-
Heel 2023
1829 verkopen
stijging van 7.8 procent
Nieuwbouw blijft groeien
-
2023
155 nieuwbouwwoningen
stijging van 13.8 procent
Populaire wijken:
-
Centro
-
Gran Alacant
-
Playa Lisa
Prijsniveau
€1800 tot €2200 per m²
Ook opvallend: sterke groei nieuwbouw in Javea, Denia en Calpe
Nieuwbouwverkoop is met 40 tot 60 procent gestegen in 2023.
Dit toont een duidelijke trend:
-
Buitenlandse kopers zoeken moderne woonstijlen
-
Energiezuinige woningen zijn populair
-
Nieuwbouwprojecten liggen vooral in premium kustzones
Waarom blijven Orihuela en Torrevieja zo sterk presteren
Je ziet het zelf wanneer je door deze steden wandelt.
De combinatie van:
- lage prijzen in vergelijking met andere kustregio’s
- uitstekend klimaat
- ideale verbindingen met luchthaven Alicante
- veel internationale gemeenschappen
- sterk aanbod nieuwbouwprojecten
maakt deze zones échte hotspots.
Casas Kimpencio-ervaring
Wanneer wij klanten meenemen naar Torrevieja of Orihuela, voelen ze het meteen. De lichtheid. De vrijheid. Het gevoel van thuiskomen nog voor je een voet in een woning hebt gezet. We zien het in hun glimlach wanneer ze langs de kust rijden of wanneer ze voor het eerst op een terras zitten en de Spaanse avondlucht inademen.Voel jij het ook? Contacteer ons dan! Wij zoeken met jou tot we dé woning vinden waar je hart sneller van slaat.
Lees meer:
Torrevieja krijgt nieuw stadspark: groene long vol leven
Waarom Belgen en Nederlanders kopen in Torrevieja
Investeren in Torrevieja: Slimme zet aan de Costa Blanca
Investeren in Torrevieja: gezonde lucht, stranden,...
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Ontdek wat we nog meer te bieden hebben!
Project: Vrij te kiezen villa op percelen van 10.000m²
Stad: Pinoso
3 2 120 m² 20 m²
Project: Villa’s met zwembad in Daya Nueva nabij Guardamar
Stad: Daya Nueva
3 3 130 m² 30 m²
Project: Villa´s in Santa Rosalia resorts
Stad: Torre-Pacheco - Murcia
3 3 208 m² 115 m²
Project: Gelijkvloerse villa met zeezicht in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
3 2 106 m² 94 m²
Project: Villa Kai - La Marina San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
3 3 247 m² 86 m²
Project: VEGA GOLF – villa met golfzicht in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
5 3 229 m² 107 m²
Project: Exclusieve villa's aan de Costa Blanca Zuid
Stad: Rojales- Alicante
4 3 260 m² 230 m²
Project: Ontdek nieuwbouwwoningen bij La Finca Golf
Stad: Algorfa
3 2 92 m² 112 m²
Project: Villa kopen La Finca Golf – MAR EGEO II
Stad: Algorfa
4 3 182 m² 106 m²
Project: Bungalows kopen in San Miguel de Salinas
Stad: Wonen in San Miguel: rust en zon aan zee
3 2 92 m² 130 m²
Project: Nieuwbouwproject met ruime woningen in Rafal
Stad: Rafal
3 1 188 m² 41 m²
Project: Las Piscina´s appartementen in hartje Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
1 27 m²
Meer lezen over de Costa Blanca?
Orihuela Costa en Torrevieja zijn dé hotspots voor vastgoedbeleggingen aan de Costa Blanca Zuid.
Dankzij de prachtige stranden, uitstekende infrastructuur en populaire toeristische attracties trekken deze gebieden jaarlijks duizenden vakantiegangers aan.
Dit zorgt voor een hoog verhuurrendement en s
...Martine
Torrevieja evolueert naar een internationale stad waar buitenlandse inwoners bijna even talrijk zijn als Spaanse.
Martine
De Costa Blanca geeft jou zon, rust, rendement en levenskwaliteit in één regio. In deze gids ontdek jij waarom investeren hier logisch, veilig en levensveranderend kan zijn.
Martine
Spanje: 
