Eerste indrukken die blijven hangen in Avileses

Sommige woningen bekijk je vluchtig, maar anderen blijven hangen vanaf de eerste seconde. Dit ruime instapklare 3-slaapkamerappartement in Edificio Nuestra Señora del Carmen hoort duidelijk bij die laatste categorie. Niet door grootspraak of spektakel, maar omdat alles hier rust uitstraalt. Het licht valt juist binnen, de ruimtes zijn evenwichtig en het dagelijkse leven lijkt vanzelf eenvoudiger te worden.

In het hart van Avileses vind je dit kleinschalige nieuwbouwproject met slechts 19 zorgvuldig ontworpen appartementen. Geen druk resortgevoel, geen massale urbanisatie, geen toeristische hectiek. Alleen een warm, overzichtelijk gebouw dat gemaakt is voor mensen die houden van stilte, comfort en een mediterrane leefstijl die zacht en natuurlijk aanvoelt.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de logica en sereniteit waarmee het project is opgebouwd. Heldere vloeren, grote ramen, zuivere lijnen en een sfeer die uitnodigt om te blijven. Je ziet het dagelijkse leven al voor je.

Het zachte ochtendlicht in de eetruimte.
Een kop koffie in een rustige woonkamer.
Een wandeling door een authentiek Spaans dorp.
De zon die langzaam de kamers vult doorheen de dag.

Dit is nieuwbouw met een ziel.
Geen groot budget nodig, geen ingewikkeld keuzesysteem. Gewoon een fijne woning die warm, helder en vertrouwd aanvoelt.

Avileses zelf versterkt dat gevoel. Het dorp is rustig, vriendelijk en verrassend goed verbonden, met alle basisvoorzieningen op wandelafstand. Het gebouw sluit daar naadloos bij aan: bescheiden van buiten, maar verrassend licht en aangenaam van binnen, ontworpen om jarenlang zorgeloos te wonen.

Voor wie zoekt naar een ruime vaste woonplek, een betaalbaar tweede verblijf of een kwalitatieve investering, is dit project een kans die schaars wordt in deze regio.

Een compact wooncomplex waar rust, licht en eenvoud centraal staan

Wat Edificio Nuestra Señora del Carmen zo bijzonder maakt, is dat het gebouwd is vanuit een andere filosofie dan veel nieuwbouwprojecten in de regio. Hier draait niets om groot, opvallend of complex. Hier draait alles om aangenaam wonen, daglicht, rust en praktische kwaliteit.

Het gebouw telt slechts 19 appartementen, verdeeld over een elegante en rustige architectuur die perfect in het dorpsbeeld past. Geen hoogbouw, geen resortgrootte, geen drukte. Alleen een compact woongebouw dat precies biedt wat je echt nodig hebt.

De architecturale keuzes versterken dat natuurlijke woongevoel:

• witte en zandkleurige gevels
• slanke aluminium balustrades
• harmonieuze raamindelingen
• lichtvolle balkons en terrassen
• een slimme oriëntatie voor maximale lichtinval

Sta je voor het gebouw, dan zie je meteen de sereniteit. De architectuur wil niet schreeuwen, maar passen. Alsof het altijd al deel uitmaakte van de straat.

Binnen wordt dat gevoel nog sterker. De inkomhal is helder en praktisch, het trappenhuis baadt in natuurlijk licht en er is een moderne lift die elke verdieping toegankelijk maakt. De afwerking is eenvoudig, tijdloos en onderhoudsvriendelijk, zodat je jarenlang zonder zorgen leeft.

Dit maakt het gebouw ideaal voor:

mensen die permanent in Spanje willen wonen
kopers die een tweede verblijf zonder zorgen zoeken
investeerders die lage lasten en constante vraag willen
wie houdt van een rustige dorpskern met authenticiteit
wie comfort en eenvoud boven alles waardeert

De sfeer in het gebouw is warm en huiselijk. Geen zwembadlawaai, geen zomerse drukte. Alleen de zachte geluiden van een typisch Murciaans dorp, waar buren elkaar nog groeten.

