Villa Idealis in San Miguel de Salinas
Eigentijdse vrijstaande villa in natuur en open ruimte
Beschrijving:
Moderne architectenwoning met panoramisch uitzicht in San Miguel de Salinas
Deze elegante nieuwbouwwoning is gelegen in Ciudad de las Comunicaciones, een rustige woonwijk van San Miguel de Salinas die bekend staat om zijn hoge ligging, open landschappen en rustige omgeving.
De woning ligt aan de rand van de urbanisatie en biedt een prachtig vrij uitzicht over sinaasappelboomgaarden en het omliggende platteland, waardoor privacy en een echte mediterrane levensstijl worden geboden.
De villa is gebouwd op een royaal perceel van 533 m2 en heeft een bebouwde oppervlakte van 169 m2, verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen om natuurlijk licht, comfort en functionaliteit te maximaliseren.
Gelegen in een exclusieve wijk van San Miguel de Salinas, vlak bij de prestigieuze golfbaan Las Colinas, biedt deze woning veel meer dan alleen een plek om te wonen. Hier ervaar je een harmonieuze integratie in een verfijnde en residentiële omgeving, waar rust, natuur en luxe samenkomen. Ontdek de charme van de buurt, en laat je verleiden door de belofte van een stijlvolle en comfortabele levensstijl in een van de meest gegeerde woonzones van de regio.
Je merkt het al, de rust van deze regio heet je welkom als je deze landelijke woonwijk tegemoet rijdt.
De buitenruimte van deze architectenwoning omvat een eigen parkeerplaats op het perceel en een privézwembad, perfect om het hele jaar door te genieten van het klimaat van de Costa Blanca.
Er is de doordachte indeling voor comfortabel wonen.
De begane grond beschikt over een lichte open woon- en eetkamer die in verbinding staat met een moderne keuken met directe toegang tot het terras en het zwembad.
Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime slaapkamer met en suite badkamer en kleedkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie extra slaapkamers, een complete badkamer en twee privéterrassen met panoramisch uitzicht over de sinaasappelboomgaarden, waardoor er rustige ruimtes ontstaan om te ontspannen en van de omgeving te genieten.
De villa is uitgerust met voorzieningen die zijn ontworpen voor comfort en efficiëntie, waaronder:
- Voorbereiding voor airconditioning met luchtkanalen op de begane grond, voorbereiding voor split-airconditioningunits op de bovenverdieping.
- 3,5 kW fotovoltaïsche zonnepanelen.
- Ingerichte keuken
- Privézwembad
- Video-intercomsysteem
- Glazen balustrades op de terrassen op de bovenverdieping
Deze elementen combineren modern design met duurzaam wonen.
San Miguel de Salinas is een charmante gemeente in het zuiden van de Costa Blanca en ligt op slechts enkele minuten van de kust van de Costa Blanca Zuid.
De stad bevindt zich tussen Torrevieja, Orihuela Costa en het binnenland, waardoor ze een ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Dankzij het licht heuvelachtige landschap geniet je hier van prachtige uitzichten op de zoutmeren van Torrevieja en zelfs op de Middellandse Zee.
Een van de grootste pluspunten van San Miguel de Salinas is het mediterrane klimaat, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
De omgeving is groen en open, met veel natuur en wandelmogelijkheden, terwijl je toch op slechts 10 à 15 minuten rijden bent van de stranden van Orihuela Costa en Torrevieja.
De regio staat bovendien bekend om haar uitstekende golfbanen, zoals Las Colinas Golf & Country Club, Villamartín Golf en Campoamor Golf, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers.
Het dorp zelf heeft een authentiek Spaans karakter met een gezellig centrum, lokale restaurants, weekmarkten en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische diensten. Tegelijkertijd zijn er moderne woonwijken in de omgeving, wat zorgt voor een mooie mix van lokale sfeer en internationale gemeenschap.
Wat minder mensen weten, is dat San Miguel de Salinas bekendstaat om zijn jaarlijkse muziek- en culturele festivals, waarbij het hele dorp samenkomt op het centrale plein.
Daarnaast liggen rondom de gemeente oude landbouwroutes en citrusvelden die bij zonsondergang een bijna schilderachtig decor vormen; een verborgen charme die je pas echt ervaart wanneer je er zelf rondwandelt.
