Luxe villa’s met golfbaanzicht in Desert Springs Resort
Project: Villa's op Golfresort Desert Spring Resort
PRACHTIGE NIEUWE LUXE VILLA'S IN DESERT SPRINGS RESORT
Korte beschrijving:
VILLA BUENAVENTURA IN DESERT SPRINGS RESORT-EEN OASE VAN STIJL EN RUST 3 SLAAPKAMERS MET 2 BADKAMERS - ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS - GEDEELD ZWEMBAD
Ontdek deze adembenemende nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers, gelegen in een van de meest begeerde enclaves van Andalusië, in het prestigieuze en bekroonde Desert Springs Resort. Deze unieke locatie combineert rust, luxe én natuur in perfecte harmonie.
Spectaculaire ligging
Gelegen aan de rand van de Championship golfbaan, geniet je hier van een panoramisch uitzicht op zowel het groene landschap als de indrukwekkende bergketens in de verte.
Luxe binnen en buiten
Grote terrassen, pergola’s en een volledig aangelegde tuin
Royale slaapkamer op de eerste verdieping met toegang tot een ruim privéterras
Ingerichte keuken van topkwaliteit met geïntegreerd witgoed
Dubbele beglazing, airconditioning en ingebouwde kasten
Standaard veiligheidsvoorzieningen
Ondergrondse privéparkeerplaats inbegrepen
Privé en gemeenschappelijk comfort
Gelegen in een intieme en veilige enclave, deel je ook prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, met alle voordelen maar zonder het onderhoud.
Een resort met internationale allure Desert Springs is Europa’s enige bekroonde woestijngolfresort: een sport- en lifestylebestemming van topniveau, met luxueuze vrijetijdsfaciliteiten en een prachtig mediterraan decor.
Locatie
Gelegen in Cuevas del Almanzora en Vera (Almería), een regio gekend om zijn rust, natuurpracht en 320 dagen zon per jaar. Slechts op enkele minuten van de kust.
Waarom kiezen voor deze villa?
Of je nu zoekt naar een tweede verblijf, een vaste woonst of een slimme investering met verhuurpotentieel: deze villa biedt alles. Luxe, rust, uitzicht én een zorgeloze levensstijl.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Casas Kimpencio en kom deze droomlocatie zelf beleven!
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €375.950
Ref: KIMP-PROP-1965
Uitgebreide beschrijving:
Villa Buenaventura is verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is gelegen op een plot van minimum 380-607m². Allereerst is er een gelijkvloerse verdieping te vinden. Op deze begane vloer is de leefruimte gelegen. Er zijn 2 slaapkamers te vinden. Deze 2 slaapkamers delen een badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een toilet, douche, badkamermeubel met wastafel, ... Elke slaapkamer heeft inbouwkasten met hangrekken, legplanken of lades.
Deze villa is een parel op zich. De woning is verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een gelijkvloerse verdieping voorzien met 2 slaapkamers & 1 badkamer. Er is een ruime leefruimte voorzien met open keuken. Op de eerste verdieping is de hoofslaapkamer met badkamer-ensuite gelegen met aansluitend een ruim terras van 76m².
De villa's hebben een toegewezen ondergrondse parkeerplaats. De villa is gelegen in een beveiligd en bekroond golfresort. De villa is gelegen in het prestigieuze Desert Springs Resort, waar velen op de wachtlijst staan om tot de club te mogen treden. Als bewoner heb je toegang tot heel wat gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitness, tennis-en padelbanen, cricketveld, spa-center met welnessbehandelingen, ...
In het resort zijn er ook heel wat bars & restaurants te vinden. Binnen dit project is er een mogelijkheid om de verhuring uit te besteden. De verhuring wordt uitbesteed aan een professionele dienst op dit resort, wat jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen.
Er is een ruime woonkamer voorzien met open U-vormige keuken. De keuken is uitgerust met de nodige apparaten zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, wasmachine en koelkast met geïntegreerde vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot jouw tuin via grote schuiframen.
Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen met een badkamer-ensuite. Vanuit jouw bed in de hoofslaapkamer kijk je via grote schuiframen uit op jouw dakterras.
Deze woning is gelegen op een plot van minimum 380m² tot 607m². Dit is een riant perceel waardoor je meer dan genoeg buitenruimte hebt. Rondom de woning is er heel wat groene ruimte voorzien. De woning is op een verhoging gebouwd waardoor je prachtig panoramisch zicht hebt over het golf resort. Elke woning heeft een ondergrondse parkeerplaats toegewezen.
Extra troeven aan deze woning:
- Privé parking
- Volledige airconditioning
- Open haard
- Ingebouwde barbecue
- Dubbele beglazing
Als bewoner van dit complex heb je toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van dit resort. Elke bewoner heeft toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad, fitnessruimte, padel- en tennisbanen, cricketvelden, ... Voor ontspanning is er een spa-center beschikbaar met allemaal wellnessvoorzieningen. Op het resort zijn er ook heel wat bars en restaurants voorzien waardoor je ook kan genieten van het culinair leven.