In een markt waar projecten steeds groter en drukker worden, biedt dit wooncomplex precies wat velen missen: kleinschaligheid, licht, en een woning die uitnodigt om op je gemak te leven.

Een woning die vanaf het eerste moment vertrouwd voelt

Zodra je dit ruime 3-slaapkamerappartement binnenstapt, merk je het meteen: dit zijn woningen die met zorg, logica en leefbaarheid zijn ontworpen. Geen donkere hoeken, geen onhandige indelingen, geen ruimtes waar je je moet aanpassen. Alles voelt open, helder en ontspannen, precies het soort omgeving dat je zoekt wanneer je in Spanje een nieuw hoofdstuk wil beginnen of een betrouwbare investering wil maken.

Dit appartement is ontworpen rond drie kernprincipes die doorheen de hele woning voelbaar zijn:
licht, comfort en eenvoud die rust brengt.

Het is een plek waar je je eigen stijl moeiteloos ziet ontstaan, waar meubels echt tot hun recht komen en waar elke kamer voelt alsof ze bedoeld is om in te leven, niet alleen om te tonen.
En dat maakt dit appartement, met zijn instapklare afwerking, bijzonder aantrekkelijk.

Licht dat elke ruimte karakter geeft

Wat meteen opvalt, zijn de grote ramen die het mediterrane licht gul naar binnen trekken. Dat heldere, zachte daglicht geeft elke ruimte warmte en persoonlijkheid, zonder enige inspanning.

Of je nu in de woonkamer staat, in de eetplaats of in een van de drie slaapkamers:
het licht is overal aanwezig, en dat creëert een prachtige harmonie in het hele appartement.

Het maakt dat:

• de woonkamer uitnodigend en open voelt

• de eetplek een warme, huiselijke sfeer krijgt

• de slaapkamers zacht en ontspannen aanvoelen

• de keuken fris en luchtig blijft

• het geheel een rustige, natuurlijke uitstraling krijgt

Dit is zo’n woning waar je vanzelf graag vroeg opstaat, gewoon omdat het licht je ochtend mooi begint.

Een woonkamer die jouw dagelijkse leven draagt

De leefruimte vormt het kloppend hart van dit appartement, en dat merk je aan alles: de royale proporties, de rustige afwerking en het overvloedige licht.

De woonkamer is:

• ruim genoeg voor een royale sofa

• ideaal voor een grote TV-wand of een gezellige zithoek

• verbonden met de keuken zonder gesloten te zijn

• flexibel in te richten volgens jouw woonstijl

Of je nu houdt van een moderne, mediterrane, minimalistische of bohemian sfeer:
deze ruimte ondersteunt elke stijl moeiteloos.

Veel appartementen in dit gebouw beschikken over een balkon of klein terras, waardoor de leefruimte letterlijk doorloopt naar buiten. Ook dit appartement geniet van een terras van 3 m², perfect voor een ochtendkoffie of een rustige avondlucht.

Een keuken die jij volledig naar jouw leven vormt

Een grote troef van dit project is dat de keuken nog volledig personaliseerbaar is. Niet omdat er gesnoeid werd in budget, maar omdat jij mag bepalen hoe jouw ideale keuken eruit ziet.

Je kiest zelf:

• kastfronten

• werkblad

• indeling

• kleurenpalet

• verlichting

• toestellen

• stijlrichting

Wie meteen instapklaar wil gaan, kiest voor het voordelige upgrade-pakket, inclusief:

• volledig afgewerkte keuken

• alle elektrische toestellen

• badkamermeubel

• spiegel

• douchescherm

Alles smaakvol op elkaar afgestemd, ideaal voor wie zonder gedoe wil starten of het appartement meteen wil verhuren.

Het resultaat is een keuken die jouw ritme, jouw smaak en jouw dagelijkse leven volgt.

Slaapkamers die rust en zachtheid uitstralen

Dit appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zeldzame troef in deze prijsklasse. Elke kamer is ontworpen om rust te brengen: licht, eenvoudig en comfortabel.

