Luxe villa in Moraira op riant perceel
Project: Project 509 - luxe villa's in Moraira
Luxe modern huis in het hart van Moraira
Korte beschrijving:
LUXE VILLA - PLOT 1048M² - 4 SLAAPKAMERS MET 3 BADKAMERS - OVERLOOPZWEMBAD
Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers met 3 badkamers! De woning is verdeeld over 2 verdiepingen en kent heel wat buitenruimte. Met een perceel van 1048m², kan dit ook niet anders. Geniet van een riant terras met buitenkeuken en overloopzwembad, prachtig aangelegde tuin en een terras van 94m² op de eerste verdieping.
De woning is voorzien van comfort doordat er aan details gedacht is, zo is er een vloerverwarming voorzien, airconditioning via kanalen, uitstekende isolatie en een warmtepomp. De woning heeft 4 slaapkamers met 3 badkamers. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken of lades. Ontdek snel deze luxe villa!
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €1.790.000
Ref: KIMP-PROP-4064
Uitgebreide beschrijving:
Deze luxe villa is verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van 4 slaapkamers met 3 badkamers. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1048m², wat meer dan voldoende ruimte biedt om optimaal te kunnen ontspannen met jouw familie en vrienden onder de Spaanse zon!
Op de gelijkvloerse verdieping is de grote woonkamer met open keuken gelegen. De keuken is voorzien van allerlei kwaliteitsvolle en hoogwaardige materialen. Dankzij het vast terras, aansluitend aan de woonkamer, gaat jouw leefruimte naadloos over in de buitenruimte. Hierdoor wordt de ruimte maximaal vergroot. Deze villa heeft kamerhoge ramen waardoor natuurlijk lichtinval centraal staat.
Dichtbij de keuken is er een grote opbergruimte voorzien. Hier kan je de nodige voorraad opslaan. Verder is er op de begane vloer ook nog een gastentoilet voorzien met wastafel. Bij binnenkomst van de woning bereik je een ruime inkomhal, waar er een inbouwkast zit om jouw jassen in op te bergen.
De hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite is ook gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot de tuin via kamerhoge schuiframen. Je wordt dus als het ware wakker met prachtig zicht op het zwembad. De hoofdslaapkamer heeft een ruime L-vormige inbouwkast met hangrekken, legplanken en lades.
De badkamer-ensuite is uitgerust met een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel. Via een binnentrap bereik je de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn de overige 3 slaapkamers gelegen met de 2 badkamers. 1 slaapkamer heeft een badkamer-ensuite met dubbele wastafel, toilet, spiegel en inloopdouche. Deze slaapkamer heeft ook een ruime inloopdressing.
De derde en vierde slaapkamer delen een badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Elke slaapkamer op de eerste verdieping heeft trouwens toegang via kamerhoge schuiframen tot het terras van 94m².
Doorheen de hele woning is er een combinatie gebruikt van witte tinten met houten accenten. Hierdoor geniet je van een oase aan rust met huiselijke sfeer.
Dus concreet;
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Gastentoilet
- Afgewerkte badkamers
- Uitgeruste keuken
- Bergruimte
- Ruime trappenhal
De woning is gelegen op een perceel van 1048m² wat heel wat buitenruimte biedt. Het hoogtepunt van de buitenruimte is het terras van 84m², aansluitend aan de woonkamer. Dit terras is ideaal voor buiten te dineren, te rusten in de lounge of simpelweg genieten van de Spaanse natuur. Geniet van de zomerkeuken afgewerkt in houten tinten.
Aansluitend aan dit terras is het overloopzwembad gelegen dat uitkijkt op de horizon van de natuur. Rondom dit terras op de gelijkvloerse verdieping is er een prachtig aangelegde tuin met inheemse planten en begroeiing. Op de eerste verdieping is er een ruim terras te vinden van 94m².