TOEGANG TOT DE CLUB
Extra!! Bij aankoop van een woning heb je toegang tot de golfclub voor 1 volwassene + 1 partner + 2 kinderen. Dit heeft momenteel een marktwaarde van €31.800. Je hoeft enkel een jaarabonnement te betalen binnen 1 maand na het ondertekenen van de aankoopakte.
VERHUURDIENST
Binnen het resort is er een verhuurdienst aanwezig. Je kan de verhuring van jouw woning dus uitbesteden aan een externe dienst waardoor jouw rendemenet aanzienlijk zal verhogen + jouw verhuring tot een hoger niveau zal tillen. Wat houdt dit nu concreet in? Er zijn een aantal basisopties, bij de basis-samenwerking, die automatisch inbegrepen zijn;
- Periodieke woninginsepcties, na verhuring
- Woningonderhoud
- Schoonmaken & wassen
- Zwembad schoonmaak & controle
- 24-uur noodhulp
- Tuinonderhoud
- Toegang tot Desert Springs voorkeursaannemers
- Projectmanagement
Er is een extra samenwerking, op een dieper niveau. Bij deze samenwerking gaan ze jouw verhuur tot een nog hoger niveau tillen. Deze verhuurdienst werkt samen met externe touroperators, zakelijke contacten, maar ook online platformen zoals Booking.com, Expedia Group, AirBnB, ... Extra voorzieningen die je bij deze samenwerking krijgt, zijn de volgende;
- Meet & greet-service: eerste contact bij ophalen van de sleutels, met of zonder een welkomstpakket
- Voorbereiding op verhuur: de woning wordt schoon gemaakt voor en na verhuur. Er worden verse lakens voorzien alsook handdoeken, behalve strandhanddoeken
- Hulpdienst: altijd een hulp indien er problemen zijn voor jouw bezoekers. Het personeel heeft ruime werkuren, waardoor elke probleempje zo rap mogelijk opgelost wordt
- Klantendienst: het beschikbaar personeel zal de klant zoveel mogelijk te hulp staan. Ze zullen helpen bij reservaties in het restaurant, taxi reserveren, babysitting, ...
- 24-uur noodhulp belservice: hulp bij dringende problemen, buiten de werkuren
Dankzij de vele jaren ervaring van verhuring op dit resort zijn er zelfs al verhuurprijzen berekend. Er zijn 3 seizoenen; laagseizoen ( september tot januari & mei tot juni ), middelseizoen ( februari, april & juli ) en hoogseizoen ( augustus ). Voor deze woning wordt er per nacht gevraagd in laagseizoen; €76, middelseizoen; €99 en hoogseizoen; €141. Concreet bij 25% bezetting krijg je een jaarlijks inkomen van €9.796 en bij 50% bezetting krijg je een inkomen van €16.953.
Echter moeten bij de verhuring ook een aantal bijdragen worden gedaan. Deze bijdragen splitsen we op in 2 categorieën. Allereerst omvat categorie 1 onder meer burgerwachten, veiligheid, wegen en voetpaden, parking, straatverlichting, vuilcontainers, afvalverwijdering, stormwater, afvoer, communicatie, landschapsonderhoud, onderhoud van openbare ruimte en gemeenschappelijke verzekeringen. Voor deze categorie betaal je €1.000 per jaar.
Voor categorie 2 moet je ook jaarlijks betalen. Deze categorie houdt onder meer in het onderhoud van de buitengevel, periodiek schilderen van alle buitenmuren, allerlei verzekeringen, onderhoud van het zwembad, onderhoud van tuin. Voor deze categorie betaal je €1.700 per jaar.
LOCATIE
De woningen zijn gelegen op een prachtig resort, een bekend resort over gans Europa. Het golfresort is bij naam en faam bekend onder alle golfliefhebbers van Europa. Het golfresort is gebaseerd op de langsgestrekte gebieden van Arizona & California.
Desert Springs Resort is een residentieel golfresort gelegen in de provincie Almería, in het zonnige zuiden van Spanje. De sfeer is er ontspannen en mediterraan, met een uitgestrekte landschappen dat vrij uniek is voor Europa. Het resort is gebouwd rond een 18-holes golfbaan, die bekend staat om zijn goed onderhouden fairways en uitdagend ontwerp, geïnspireerd op de desert courses van Arizona en Californië. Dat geeft het geheel een wat exclusieve uitstraling, zonder dat het overdreven elitair aanvoelt.
Wonen in Desert Springs betekent dat je toegang hebt tot verschillende voorzieningen die zijn gericht op zowel comfort als ontspanning. Er is een gemeenschappelijk zwembad waar bewoners kunnen afkoelen of rustig de dag kunnen doorbrengen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte, tennis- en padelbanen en zelfs een cricketveld, wat redelijk uitzonderlijk is voor een golfresort. Voor wie houdt van wellness is er ook een spa met behandelingen en een rustige ambiance.
Op het terrein zelf zijn restaurants en bars aanwezig waar je terecht kunt voor een drankje of een maaltijd, en er is een clubhuis dat fungeert als sociaal middelpunt van de gemeenschap. Het resort trekt zowel vaste bewoners als vakantiegangers aan, waardoor het levendig is, maar toch kleinschalig aanvoelt.