De slaapkamers bieden:

• natuurlijke lichtinval

• een zachte, neutrale uitstraling

• ruimte voor een dubbel bed in de master

• mogelijkheden voor ingebouwde of losse kasten

• een rustige en private sfeer

• materialen die warm en tijdloos aanvoelen

Het zijn kamers waar je ook overdag tot rust komt, waar de mediterrane zon het licht zacht over de muren laat glijden en waar elke nacht aanvoelt als slapen in een rustige, kalme cocon.

Badkamers met een frisse, moderne en tijdloze uitstraling

Dit appartement beschikt over twee volledig nieuwe badkamers, allebei afgewerkt in dezelfde rustige, moderne stijl die doorheen de hele woning voelbaar is. De materialen zijn fris, duurzaam en zorgvuldig gekozen voor dagelijks comfort.

Elke badkamer is voorzien van:

• moderne porseleinen tegels

• een ruime inloopdouche

• kwaliteitskranen

• zachte, indirecte verlichting

• neutrale kleuren voor een kalme uitstraling

Wil je graag nog een extra vleugje luxe toevoegen, dan biedt het optionele pakket een verfijnde upgrade met:

• glazen douchescherm

• extra kastruimte

• een elegante spiegel

• een stijlvol badkamermeubel

De combinatie van eenvoud, licht en moderne materialen geeft beide badkamers een heldere, hotelwaardige sfeer. Perfect voor een woning die instapklaar is en tegelijk duurzaam gebouwd.

Praktische details die je dagelijks leven lichter maken

Dit appartement is ontworpen om zonder zorgen bewoond te worden. Elk praktisch element is aanwezig om je leven comfortabel en onderhoudsvriendelijk te maken.

Je geniet hier van:

• pre-installatie voor airconditioning

• kwalitatieve aluminium ramen

• thermische isolatie voor een aangenaam binnenklimaat

• akoestische isolatie voor extra rust

• een moderne lift naar alle verdiepingen

• mogelijkheid tot een privéparkeerplaats

• ventilatie volgens de nieuwste normen

En misschien wel het grootste voordeel van dit project:
alles is nieuw, alles werkt en niets moet vervangen worden.

Geen renovaties, geen verborgen kosten en geen onverwachte verrassingen.
Dat maakt deze appartementen even aantrekkelijk voor bewoners als voor investeerders die een zorgeloze aankoop zoeken.

Een woning die meebeweegt met jouw manier van leven

De appartementen van Edificio Nuestra Señora del Carmen zijn ontworpen om flexibel te zijn. Ze voelen niet aan als klassieke nieuwbouw, maar als lichte, warme ruimtes die zich aanpassen aan jouw ritme en jouw plannen.

Of je nu:

• een rustige overwinterplek zoekt

• een onderhoudsvrije woning wil zonder gedoe

• een zonnig vakantieadres wil dat altijd aangenaam blijft

• wil investeren in vastgoed met lage vaste kosten en hoge vraag

• jouw eerste woning in Spanje wil kopen

• of een combinatie van al die zaken

… dit appartement past zich moeiteloos aan.

Het interieur voelt zachter, lichter en menselijker dan je van nieuwbouw verwacht.
Het is een woning waar je binnenkomt, je jas neerlegt, je schoenen uitschuift…
en meteen dat herkenbare gevoel hebt: hier woon ik graag.

Avileses: een rustig, warm Spaans dorp waar het leven nog eenvoudig is

Wie Avileses voor het eerst bezoekt, voelt in één minuut waarom zoveel mensen hier willen wonen.
Dit is geen toeristische hotspot.
Geen druk kustdorp.
Geen lawaai van auto’s of uitgaansstraten.

Avileses is precies het tegenovergestelde:
rust, ruimte, zachte straten, landbouwvelden, vriendelijk gedag gezegd worden door locals, en een levensritme dat veel mensen juist in Spanje komen zoeken.

Het is een dorpje dat nog leeft op zijn eigen tempo, en dat maakt het zo charmant.