Afstanden tot belangrijke bezienswaardigheden
- Las Colinas Golf and Country Club 6 km
- Real Club de Golf Campoamor 8 km
- Stranden van Orihuela Costa 10 km
- Zenia Boulevard 12 km
- Luchthaven Alicante 55 km
Wat wij vinden van dit project:
Wij vinden deze woning bijzonder omdat de ligging in Ciudad de las Comunicaciones in San Miguel de Salinas rust, hoogte en een open panoramisch uitzicht combineert, een zeldzame mix van privacy en ruimte.
De bouwer is niet aan zijn proefstuk toe en geeft je hier een pareltje met een ziel en duidelijk uniek afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De villa bevindt zich aan de rand van de urbanisatie, met vrij zicht over sinaasappelboomgaarden, wat zorgt voor een puur en authentiek mediterraan gevoel.
Het royale perceel van 533 m² met privézwembad en terras is een plus en creëert een gevoel om te genieten van rust en uitzicht.
De woning uitgerust is met zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen, wat toekomstgericht en kostenbewust wonen mogelijk maakt.
Dit een woning is waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen in een moderne en stijlvolle setting.
Deze villa biedt een unieke kans om een ruime, moderne woning te bezitten in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, dicht bij golfbanen, stranden en alle voorzieningen.
Perfect als permanente woning, vakantiehuis of investering aan de Costa Blanca.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen.
Groeitrends in deze omgeving:
| Jaar | Prijs | Stijging per jaar |
| 2023 | 1.950€ | - |
| 2024 | 2.180€ | 11.8% |
| 2025 | 2.450€ | 12.3% |
Ref: KIMP-PROJ-1224
Meer info?
En deze pareltjes wekken zeker ook je interesse:
Bovenste bungalow met tuin in Alma de Salinas
Project: Residentie Alma de Salinas - Fase 2
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
2 2 70 m² 6 m²
Nieuwbouw appartement Costa Blanca dichtbij zee
Project: Mykonos y Santorini villa's - San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
3 2 93 m² 8 m²
Appartement Spanje met zwembad en 2 slaapkamers
Project: Residentie Oasis in Guardamar
Stad: Guardamar del segura- Alicante
2 2 72 m² 8 m²
Nieuwbouw Javea Living Costa Blanca en 23m² terras
Project: Boutique appartementen in Jávea vlakbij strand
Stad: Javéa
3 2 101 m² 23 m²
Penthouse met terras én verhuurlicentie
Project: Residentie Playamar - toeristische appartementen
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
1 1 61 m² 8 m²
Residentie Larrosa 43: woning nabij Guardamar
Project: Residentie Larrosa 43: betaalbaar in San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
2 2 80 m² 6 m²
Vrijstaande villa in Finestrat, Bahia Golf
Project: Residentie El Duque Villas in Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 249 m² 89 m²
Mediterrane nieuwbouwwoning vlakbij het strand
Project: Residentie Thiar Village V in Pilar de La Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
2 2 68 m² 18 m²
Penthouse met solarium in Costa Blanca
Project: Penthouse Benejúzar Boutique wonen Costa Blanca
Stad: Benejúzar
3 3 56 m² 12 m²
Villa Idealis in San Miguel de Salinas
Project: Villa Idealis in San Miguel de Salinas
Stad: Wonen in San Miguel: rust en zon aan zee
4 2 169 m² 60 m²
Nieuwbouwwoning met solarium in groeiende woonwijk
Project: Residentie Bigastro 2 betaalbare nieuwbouwvilla's
Stad: Bigastro
3 2 163 m² 79 m²
Gelijkvloers appartement Spanje met tuin
Project: Residentie Natura in Torre-Pacheco
Stad: Torre-Pacheco - Murcia
3 2 85 m² 21 m²
Laat je informeren door onze blogs
Tweede verblijf belastingaangifte Spanje: hoe?
Je Spaanse droomwoning gekocht?
Dan komt er ook wat administratie bij kijken.
Ontdek hier stap voor stap hoe je je tweede verblijf correct aangeeft bij de Belgische fiscus en wat je moet ...
Martine
Meerwaardebelasting in Spanje
Wanneer je jouw woning in Spanje verkoopt, verdwijnt de zon niet uit je verhaal, maar er duikt wel één belangrijke term op: de meerwaardebelasting. Ontdek hier in mensentaal hoe die werkt, wie ze betaalt en hoe je ze slim kunt beperken.
...Martine
Nieuwbouw = zekerheid bij nieuwe EPC-wetgeving
Spanje voert strengere energieregels in: vanaf 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minimaal label E hebben, vanaf 2033 label D.
Nieuwbouw voldoet al aan de normen, oudere woningen vereisen renovatie.
Casas Kimpencio begeleidt je persoonlijk en transparant in deze nieuwe rea...
Martine
Spanje: 