Buiten het resort ligt het charmante stadje Vera, met zijn traditionele Spaanse sfeer, markten en lokale eetgelegenheden. Ook Garrucha, een vissersplaatsje aan zee, ligt vlakbij en biedt meer restaurants, winkels en een gezellige haven. Wie van strand houdt, vindt op een kwartiertje rijden verschillende stranden aan de Costa de Almería. Voor grotere winkels en shoppingcentra kun je terecht in steden als Mojácar of Almería zelf, waar je meer variatie vindt op het gebied van mode, elektronica en supermarkten.
Kortom, het resort biedt een combinatie van rust, sportieve mogelijkheden en een zekere mate van luxe, terwijl je buiten de poorten nog steeds toegang hebt tot het authentieke Spaanse leven en de nodige voorzieningen.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 607 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 111 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 m² | |
| Afstand naar het strand | 5 km | |
| Terras oppervlakte | 76 m² | |
| Gedeeld zwembad | Ja | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Jaccuzi | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Ondergrondse parking | Ja | |
| Parking in urbanisatie | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Barbecue | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Sportvelden | Ja | |
| Petanque | Ja | |
| Padel Terrein | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Buiten fitness | Ja | |
| Fitness ruimte | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Gedeelde tuin | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 0-2 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Gedeelde kosten | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Ontspanning ruimte binnen | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Op golfterrein | Ja | |
| Spa center | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Sauna | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Kunstgras | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Pergola | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Fietsberging | Ja | |
| Social club | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja | |
| Bouwtermijn na contract 12 maand | Ja | |
| Huurlicentie | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Casas Kimpencio: Jouw Spaanse droom in handbereik!
Onafhankelijke villa in Villas de la Sal
Project: Villas de la Sal in San Miguel de Salinas - F5
Stad: San Miguel de salinas
3 2 107.32 m² 11 m²
Luxe Villa Everest met privé zwembad en solarium
Project: Villa Font del Llop - Luxe te midden van natuur
Stad: Monforte del cid
4 4 531.91 m²
Luxe villa Lysandra in Orihuela Costa, La Zenia
Project: Luxe villa in Orihuela Costa - Lysandra Villa
Stad: Orihuela Costa-Alicante
3 4 203 m² 160 m²
Luxe villa met onderbouw,zwembad en meer...
Project: Las Kalendas villa's in Fortuna Murcia
Stad: Fortuna
5 3 180 m² 40 m²
Luxe villa op golfdomein La Finca Golf
Project: Villas Liege op La Finca Golf in Algorfa
Stad: Algorfa
3 2 118 m² 46 m²
Herverkoop: hoekvilla met zwembad in Benijofar
Project: Herverkoop: hoekvilla met zwembad in Benijofar
Stad: Benijófar-Alicante
3 3 133 m² 47 m²
Unieke herverkoop villa in Las Casicas
Project: Unieke herverkoop villa in Las Casicas
Stad: Fortuna
5 5 280 m² 65 m²
Halfvrijstaande villa in Naura living
Project: Naura living halfvrijstaande villa's
Stad: Dolores
3 2 147 m² 48 m²
Vrijstaande villa met zwembad in residentie Melora
Project: Residentie Melora in Torre-Pacheco
Stad: Balsicas, Murcia
3 2 90 m² 65 m²
Gelijkvloerse villa met privézwembad
Project: Villas Victoria in Hacienda del Alamo Golf Resort
Stad: Hacienda del Álamo Golf Resort-Roldan
3 2 155 m²
Vrijstaande luxe villa in Residentie Almunia
Project: Residentie Almunia gelijksvloers vrijstaande villa
Stad: Benijófar-Alicante
3 2 98 m² 40 m²
Unieke afgewerkte villa bij Lo Romero Golf
Project: Vista Azul XXXV Lo Romero Golf Villas
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 3 127 m² 75 m²
Ontdek al onze nieuwtjes en lees geamuseerd mee...
Hondvriendelijk Spanje
In Spanje draait het leven om buiten zijn, zon en eenvoud maar ook om samenleven. Hier hoor je ’s ochtends de zee en zie je honden vrij rennen over het strand. Het is een land waar dieren echt deel uitmaken van het dagelijks leven: waar terrassen waterbakken klaarzetten, dierenartsen met aan...
Martine
Temperatuur Middellandse zee aan het stijgen
Voor de Costa Blanca is eind juli het zeewater warmer dan 28 °C : een record. De Middellandse Zee verandert zichtbaar: zachtere winters, langere zomers en een zee die letterlijk leeft. Ontdek hoe het water meebeweegt met ...
Martine
Aanbod woningen daalt aan de Spaanse Costa's
De Spaanse kust blijft betoveren, maar de vastgoedmarkt is in beweging. Het aanbod aan woningen daalt, terwijl de vraag groter is dan ooit. Toch is dat geen reden tot zorgen, integendeel. Minder aanbod betekent meer kwaliteit, stabiliteit en kansen voor wie goed be...
Martine
Spanje: 
