Geniet van wonen met uitzicht op golfbaan en bergketens.
Project: Appartementen op Golfresort Desert Springs Resort
Nieuw vrijgegeven appartementen in Desert Springs, Almería.
Korte beschrijving:
APPARTEMENT SONOMA - 2 SLAAPKAMERS MET 2 BADKAMERS - GEDEELD ZWEMBAD - PARKEERPLAATS NIEUW!
Verbluffende appartementen in Desert Springs Resort
Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, gelegen in een charmante Spaanse patio met prachtig aangelegde tuinen en gemeenschappelijk zwembad.
Geniet van het unieke karakter van houten en smeedijzeren details gecombineerd met een moderne, hoogwaardige afwerking binnenin.
Waarom deze appartementen uniek zijn:
Open leefruimte met volledig ingerichte keuken (inbouwtoestellen incl.)
Luxe betegelde badkamers & hoogwaardige afwerking Airco, dubbele beglazing, spiegelkasten en veel lichtinval
Privé dakterras & toegewezen parkeerplaats
Sfeervolle balkons met uitzicht op tropisch groen
Deze woningen liggen in het hart van het bekroonde Desert Springs Golf Resort in Almería ; een oase van rust, natuur en luxe.
Op wandelafstand van alle resortvoorzieningen zoals het clubhuis, restaurants, sportfaciliteiten en natuurlijk de golfbaan zelf.
Perfect als tweede verblijf of investeringspand Klaar om te genieten van het zuiderse leven?
Dit is jouw kans op een zorgeloze woning onder de Spaanse zon.
Neem contact op met Casas Kimpencio voor beschikbaarheid, prijzen en bezichtiging!
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €195.000
Ref: KIMP-PROP-2075
Uitgebreide beschrijving:
Appartement Sonoma is voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. De buitenkanten van de appartementen hebben hun traditionele sfeer bewaard, maar de binnenkant is modern afgewerkt. Hierdoor gaat jouw appartement naadloos over in de omgeving.
Ontdek dit appartement gelegen op een prachtig en begeerd resort. Deze instapklare woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken.
Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats in de urbanisatie. De woning is gelegen in een beveiligd en bekroond golfresort. Het appartement is gelegen in het prestigieuze Desert Springs Resort, waar velen op de wachtlijst staan om tot de club te mogen treden. Als bewoner heb je toegang tot heel wat gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitness, tennis-en padelbanen, cricketveld, spa-center met welnessbehandelingen, ...
In het resort zijn er ook heel wat bars & restaurants te vinden. Binnen dit project is er een mogelijkheid om de verhuring uit te besteden. De verhuring wordt uitbesteed aan een professionele dienst op dit resort, wat jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen.
Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De woonkamer & hoofdslaapkamer zijn beide verbonden aan een terras via grote schuiframen. Deze 2 terrassen variëren in oppervlakte van 6m² tot 50m². Door het ruime terras die naadloos overvloeit in de woonkamer staat natuurlijk lichtinval centraal.
De keuken is volledig uitgerust met alle apparaten ( oven, kookplaat, vaatwasser, wasmachine, droogmachine, afzuigkap ), waardoor je meteen kan genieten van deze prachtige woning.
Er zijn 2 slaapkamers voorzien. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite en zicht op het gemeenschappelijk zwembad + balkon. Elke badkamer is uitgerust met een toilet, spiegel, douche en wastafel met bijpassend badkamermeubel. Elke slaapkamer is bovendien ook voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades.
Elk appartement heeft toegang tot een privésolarium. Hier kan je de hele dag door genieten van de zon en van prachtige zichten over het resort. Het solarium kent een oppervlakte van 21m². Elke woning heeft een parkeerplaats in de urbanisatie voorzien.
Extra troeven aan deze woning:
- Privé parking
- Volledige airconditioning
- Privé solarium
- Dubbele beglazing
Als bewoner van dit complex heb je toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van dit resort. Elke bewoner heeft toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad, fitnessruimte, padel- en tennisbanen, cricketvelden, ... Voor ontspanning is er een spa-center beschikbaar met allemaal wellnessvoorzieningen. Op het resort zijn er ook heel wat bars en restaurants voorzien waardoor je ook kan genieten van het culinair leven.