Een authentiek dorpsleven, precies zoals je je Spanje had voorgesteld

Het centrum van Avileses ligt op wandelafstand van het project.
Wanneer je naar buiten wandelt, merk je hoe compact maar compleet dit dorp is. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je zonder je auto te moeten nemen:

• kleine buurtwinkels

• lokale supermarkten

• bakker

• slager

• apotheek

• huisarts

• pleintje met banken in de schaduw

• cafés waar iedereen elkaar kent

• restaurants met eenvoudige maar heerlijke traditionele gerechten

Het leven speelt zich hier niet af in shoppingcentra, maar op straat, op terrassen, op het dorpsplein.
En precies dat maakt Avileses zo prettig. Het is ontspannen, overzichtelijk en ontzettend leefbaar.

Een dorp vol warmte en echte Spaanse sfeer

Avileses ligt in de regio Murcia, en Murcianen staan bekend om hun hartelijkheid.
Je merkt het direct:

• mensen groeten elkaar

• men praat rustig in de schaduw

• winkels sluiten nog even voor de siësta

• kinderen spelen buiten alsof het 20 jaar geleden is

• op het plein hoor je gelach, geen verkeersdrukte

Hier leef je niet tussen vakantie-appartementen of seizoensgebonden toerisme.
Hier leef je tussen Spaanse families, buurtbewoners die al generaties in het dorp wonen, en dat brengt een gevoel van veiligheid en verbondenheid met zich mee.

Restaurant- en café-aanraders: lokale adressen die je moet kennen

Een woning kopen is één ding.
Maar weten waar je naartoe gaat voor koffie, tapas of een lunch maakt het meteen écht.

Hier zijn de beste opties in en rond Avileses, perfect voor toekomstige bewoners én investeerders:

Bar El Tío Juan (Avileses): voor koffie, tostadas en eenvoud

Een kleine bar waar de tijd stil lijkt te staan.
Hier drink je de beste cortado van het dorp, eet je verse tostada con tomate en voel je je meteen welkom.
Populair bij locals. Goedkoop en gezellig.

Restaurante El Rey (Avileses): traditioneel en huisgemaakt

Een eenvoudig maar geliefd restaurant met authentiek Murciaans eten:
arroz con conejo, calamares, lomo con patatas, croquetas caseras…
De bediening is warm, de porties groot, de prijs zacht.

Dit is precies het soort restaurant dat een dorp karakter geeft.

Venta El Peretón (Sucina: 5 min rijden)

Heel bekend in de regio voor:

• paella

• gegrild vlees

• tapas

• weekendgerechten

Hier krijg je grote porties, typische streekgerechten en een super gezellige sfeer.

Bar Avenida (Gea y Truyols: 8 min rijden)

Een absolute aanrader voor tapas en wijn.
Bekend om:

• albóndigas

• buñuelos

• tortilla

• calamares

• huisgemaakte desserts

Een plek waar je makkelijk blijft hangen.

Natuur rondom je woning: landbouw, velden en mediterrane rust

Wat Avileses uniek maakt, is de omgeving.
Zodra je het dorp uitwandelt, sta je letterlijk tussen:

• citroen- en sinaasappelboomgaarden

• open velden

• rustige landwegen

• fiets- en wandelroutes

• wide, open views

Er is geen hoogbouw, geen industrie, geen lawaai.
Je leeft hier in een landschap dat zacht en open voelt, met prachtige zonsondergangen in warme aardetinten.

Voor wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg stil zijn, is dit een fantastische omgeving.

Een rustige thuisbasis, maar dichtbij bruisende kuststeden

Ondanks de rust ben je nooit ver van levendige plekken:

• Santiago de la Ribera (15 min): strand, promenade, markt, winkels

• San Javier (14 min): shopping, restaurants, supermarkten

• San Pedro del Pinatar (22 min): zee, haven, zoutmeren

• Murcia centrum (29 min): cultuur, winkels, gastronomie

• Mar Menor stranden (20 km): perfect voor families en watersport

Deze combinatie: rustig wonen, maar snel aan zee of in de stad, maakt Avileses zeer geliefd bij zowel residenten als investeerders.