Technische kenmerken;
- Warmtepomp
- Vloerverwarming doorheen de gehele woning
- Airconditioning via kanalen
- Uitstekende isolatie
- Dubbele beglazing
- LED-verlichting
- Gewapend beton
Deze woning is gelegen in Moraira. Moraira, gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, is een voormalige vissersplaats die zich heeft ontwikkeld tot een verfijnd kustdorp zonder de charme van vroeger te verliezen. De kustlijn wordt gekenmerkt door brede zandstranden en intieme baaien met kristalhelder water, ideaal om te zwemmen, snorkelen of gewoon te ontspannen. De jachthaven vormt het kloppende hart van het dorp, waar vissersboten en zeiljachten naast elkaar liggen en waar je kunt genieten van verse vis in de nabijgelegen restaurants.
Het centrum van Moraira straalt een gemoedelijke maar levendige sfeer uit. In de smalle straatjes vind je boetieks, tapasbars en pleinen die uitnodigen om rustig rond te slenteren. Dankzij strikte bouwvoorschriften zijn er geen hoogbouw en massatoerisme, waardoor het uitzicht open blijft en de mediterrane sfeer behouden is. Bezienswaardigheden zoals het 18e-eeuwse Castillo de Moraira en de wachttoren Cap d’Or herinneren aan de rijke historie en geven de kustlijn extra karakter.
Naast zon en zee biedt Moraira volop mogelijkheden om actief te zijn in de natuur. Wandelpaden langs kliffen en door groene valleien leiden naar uitkijkpunten met panoramische vergezichten over de Middellandse Zee. Ook de omliggende wijngaarden waar de Moscatel-druif wordt verbouwd, geven de regio een bijzondere sfeer en nodigen uit tot proeverijen en rustige wandelingen. Voor liefhebbers van watersport is er keuze uit zeilen, duiken en kajakken, terwijl de nabijheid van plaatsen als Jávea en Calpe voor culturele en culinaire variatie zorgt.
Moraira onderscheidt zich door zijn balans tussen rust en levendigheid. Het is een plek waar je kunt genieten van stranden met Blauwe Vlag, een authentiek dorpscentrum en een actieve sociale en culturele agenda. Hier komt de mediterrane levensstijl volledig tot zijn recht, in een omgeving die stijlvol en tegelijkertijd ongedwongen is.
Wat veel mensen niet weten, is dat Moraira omringd wordt door kleine familiewijngaarden waar de Moscatel-druif al eeuwenlang wordt verbouwd. Deze druif levert niet alleen de bekende zoete wijn van de streek, maar ook droge varianten die vrijwel uitsluitend lokaal verkrijgbaar zijn. Sommige bodega’s ontvangen bezoekers alleen op afspraak, waardoor een wijnproeverij vaak een intiem en persoonlijk karakter krijgt. Een wandeling langs deze wijngaarden in de namiddag, met uitzicht op de zee, geeft Moraira een landelijke charme die je niet snel terugziet in andere kustplaatsen.
Daarnaast heeft Moraira een vroeg in de ochtend bijna geheime aantrekkingskracht. Terwijl de meeste bezoekers nog slapen, keren de vissersboten terug naar de haven en wordt de verse vangst meteen verkocht aan kleine marktkramen en restaurants. Dit moment, kort en vaak onopgemerkt door toeristen, laat de ware ziel van Moraira zien: een gemeenschap die nog steeds in verbinding staat met de zee. Wie er vroeg bij is, kan niet alleen het schouwspel meemaken, maar ook de allerbeste vis van de dag rechtstreeks bij de bron proeven — een unieke ervaring die Moraira zijn authentieke karakter geeft.
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
Verdeeld over 2 verdiepingen met hoogwaardige afwerking in witte tinten en houten accenten.
-
Grote woonkamer met open keuken voorzien van kwaliteitsmaterialen.
-
Kamerhoge ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
-
Functionele ruimtes: ruime trappenhal, gastentoilet en grote bergruimte voor opslag.
-
Buitenruimte: perceel van 1.048 m² met overloopzwembad, zomerkeuken, aangelegde tuin met inheemse planten en panoramisch uitzicht op de natuur.
-
Technische kenmerken: warmtepomp, vloerverwarming doorheen de woning, airconditioning via kanalen, dubbele beglazing, uitstekende isolatie, LED-verlichting, constructie in gewapend beton.