TOEGANG TOT DE CLUB
Extra!! Bij aankoop van een woning heb je toegang tot de golfclub voor 1 volwassene + 1 partner + 2 kinderen. Dit heeft momenteel een marktwaarde van €31.800. Je hoeft enkel een jaarabonnement te betalen binnen 1 maand na het ondertekenen van de aankoopakte.
VERHUURDIENST
Binnen het resort is er een verhuurdienst aanwezig. Je kan de verhuring van jouw woning dus uitbesteden aan een externe dienst waardoor jouw rendemenet aanzienlijk zal verhogen + jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen. Wat houdt dit nu concreet in? Er zijn een aantal basisopties, bij de basis-samenwerking, die automatisch inbegrepen zijn;
- Periodieke woninginsepcties, na verhuring
- Woningonderhoud
- Schoonmaken & wassen
- Zwembad schoonmaak & controle
- 24-uur noodhulp
- Tuinonderhoud
- Toegang tot Desert Springs voorkeursaannemers
- Projectmanagement
Er is een extra samenwerking, op een dieper niveau. Bij deze samenwerking gaan ze jouw verhuur tot een nog hoger niveau tillen. Deze verhuurdienst werkt samen met externe touroperators, zakelijke contacten, maar ook online platformen zoals Booking.com, Expedia Group, AirBnB, ... Extra voorzieningen die je bij deze samenwerking krijgt, zijn de volgende;
- Meet & greet-service: eerste contact bij ophalen van de sleutels, met of zonder een welkomstpakket
- Voorbereiding op verhuur: de woning wordt schoon gemaakt voor en na verhuur. Er worden verse lakens voorzien alsook handdoeken, behalve strandhanddoeken
- Hulpdienst: altijd een hulp indien er problemen zijn voor jouw bezoekers. Het personeel heeft ruime werkuren, waardoor elke probleempje zo rap mogelijk opgelost wordt
- Klantendienst: het beschikbaar personeel zal de klant zoveel mogelijk te hulp staan. Ze zullen helpen bij reservaties in het restaurant, taxi reserveren, babysitting, ...
- 24-uur noodhulp belservice: hulp bij dringende problemen, buiten de werkuren
Dankzij de vele jaren ervaring van verhuring op dit resort zijn er zelfs al verhuurprijzen berekend. Er zijn 3 seizoenen; laagseizoen ( september tot januari & mei tot juni ), middelseizoen ( februari, april & juli ) en hoogseizoen ( augustus ). Voor deze woning wordt er per nacht gevraagd in laagseizoen; €55, middelseizoen; €72 en hoogseizoen; €102. Concreet bij 25% bezetting krijg je een jaarlijks inkomen van €7.099 en bij 50% bezetting krijg je een inkomen van €12.288.
Echter moeten bij de verhuring ook een aantal bijdragen worden gedaan. Deze bijdragen splitsen we op in 2 categorieën. Allereerst omvat categorie 1 onder meer burgerwachten, veiligheid, wegen en voetpaden, parking, straatverlichting, vuilcontainers, afvalverwijdering, stormwater, afvoer, communicatie, landschapsonderhoud, onderhoud van openbare ruimte en gemeenschappelijke verzekeringen. Voor deze categorie betaal je €700 per jaar.
Voor categorie 2 moet je ook jaarlijks betalen. Deze categorie houdt onder meer in het onderhoud van de buitengevel, periodiek schilderen van alle buitenmuren, allerlei verzekeringen, onderhoud van het zwembad, onderhoud van tuin. Voor deze categorie betaal je €1.555 per jaar.
LOCATIE
De woningen zijn gelegen op een prachtig resort, een bekend resort over gans Europa. Het golfresort is bij naam en faam bekend onder alle golfliefhebbers van Europa. Het golfresort is gebaseerd op de langsgestrekte gebieden van Arizona & California.
Desert Springs Resort is een residentieel golfresort gelegen in de provincie Almería, in het zonnige zuiden van Spanje. De sfeer is er ontspannen en mediterraan, met een uitgestrekte landschappen dat vrij uniek is voor Europa. Het resort is gebouwd rond een 18-holes golfbaan, die bekend staat om zijn goed onderhouden fairways en uitdagend ontwerp, geïnspireerd op de desert courses van Arizona en Californië. Dat geeft het geheel een wat exclusieve uitstraling, zonder dat het overdreven elitair aanvoelt.