Een plek waar het leven toegankelijk blijft

Avileses is geen plek waar je betaalt voor luxe die je niet gebruikt.
Het is een plek waar je betaalbaar, comfortabel en rustig woont, maar met alle voordelen van de regio Murcia rond je heen.

Hier koop je nog een woning zonder dat je het gevoel hebt dat je moet kiezen tussen kwaliteit, locatie of budget.
En dat is een zeldzaamheid geworden.

De regio Murcia: zon, ruimte, zee en het meest ontspannen ritme van Spanje

Een klimaat dat je leven verandert

Murcia staat bekend als één van de zonnigste regio’s van Europa.
Je krijgt hier:

• meer dan 320 zonnedagen per jaar

• zachte winters rond 17–20°C

• warme, droge zomers met zeewind

• een extreem lage kans op regen

Dit betekent dat je élke dag het gevoel hebt dat je buiten kan leven:

• koffie op je terras in februari

• wandelen in t-shirt in december

• zwoele zomeravonden in juli

• fietsen door de velden in maart

Veel van onze klanten zeggen na enkele maanden:
Dit klimaat geeft een heel ander ritme aan mijn leven.
En precies dat is het Murcianese geheim.

Een regio met ruimte, rust en mediterrane natuur

Murcia is geen dichtbevolkte regio.
Het landschap bestaat uit:

• citrusplantages

• amandelbomen

• lage heuvels

• natuurgebieden

• kilometers rustige landwegen

• kleine dorpjes waar tijd nog tijd mag zijn

De sfeer is warm, het tempo laag, en de horizon open.
Hier vind je dat mediterrane gevoel dat in veel delen van Spanje verloren is gegaan.

Rond Avileses heb je dagelijks zicht op landbouwvelden, open lucht en zachte kleuren.
Je leeft letterlijk tussen het licht en de natuur.

De kust van de Mar Menor: 20 minuten van je woning

Een van de grootste troeven van de regio is de Mar Menor, een binnenzee die bekendstaat om:

• warm, kalm, ondiep water

• perfect voor kinderen

• windsurfen, kiten, zeilen

• kilometerslange wandelpromenades

• rustige, brede stranden

• typisch Spaanse strandbars

Vanuit Avileses sta je binnen 20 minuten met je voeten in het zand.

De belangrijkste kustplekken:

• Santiago de la Ribera

Een mooie promenade, ochtendlopen langs de zee en heerlijke visrestaurants.

• San Pedro del Pinatar

Zoutmeren, flamingo’s, spa-achtige modderbaden, én geweldige tapasbars.

• Los Alcázares

Brede stranden, rustig water, perfect voor families en overwinteraars.

Deze kust is populair onder mensen die geen toeristenmassa willen, maar wél zachte stranden en een aangenaam tempo.

Een paradijs voor golfliefhebbers

De regio Murcia is één van de beste golfbestemmingen van Spanje en dat merk je.

Rond Avileses liggen meerdere golfbanen op minder dan 10 minuten rijden:

• Peraleja Golf: 6 km

• New Sierra Golf: 8 km

• Hacienda Riquelme (Nicklaus Course): 14 km

• Las Terrazas de la Torre Golf: 12 km

• La Torre Golf: 13 km

Golftoerisme is hier het hele jaar door actief, dankzij het zonnige klimaat.
Voor investeerders betekent dit: een stabiele, sterke verhuurmarkt.

Voor bewoners betekent het:
een luxe die verrassend dichtbij is zelfs als je geen golfer bent, geniet je van de rustige, groene omgeving.

Perfect verbonden met stad, luchthaven en kust

Ondanks de rust van Avileses, woon je in een regio met uitstekende verbindingen:

• Murcia Corvera Airport: 16 km

• Murcia centrum: 29 km

• Cartagena: 35-40 min

• San Javier: 14 km

• Snelweg AP-7 op korte afstand

• Treinstation Balsicas: 7 km (verbindingen richting Murcia en Cartagena)

Je zit dus:

• snel in de stad

• snel aan zee

• snel op de luchthaven

• snel bij winkels en retailcentra

Dit is iets wat veel kopers enorm waarderen:
wonen in alle rust, maar zonder afgelegen te zijn.

