Spanje zet opnieuw een belangrijke stap richting duurzaam wonen en rijden. Via het nieuwe Programa Auto+ kunnen particulieren onder voorwaarden tot € 4.500 overheidssubsidie ontvangen voor een elektrische personenwagen. Bij geschikte nieuwe voertuigen komt daar minimaal € 1.000 korting van het verkooppunt bij, waardoor het totale voordeel in het meest gunstige geval kan oplopen tot € 5.500.

Tegelijk worden steeds meer Spaanse nieuwbouwwoningen uitgerust of voorbereid met zonnepanelen, energiezuinige installaties en laadvoorzieningen voor elektrische auto's.
Ook aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Almería zien we bij Casas Kimpencio hoe wonen en duurzame mobiliteit steeds dichter bij elkaar komen.

Wie vandaag een woning in Spanje koopt, kijkt niet meer alleen naar het zwembad, terras of uitzicht, maar steeds vaker ook naar energieverbruik, aerothermie, zonnepanelen en laadmogelijkheden.

Wij helpen je graag een woning te vinden die niet alleen bij jouw Spaanse droom past, maar ook klaar is voor de toekomst.

Tot € 5.500 voordeel voor elektrisch rijden in Spanje: duurzaam wonen wordt steeds aantrekkelijker

Wie droomt van een woning onder de Spaanse zon, denkt waarschijnlijk eerst aan een terras, het klimaat, de zee en die heerlijke mediterrane levensstijl. Maar wonen in Spanje verandert. Niet alleen de woningen worden duurzamer en energiezuiniger, ook de manier waarop we ons verplaatsen evolueert snel.

Sinds augustus 2026 kunnen particulieren in Spanje opnieuw steun aanvragen voor de aankoop van een elektrische of geëlektrificeerde wagen via het nieuwe Programa Auto+. Voor een elektrische personenwagen kan de overheidssubsidie oplopen tot maximaal € 4.500. Bij bepaalde nieuwe personenwagens komt daar bovendien minimaal € 1.000 korting van het verkooppunt bovenop.

In het meest gunstige geval kan het totale voordeel daardoor oplopen tot € 5.500.

Voor Belgische en Nederlandse kopers die permanent naar Spanje verhuizen, maar ook voor mensen die hier een groot deel van het jaar verblijven, is dit een interessante ontwikkeling. Zeker omdat we bij Casas Kimpencio tegelijkertijd zien dat steeds meer nieuwbouwprojecten rekening houden met elektrisch rijden, zonnepanelen en een lager energieverbruik.

Wat is het Spaanse Programa Auto+?

Programa Auto+ is het nieuwe Spaanse steunprogramma waarmee de overheid de overstap naar elektrische en geëlektrificeerde voertuigen wil versnellen.

De regeling wordt rechtstreeks door de Spaanse centrale overheid beheerd. Voor de particuliere regeling van 2026 is een budget van € 350 miljoen voorzien.

Aanvragen voor particulieren kunnen sinds 4 augustus 2026 worden ingediend en de huidige oproep loopt tot 31 december 2026, zolang het beschikbare budget dit toelaat.

Interessant is dat de regeling voor 2026 ook rekening houdt met bepaalde voertuigen die eerder in het jaar werden aangekocht. Nieuwe voertuigen die vanaf 1 januari 2026 voor het eerst op naam van de begunstigde werden ingeschreven, kunnen onder de voorwaarden van het programma in aanmerking komen.

Hoeveel steun kun je krijgen voor een elektrische auto?

Voor een personenwagen in de categorie M1 bedraagt de maximale overheidssubsidie voor particulieren € 4.500.

Dat betekent niet dat iedere elektrische auto automatisch € 4.500 subsidie krijgt. Het uiteindelijke bedrag wordt bepaald aan de hand van verschillende criteria, waaronder de mate van elektrificatie, de aankoopprijs en bepaalde Europese productiecriteria.

Voor personenwagens geldt bovendien een maximale subsidiabele aankoopprijs van € 45.000 exclusief belastingen, na commerciële kortingen.

Nieuwe voertuigen in de categorieën M1 en N1 moeten daarnaast in principe een korting van minstens € 1.000 exclusief belastingen krijgen van het verkooppunt of de fabrikant.