Wonen in Desert Springs betekent dat je toegang hebt tot verschillende voorzieningen die zijn gericht op zowel comfort als ontspanning. Er is een gemeenschappelijk zwembad waar bewoners kunnen afkoelen of rustig de dag kunnen doorbrengen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte, tennis- en padelbanen en zelfs een cricketveld, wat redelijk uitzonderlijk is voor een golfresort. Voor wie houdt van wellness is er ook een spa met behandelingen en een rustige ambiance.
Op het terrein zelf zijn restaurants en bars aanwezig waar je terecht kunt voor een drankje of een maaltijd, en er is een clubhuis dat fungeert als sociaal middelpunt van de gemeenschap. Het resort trekt zowel vaste bewoners als vakantiegangers aan, waardoor het levendig is, maar toch kleinschalig aanvoelt.
Buiten het resort ligt het charmante stadje Vera, met zijn traditionele Spaanse sfeer, markten en lokale eetgelegenheden. Ook Garrucha, een vissersplaatsje aan zee, ligt vlakbij en biedt meer restaurants, winkels en een gezellige haven. Wie van strand houdt, vindt op een kwartiertje rijden verschillende stranden aan de Costa de Almería. Voor grotere winkels en shoppingcentra kun je terecht in steden als Mojácar of Almería zelf, waar je meer variatie vindt op het gebied van mode, elektronica en supermarkten.
Kortom, het resort biedt een combinatie van rust, sportieve mogelijkheden en een zekere mate van luxe, terwijl je buiten de poorten nog steeds toegang hebt tot het authentieke Spaanse leven en de nodige voorzieningen.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 2 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 0 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 72 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 m² | |
| Afstand naar het strand | 5 km | |
| Terras oppervlakte | 6 m² | |
| Gedeeld zwembad | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Jaccuzi | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 20-30 m² | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Parking in urbanisatie | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Sportvelden | Ja | |
| Petanque | Ja | |
| Padel Terrein | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Buiten fitness | Ja | |
| Fitness ruimte | Ja | |
| Gedeelde tuin | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 0-2 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Gedeelde kosten | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Ontspanning ruimte binnen | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Op golfterrein | Ja | |
| Spa center | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Sauna | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Tuin met kunstgras, palmbomen, druppelirrigatie | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Fietsberging | Ja | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja | |
| Huurlicentie | Ja |
Meer info?
Casas Kimpencio: Jouw Spaanse droom in handbereik!
Gelijkvloerse studio op 200 meter van het strand
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 31 m²
Gerenoveerd penthouse met solarium Collado Bajo
Project: Wooncomplex Collado Bajo
Stad: Aguilas
2 2 60 m² 56 m²
Studio op tussenverdiep 200 meter van het strand
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 36 m² 4 m²
Appartement op tussenverdiep met terras
Project: Residentie Miramar Hills
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
1 1 53 m² 14 m²
Gelijkvloers appartement met ruime tuin
Project: Residentie Alfaz Essence in Alfas del Pi
Stad: Alfaz Del Pi
1 1 52 m² 14 m²
Gelijkvloers appartement met ruime tuin
Project: Luxe appartementen – La Serena Breeze 2
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
2 2 68 m² 35 m²
Modern comfort in San Miguel de Salinas
Project: Appartementen in San Miguel de Salinas
Stad: San Miguel de salinas
2 2 70 m² 21 m²
Studio op bovenste verdiep 200 meter van de zee
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 36 m² 15 m²
Gelijkvloers appartement met tuin
Project: Residentie Sol Natura
Stad: San Miguel de salinas
2 2 75 m² 13 m²
Gelijkvloers appartement op 200 meter van de zee
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
2 1 58 m²
Gelijkvloers appartement met tuin in Sol Natura
Project: Residentie Sol Natura
Stad: San Miguel de salinas
3 2 75 m² 13 m²
Ontdek al onze nieuwtjes en lees geamuseerd mee...
Tips om je woning koel te houden in Costa Blanca
Benieuwd of je je woning aan de Costa Blanca koel kan houden met de warme zomers voor de deur? Wij geven je alle tips aan voor een koele woning!
...Martine
Wat je moet weten over een auto in te voeren
Het verhuizen naar Spanje of het aanschaffen van een voertuig in het buitenland kan een spannende stap zijn, maar het brengt ook de nodige administratieve en financiële overwegingen met zich mee.
...Martine
Spanje is het gezondste land ter wereld
De Bloomberg Healthiest Country Index heeft Spanje weer uitgeropen tot het gezondste land ter wereld!
...Martine
Spanje: 