Winkelen, markten en lokale sfeer

Van kledingwinkels tot grote supermarkets, alles ligt binnen 10 à 15 minuten:

• Dos Mares Shopping Center (San Javier)
  Grote ketens, restaurants, mode, cinema.

• La Zenia Boulevard (25 min)
  Het grootste shoppingcenter van de provincie Alicante.

• Lokale markten
  Verse groenten, fruit, bloemen, lokale kazen: een feest voor wie van authentieke producten houdt.

De markten van San Javier, Sucina en San Pedro zijn erg populair onder residenten.

Gastronomie: de smaak van Murcia is eenvoud in zijn puurste vorm

Murcia staat bekend om:

• rijstgerechten

• stoofpotten

• superverse vis

• gegrilde groenten

• tapas

• lokale wijnen (Bullas, Jumilla, Yecla)

Je eet hier vers, lokaal, betaalbaar en met veel smaak.
En vooral: alles voelt nog authentiek.

Een regio voor mensen die rust zoeken zonder te moeten inleveren

Murcia heeft een unieke combinatie die bijna niemand verwacht:

• rust zonder afgelegen te wonen

• zon zonder extreme hitte

• lage prijzen zonder kwaliteitsverlies

• alle voorzieningen zonder toeristische druk

• warme dorpen zonder leegstand

Het is een plek waar mensen naartoe trekken om te vertragen, om eenvoudiger te leven, om te genieten van kleine dingen:

• koffie op een dorpsplein

• een wandeling langs citrusvelden

• een markt op zaterdag

• een lunch aan zee

• een rustige avond op je terras

En precies dat maakt Avileses + Murcia een gouden combinatie.

Waarom wij bij Casas Kimpencio Edificio Nuestra Señora del Carmen aanbevelen

• Kleinschalig project met slechts 19 woningen, ideaal voor wie rust, eenvoud en een warme dorpssfeer verkiest boven massabouw.

• Budgetvriendelijke nieuwbouw vanaf €73.000, een zeldzaamheid in de huidige markt en perfect voor starters, overwinteraars en investeerders.

• Gelegen in het hart van Avileses, een authentiek Spaans dorp waar je nog echt tussen de locals leeft en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand hebt.

• Lichte, moderne appartementen met grote ramen, frisse materialen en een rustige mediterrane uitstraling.

• Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamer woningen, elk ontworpen voor een andere levensstijl: solo, koppel, gezin of investering.

• Volledig personaliseerbare keuken, met optioneel afwerkingspakket inclusief toestellen, badkamermeubels en douchescherm aan uitzonderlijk scherpe prijzen.

• Nieuwe, frisse badkamers met moderne porseleinen tegels, inloopdouche en kwaliteitsafwerking.

• Lift in het gebouw en de optie op een eigen parkeerplaats, zeldzaam in een dorpskern.

• Geen complex met hoge gemeenschapskosten, maar een eenvoudig, onderhoudsvriendelijk gebouw dat lage maandlasten garandeert.

• Pre-installatie airconditioning, aluminium ramen, goede isolatie en moderne ventilatie voor comfort in elk seizoen.

• Zeer rustige omgeving, omringd door citrusvelden en open landschappen, ideaal voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen.

• Op slechts 6 tot 8 km van twee golfbanen, waardoor het project bijzonder interessant is voor golfers én voor verhuur.

• Slechts 20 km van de stranden van de Mar Menor, zodat je binnen 20 minuten met je voeten in het zand staat.

• Uitstekende bereikbaarheid richting snelwegen, treinstation (7 km), San Javier, Murcia centrum, Cartagena en Corvera Airport (16 km).

• Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, gastronomie en kuststeden binnen handbereik.

• Een oprechte kans om nieuwbouw te kopen tegen een prijs die vandaag bijna niet meer bestaat, met een oplevering die al gepland staat voor januari 2026.

• Een project dat perfect past bij mensen die eenvoud, licht, betaalbaarheid en authentiek dorpsleven willen, zonder in te boeten aan comfort of ligging.