-
Gelegen in Moraira aan de noordelijke Costa Blanca, nabij zandstranden en intieme baaien, kristalhelder water en jachthaven met verse visrestaurants.
-
Charmant centrum met boetieks, tapasbars en historische bezienswaardigheden zoals Castillo de Moraira en Cap d’Or.
-
Actieve omgeving met wandelpaden, groene valleien, wijngaarden van Moscatel-druiven en watersportmogelijkheden.
-
Dichtbij steden als Jávea en Calpe voor extra culturele en culinaire variatie.
-
Moraira combineert rust en levendigheid, met een mediterrane levensstijl in een authentieke, gastvrije omgeving.
Trends en groei in Moraira:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €3.000 | - |
| 2024 | €3.200 | +6.7% |
| 2025 | €3.400 | +6.3% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal badkamers | 3 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 1048 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 310 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² | |
| Afstand naar het strand | 2 km | |
| Terras oppervlakte | 224 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Badkamer spiegels met verlichting | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 2-5 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 0-5 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Overloopzwembad | Ja | |
| Infinity zwembad | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Tuin met kunstgras, palmbomen, druppelirrigatie | Ja | |
| Bioklimatologische pergola | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Directe toegang tot duizenden bergpaden | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Volledige vloerverwarming | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 slaapkamers-appartement
Project: EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 moderne appartementen
Stad: Jacarilla
2 1 63 m²
Appartement vierde verdieping in Mirador Relleu
Project: MIRADOR DE RELLEU
Stad: Relleu
2 2 163.95 m² 29.59 m²
Virazón-San Juan de los Terreros
Project: Virazón-San Juan de los Terreros
Stad: San Juan de los Terreros
2 1 72 m² 10 m²
1-slaapkamer-appartement in residentie Halar
Project: Residentie Halar in Alicante
Stad: Alicante
1 1 49 m² 4 m²
Penthouse (studio) in Torrevieja nabij zee
Project: Torrevieja: Nieuwbouw op 200m van zee, unieke kans
Stad: Torrevieja-Alicante
0 1 54 m² 12 m²
Appartementen in het centrum van San Miguel
Project: SALINAS VIEWS: appartementen in het centrum
Stad: San Miguel de salinas
3 2 102 m² 7 m²
Loftstijl appartementen"Postiget" in Alicante
Project: Loftstijl appartementen"Postiget" in Alicante
Stad: Alicante
1 1 49 m² 2 m²
Modern 1-slaapkamerappartement in Santa Pola
Project: Investeren in Sea Essence - Luxe appartementen
Stad: Santa Pola
1 1 46 m² 3 m²
Studio in Guardamar de Segura
Project: 1-slaapkamer appartementen in Guardamar del Segura
Stad: Guardamar del segura- Alicante
1 1 53 m²
Puerta de Oriente-Vera Playa
Project: Puerta de Oriente-Vera Playa
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
2 2 71 m² 45 m²
Boutique project met slechts 7 unieke woningen
Project: Moderne appartementen nabij Torrevieja & strand
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 96 m² 45 m²
Penthouse met 2 slaapkamers in Vera-Almeria
Project: Residentie Puerta de Oriente
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
2 2 71 m² 45 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Zomervakantie in Spanje
In Nederland en België zijn inmiddels al de schoolvakantie begonnen voor de kinderen. In Nederland mogen bepaalde kinderen vroeger op vakantie, maar in België gaan ze allemaal gelijk op vakantie. Maar hoe zit het in Spanje? Ontdek het in deze blog!
...Martine
Investeren in Spaans onroerend goed: jouw ROI
Investeren in Spaans onroerend goed met Casas Kimpencio: Ontdek uw ROI bent u op zoek naar een winstgevende investering in Spaans onroerend goed?
Overweeg 'buy to let' met Casas Kimpencio.
Leer hoe u de Return on Investment (ROI) berekent, ontdek de ideale eigenschappen voor verhuur...
Martine
Meerwaardebelasting in Spanje
Je bent verplicht bij een verkoop van een Spaans vastgoed om een meerwaardebelasting te betalen. Wij leggen je uit wat een meerwaardebelasting is in deze blog!
...Martine
Spanje: 