Hierdoor kan het totale voordeel bij een geschikte personenwagen in het meest gunstige geval oplopen tot ongeveer € 5.500.

Niet alleen volledig elektrische auto's komen in aanmerking

Het programma is niet uitsluitend bedoeld voor volledig elektrische auto's.

Ook bepaalde plug-inhybrides en elektrische auto's met range extender kunnen onder de regeling vallen, zolang ze aan de voorwaarden voldoen.

Een belangrijke voorwaarde is dat het voertuig over het Spaanse DGT-milieulabel CERO beschikt.

De hoogte van de uiteindelijke subsidie kan wel verschillen. Volledig elektrische voertuigen worden binnen de berekening bijvoorbeeld anders gewaardeerd dan plug-inhybrides.

Wie een auto wil kopen, doet er daarom verstandig aan om vooraf te laten controleren welk bedrag voor het specifieke model van toepassing is.

Wat heeft een elektrische auto met een woning in Spanje te maken?

Op het eerste gezicht lijken vastgoed en elektrische mobiliteit twee totaal verschillende onderwerpen. In de praktijk groeien ze steeds dichter naar elkaar toe.

Dat merken wij ook bij de nieuwbouwprojecten die we bezoeken.

Een aantal jaren geleden vroegen klanten vooral naar het zwembad, het terras, het uitzicht en de afstand tot het strand.

Dat zijn natuurlijk nog altijd belangrijke factoren, maar vandaag komen daar steeds vaker andere vragen bij:

• Heeft de woning zonnepanelen?
• Is er aerothermie?
• Wat is het energielabel?
• Kan ik mijn elektrische auto thuis opladen?
• Is er een laadvoorziening in de ondergrondse garage?
• Kan later eenvoudig een privélaadpunt worden geïnstalleerd?

Dat zijn geen details meer. Ze maken steeds vaker deel uit van de keuze voor een toekomstgerichte woning.

Nieuwbouw in Spanje wordt steeds duurzamer

Vooral bij moderne nieuwbouw zien we hoe snel deze evolutie gaat.

Projectontwikkelaars besteden steeds meer aandacht aan energiezuinig bouwen en technische installaties die het dagelijkse verbruik verminderen.

Afhankelijk van het project zien we onder andere woningen met zonnepanelen of voorbereidingen daarvoor, aerothermische systemen voor warm water en klimaatregeling, betere thermische isolatie, energiezuinige beglazing, domotica en voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen.

Dat is niet alleen interessant vanuit ecologisch oogpunt.

Het kan ook een rechtstreeks verschil maken in de maandelijkse woonkosten.

Een goed geïsoleerde woning die efficiënt wordt gekoeld en verwarmd, eventueel gecombineerd met zonnepanelen en thuisladen, past perfect bij de manier waarop steeds meer mensen vandaag in Spanje willen wonen.

Elektrisch rijden past bijzonder goed bij het Spaanse leven

Voor veel mensen die naar Spanje verhuizen, verandert ook hun dagelijkse mobiliteit.

Je rijdt naar de supermarkt, naar het strand, een restaurant, de golfbaan, de markt of vrienden in een nabijgelegen dorp. Veel van die dagelijkse ritten zijn relatief kort.

Wanneer je bovendien thuis kunt laden, wordt een elektrische auto daardoor voor sommige bewoners bijzonder praktisch.

Stel je bijvoorbeeld een moderne villa of appartement voor met zonnepanelen en een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Overdag produceert de woning zonne-energie en de auto kan thuis worden opgeladen.

Wonen en mobiliteit beginnen zo steeds meer één duurzaam geheel te vormen.

De Costa Blanca en Costa Cálida bewegen mee

Ook in de regio's waarin Casas Kimpencio actief is, zien we deze ontwikkeling steeds duidelijker.

Aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Almería worden voortdurend nieuwe woonprojecten ontwikkeld waarbij energie-efficiëntie een belangrijke rol speelt.

Dat is relevant voor mensen die permanent in Spanje willen wonen, maar net zo goed voor eigenaars van een tweede verblijf.

Een woning die weinig energie verbruikt en technisch voorbereid is op toekomstige ontwikkelingen biedt niet alleen meer comfort. Ze kan ook aantrekkelijker blijven wanneer je de woning later opnieuw wilt verkopen.

