In Orihuela en Torrevieja meeste woningen verkocht

De steden Torrevieja én Orihuela blijven de meeste woningen verkopen in de Costa Blanca. Daarna volgen Elche, Benidorm én Santa Pola. 

Volgens de laatste kwartaalcijfers, gepubliceerd door het Spaanse ministerie van mobiliteit, transport, stedelijke agenda, zijn Orihuela, Torrevieja én Alicante de koplopers van woningverkopen in de provincie Alicante. 

Tussen juli en september 2023 waren er in totaal 12.597 woningverkopen in de provincie Alicante. Dit is een daling van 10.5% in vergelijking met 2022. Er worden ongeveer 4600 woningen verkocht van de 12.597 verkopen in de steden Orihuela, Torrevieja en Alicante. De andere drie gemeenten die voorliepen in de periode van juli-september waren de gemeenten Elche, Benidorm en Santa Pola. In deze gemeenten werden er 6400 woningen verkocht, wat ongeveer de helft is. 

In Alicante is over het hele jaar gespreid een daling te zien. Tot het derde kwartaal, is er een daling van 5068 verkopen ten opzichte van het jaar 2022. Dit is een daling van 13.7%. Toch is er ook een stijging in Alicante, er is een stijging van 15.6% betreffende de nieuwbouwwoningen. Er zijn meer nieuwbouwwoningen verkocht in 2023 dan in 2022. In 2023 werden er 1245 nieuwbouwwoningen verkocht, terwijl dit in 2022 1077 nieuwbouwwoningen waren. De populairste wijken zijn het centrum, Playa de San Juan én Cabo de las Huertas. De prijzen per vierkante meter variëren in deze wijken van €2500-€3500. 

In Torrevieja werden er in het derde kwartaal 2017 woningen verkocht, dit is een stijging van 2.4% ten opzichte van het jaar 2022. In totaal voor 2023 werden er 5912 woningen verkocht, dit is een stijging van 3.6% in vergelijking met 2022. Ook in Torrevieja merken we het fenomeen van de nieuwbouwwoningen op. Er zijn in het derde kwartaal 670 nieuwbouwwoningen verkocht, wat een stijging is van 20.4% in vergelijking met 2022. In 2022 in het derde kwartaal werden er 556 nieuwbouwwoningen verkocht. De populairste wijken zijn het centrum, Playas de los Locos en La Mata. De prijzen per vierkante meter variëren hier van €2000-€3000 per vierkante meter. 

In het derde kwartaal werden er in Orihuela 1588 vastgoedtransacties gedaan. Dit is een stijging van 5.6% in vergelijking met 2022. Over het gehele jaar werden er in Orihuela in totaal 4492 vastgoedverkopen gerealiseerd, wat een lichte stijging is van 4.2% in vergelijking met 2022. Er ook hier een stijging van de nieuwbouwwoningen met 25.2% in 2023. Er werden in het derde kwartaal 528 nieuwbouwwoningen verkocht, in 2022 werden er 421 nieuwbouwwoningen verkocht. De populairste wijken zijn het centrum, Playa Flamenca en Cabo Roig. De prijzen per vierkante meter variëren tussen €1800-€2500.

Elche verkocht 912 woningen in het derde kwartaal. Dit is een daling van 11.5% in vergelijking met 2022. Het totaal aantal vastgoedverkopen van het volledige jaar 2023 staat op 2571, dit is een daling van 8.6% ten opzichte van 2022. In Elche is er een daling in de nieuwbouwverkopen. In het derde kwartaal werden er 283 nieuwbouwwoningen verkocht, wat een daling is van 23.6% in vergelijking met 2022. In 2022 werden er 369 nieuwbouwwoningen verkocht. De populairste wijken zijn het centrum, Carrus en Altabix. De prijzen per vierkante meter variëren van €1600-€2000 per vierkante meter. 

In Benidorm werden er in het derde kwartaal 809 woningen verkocht. Dit is een daling van 15.2% in vergelijking met 2022. Het totaal aantal vastgoedverkopen over het hele jaar eindigt op 2278, dit is een daling van 11.4% ten opzichte van 2022. In het derde kwartaal van 2023 werden er 205 nieuwbouwwoningen verkocht, dit is een daling van 30.6% in vergelijking met 2022. In 2022 werden er 295 nieuwbouwwoningen verkocht in het derde kwartaal. De populairste wijken zijn het centrum, Playa de Ponienten én Playa de Levante. De prijzen per vierkante meter variëren in deze wijken van €2500 tot €3500. 

In Santa Pola werden er in het derde kwartaal 652 woningen verkocht, dit is een stijging van 6.5% in vergelijking met 2022. Het aantal vastgoedverkopen over het hele jaar komt op 1829, dit is van 7.8% in vergelijking met 2022. Er is een stijging te zien in de nieuwbouwwoningen. In het derde kwartaal werden er 155 nieuwbouwwoningen verkocht, dit is een stijging van 13.8% in vergelijking met 2022. In 2022 werden er 136 nieuwbouwwoningen verkocht. De populairste wijken zijn het centrum, Gran Alacant en Playa Lisa. De prijzen per vierkante meter variëren van €1800 tot €2200 per vierkante meter. 

Ook in andere gemeenten is er een stijging te zien naar nieuwbouwverkopen. In de gemeenten Javea, Denia en Calpe is dit te zien. Daar zijn er ongeveer 40% tot 60% meer nieuwbouwwoningen verkocht in het derde kwartaal van 2023 dan in 2022.