Onze visie bij Casas Kimpencio

• Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

• We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

• Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

• Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

• Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 

• Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

• En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

• We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. 

Investeren in Avileses: De toegankelijke én slimme keuze in de regio Murcia

Avileses is één van die plekken die steeds aantrekkelijker wordt voor kopers én investeerders. Niet door massatoerisme of grote resorts, maar door precies het tegenovergestelde: rust, authenticiteit, lage prijzen en een ideale ligging tussen kust, stad en golf.

Het dorp ligt in de regio Murcia, één van de best presterende residentiële markten van Zuid-Spanje, waar de vraag naar nieuwbouw elk jaar stijgt terwijl de prijzen nog opvallend toegankelijk blijven.

Edificio Nuestra Señora del Carmen past perfect in die trend: een kleinschalig project, moderne appartementen, lage vaste kosten en een prijsvork die bijna nergens meer bestaat in nieuwbouw.

Met woningen vanaf €70.000, nabij twee golfbanen, op 20 km van de stranden van de Mar Menor, en op 16 km van het vliegveld van Murcia-Corvera, biedt dit project precies wat investeerders zoeken:
betaalbaarheid, stabiliteit, verhuurpotentieel en lage risico’s.

Geen massaproject.
Geen hoge gemeenschapskosten.
Geen drukte.

Gewoon sterk vastgoed in een rustige, volwassen woonregio die elk jaar meer internationale kopers aantrekt.

Waarom dit project een sterke investering is

• Zeer betaalbare nieuwbouw vanaf €73.000, zeldzaam in heel Spanje
• Rustig dorpsleven met alle voorzieningen op wandelafstand
• 6–8 km van twee golfbanen, perfect voor verhuur
• 20 km van de stranden van de Mar Menor
• Dicht bij luchthaven Murcia-Corvera (16 km)
• Moderne, efficiënte nieuwbouw: lage onderhoudskosten
• Keuze uit 1, 2 en 3 slaapkamers: brede doelgroep
• Lage gemeenschapskosten dankzij eenvoudige opzet (geen zwembad)
• Mogelijkheid tot volledig afwerkingspakket voor verhuur
• Sterke regionale groei en stijgende vraag naar lange-termijn huur
• Stabiliteit en lage risico’s dankzij authentieke, niet-toeristische ligging

Prijsontwikkeling Murcia: Binnenland & Dorpzones (indicatief marktbeeld)

Opmerking: Nieuwbouwprojecten in strategisch gelegen dorpen zoals Avileses, vooral nabij golf en op korte afstand van kust & luchthaven, zitten ruim boven dit gemiddelde, maar blijven aanzienlijk goedkoper dan kustgebieden: precies wat ze zo aantrekkelijk en waardevast maakt.

Avileses moet je ervaren en dat laten wij je graag voelen

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je niet alleen tijdens het bezoek aan het appartement.
We nemen je mee door het echte leven in Avileses: de rustige straten, de lokale bars waar iedereen elkaar groet, de geur van vers brood bij de bakker, de citrusvelden rondom het dorp en dat typische zachte licht dat zo eigen is aan Murcia.

We tonen je de golfbanen op enkele minuten rijden, de stranden van de Mar Menor waar het water warm en kalm is, de promenades in Los Alcázares, de tapasbars in San Javier en de levendige energie van Murcia-stad.
We laten je voelen hoe het ritme hier vertraagt, hoe het leven eenvoudiger wordt en hoe deze regio een rust geeft die je niet snel ergens anders vindt.

We tonen je niet alleen de woning,
we tonen je hoe je hier zou léven.
Hoe je ochtend eruit zal zien.
Waar je koffie drinkt.
Welke routes je zal wandelen.
Waar je boodschappen doet.
Waar je dineert aan zee.
En waarom zoveel mensen precies hier hun nieuwe start vinden.

Jouw nieuwe leven in Murcia kan hier beginnen,
in een dorp dat rustig is, vriendelijk, betaalbaar en verrassend goed gelegen.

En wij lopen met je mee,
van de eerste rondleiding tot het moment dat jij jouw sleutel in handen hebt.