Duurzaamheid wordt onderdeel van de waarde van vastgoed

Dit is misschien wel één van de belangrijkste ontwikkelingen voor toekomstige kopers.

Een aantal jaren geleden werd duurzaamheid bij Spaans vastgoed vaak vooral gezien als een extra voordeel. Vandaag wordt het steeds meer een onderdeel van de kwaliteit van een woning.

Een goede energieprestatie, moderne isolatie, zonnepanelen, aerothermie en voorzieningen voor elektrische mobiliteit kunnen een woning aantrekkelijker maken voor toekomstige kopers.

Dat betekent niet dat je uitsluitend op technische specificaties moet kopen.

Maar wanneer twee woningen vergelijkbaar zijn, kan de meest energiezuinige en toekomstgerichte woning op langere termijn duidelijk in het voordeel zijn.

Wie kan de subsidie aanvragen?

Voor de particuliere regeling gelden verschillende voorwaarden.

Zo moet een particuliere aanvrager onder andere meerderjarig zijn en legaal in Spanje wonen. Daarnaast moet hij of zij voldoen aan de fiscale en administratieve voorwaarden van de regeling.

Dat is een belangrijk aandachtspunt voor Belgische en Nederlandse eigenaars van een tweede verblijf.

Het bezit van een woning in Spanje betekent dus niet automatisch dat je voor deze subsidie in aanmerking komt.

Laat daarom altijd vooraf controleren of je persoonlijke situatie en het gekozen voertuig voldoen aan de actuele voorwaarden voordat je tot aankoop overgaat.

Wacht niet automatisch tot het einde van 2026

De particuliere aanvraagperiode loopt volgens de huidige oproep tot 31 december 2026, maar de subsidies worden toegekend zolang er voldoende budget beschikbaar is.

De aanvragen worden in principe behandeld volgens de volgorde waarin ze worden ingediend. Wanneer het budget is uitgeput, kunnen latere aanvragen op een wachtlijst terechtkomen.

Wie toch al van plan was om in Spanje een elektrische wagen aan te schaffen, heeft er daarom belang bij zich tijdig te informeren.

Waarom Casas Kimpencio deze ontwikkelingen volgt

Bij Casas Kimpencio vinden we dat goede vastgoedbegeleiding niet stopt bij de vier muren van een woning.

Wie in Spanje koopt, kiest immers voor een compleet andere manier van leven.

Daarom volgen we niet alleen nieuwe vastgoedprojecten, maar ook ontwikkelingen rond energie, infrastructuur, mobiliteit en regelgeving die invloed kunnen hebben op het dagelijkse leven van onze klanten.

Wanneer we een nieuwbouwproject bekijken, kijken we dus verder dan een mooie keuken, een zwembad of een groot terras.

We willen weten hoe de woning gebouwd wordt, welke technische installaties aanwezig zijn, hoe energiezuinig het project is, welke voorzieningen er in de omgeving zijn en hoe toekomstgericht de locatie zich ontwikkelt.

Een woning kopen is kiezen voor je toekomstige levensstijl

De nieuwe Spaanse steun voor elektrische mobiliteit is uiteindelijk maar één voorbeeld van een veel bredere verandering.

Spanje investeert steeds sterker in een duurzamere manier van wonen en leven. Moderne woningen worden energiezuiniger, elektrische mobiliteit wordt toegankelijker en bij nieuwe ontwikkelingen wordt steeds meer rekening gehouden met de manier waarop we over vijf, tien of twintig jaar zullen wonen.

Voor ons is dat een belangrijk onderdeel van vastgoedadvies.

Want een woning onder de Spaanse zon moet vandaag fantastisch voelen, maar ze moet ook passen bij jouw leven van morgen.

Bij Casas Kimpencio begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij hun zoektocht aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Almería. We kijken samen naar de woning, de omgeving, de kwaliteit én de toekomstwaarde.

Wil je weten welke nieuwbouwprojecten momenteel beschikken over zonnepanelen, energiezuinige installaties of voorzieningen voor elektrisch laden?

Neem gerust contact met ons op. We zoeken graag persoonlijk met je mee naar een woning die niet alleen mooi is, maar ook helemaal klaar is voor jouw toekomst in Spanje.