Appartement met zeezicht in Marbella

Nieuwbouwappartementen en penthouses met zeezicht in Marbella

Exclusieve residentie met 39 woningen en 2 tot 3 slaapkamers in Altos de Los Monteros

Ontdek een exclusief nieuwbouwproject met slechts 39 moderne appartementen en penthouses in Altos de Los Monteros, een prachtige woonomgeving in de groene heuvels van Marbella Oost. Dankzij de verhoogde ligging en de doordachte architectuur vormt het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee een van de belangrijkste troeven van deze residentie.

De woningen beschikken over 2 of 3 slaapkamers, ruime open leefruimtes, grote raampartijen en royale terrassen die het mediterrane buitenleven centraal stellen. De penthouses bieden bovendien een privé-solarium, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het prachtige landschap.

Naast de bijzondere ligging en het zeezicht biedt deze residentie een uitgebreid aanbod aan luxe voorzieningen. Bewoners genieten van een spa, fitnessruimte met buitenterras, een gemeenschappelijk zwembad met bar en een coworkingruimte.

De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige natuurlijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving.

Op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Marbella woon je dicht bij stranden, golfbanen, restaurants en winkels, zonder de drukte van de stad.

Met appartementen vanaf € 458.000 en penthouses vanaf € 861.000 is dit een aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, permanente woning of vastgoedinvestering aan de Costa del Sol.

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je graag persoonlijk bij het ontdekken van de verschillende woningen en het vinden van jouw ideale thuis in Spanje.

Exclusief wonen in Altos de Los Monteros met panoramisch zeezicht

In het hoger gelegen gedeelte van Los Monteros wordt een stijlvolle nieuwbouwresidentie gerealiseerd waarin licht, ruimte en uitzicht de belangrijkste uitgangspunten vormen.

Het project omvat 39 appartementen en penthouses en is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de natuurlijke omgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de ruime terrassen een aangename verbinding creëren tussen het interieur en het buitenleven.

Het panoramische zeezicht vormt een belangrijk onderdeel van het architecturale concept. Door de verhoogde ligging kunnen verschillende woningen genieten van prachtige vergezichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De exacte zichtlijnen verschillen per woning, afhankelijk van de verdieping en oriëntatie.

De appartementen beschikken over open keukens die aansluiten op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een moderne en praktische leefruimte waarin koken, eten en ontspannen samenkomen.

Ook de slaapkamers en badkamers krijgen volgens de projectinformatie een hoogwaardige afwerking. De combinatie van moderne materialen, grote ramen en ruime buitenzones zorgt voor een aangename woonomgeving.

De residentie biedt daarnaast verschillende gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen levensstijl. Hierdoor is het project geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.

Wonen in Marbella Oost tussen natuur, zee en bergen

Altos de Los Monteros ligt in de heuvels van Marbella Oost, in de provincie Málaga. Deze residentiële omgeving staat bekend om haar groene karakter, verhoogde ligging en prachtige uitzichten richting de Middellandse Zee.

In vergelijking met de drukkere kustzones biedt Altos de Los Monteros een rustigere woonomgeving. Hier staan privacy, ruimte en natuur centraal, terwijl de voorzieningen van Marbella bereikbaar blijven.

De omgeving wordt gekenmerkt door groene hellingen, moderne residenties en een afwisselend landschap. Dankzij de ligging boven de kust vormt het uitzicht op zee voor veel woningen een belangrijke aantrekkingskracht.

Marbella zelf biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, stranden, sportfaciliteiten en culturele activiteiten. Hierdoor kun je genieten van de rust van de heuvels zonder afstand te doen van het comfort van een internationale stad.

Voor wie graag actief buiten leeft, biedt het achterland mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook golfliefhebbers vinden in Marbella en de omliggende regio een uitgebreid aanbod aan golfbanen.

Types woningen

• Moderne nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers
• Ruime nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers
• Luxe penthouses met privé-solarium en panoramisch uitzicht

Troeven

• Exclusieve nieuwbouwresidentie met slechts 39 woningen
• Verhoogde ligging met panoramisch zeezicht
• Gelegen in Altos de Los Monteros, Marbella Oost
• Uitzichten op de Middellandse Zee en het omliggende landschap
• Moderne architectuur met grote raampartijen
• Appartementen en penthouses met 2 tot 3 slaapkamers
• Ruime open leefruimtes
• Moderne open keukens
• Royale privéterrassen
• Penthouses met privé-solarium
• Hoogwaardige afwerking van slaapkamers en badkamers
• Spa en ontspanningsvoorzieningen
• Fitnessruimte met buitenterras
• Gemeenschappelijk zwembad met bar
• Coworkingruimte
• Rustige residentiële omgeving

Voorzieningen

• Gemeenschappelijke spa
• Fitnessruimte
• Gemeenschappelijk zwembad
• Zwembadbar
• Coworkingruimte
• Privéterrassen

Moderne nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en zeezicht

De appartementen met twee slaapkamers zijn een aantrekkelijke keuze voor koppels, kleinere gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een comfortabel tweede verblijf in Marbella.

De leefruimte is ontworpen als een open geheel waarin keuken, eetruimte en woonkamer met elkaar verbonden zijn. Hierdoor ontstaat een aangename omgeving om samen tijd door te brengen.

Grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en versterken de verbinding met het terras. Bij woningen met een gunstige ligging kun je genieten van uitzicht richting de Middellandse Zee.

De buitenruimte biedt mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen.

Dankzij de gemeenschappelijke voorzieningen zijn deze appartementen ook interessant voor eigenaars die regelmatig langere periodes in Spanje verblijven.

Ruime nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers

De appartementen met drie slaapkamers bieden extra flexibiliteit voor gezinnen en kopers die behoefte hebben aan bijkomende ruimte.

Een extra slaapkamer kan bijvoorbeeld worden ingericht als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Hierdoor zijn deze woningen interessant voor wie regelmatig familie ontvangt of vanuit Spanje wil werken.

De moderne indeling zorgt voor een aangename balans tussen gemeenschappelijke leefruimtes en privacy.

De terrassen vormen een verlengstuk van de woonkamer en bieden een fijne plek om te genieten van het mediterrane klimaat.

Voor gezinnen die permanent in Marbella willen wonen, kan dit woningtype een goede combinatie bieden van wooncomfort en praktische mogelijkheden.

Exclusieve penthouses met zeezicht en privé-solarium

De penthouses behoren tot het meest exclusieve woningaanbod van deze residentie. Ze onderscheiden zich door hun royale buitenruimtes en privé-solarium.

Het solarium biedt extra mogelijkheden om te ontspannen, gasten te ontvangen of een comfortabele loungehoek in te richten.

Dankzij de verhoogde ligging van het project vormt het panoramische uitzicht richting de Middellandse Zee een belangrijke troef.

De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.

Voor kopers die veel belang hechten aan privacy, buitenleven en een exclusieve woonbeleving, vormen de penthouses een aantrekkelijke keuze.

De exacte oriëntatie en het uitzicht zijn afhankelijk van de gekozen woning en moeten aan de hand van de individuele plannen worden bevestigd.

Hoogwaardige afwerking en moderne architectuur

Bij het ontwerp van deze residentie is veel aandacht besteed aan lichtinval, ruimtelijkheid en een praktische indeling.

De open keukens sluiten aan op de leefruimtes, waardoor een moderne woonomgeving ontstaat waarin functionaliteit en comfort centraal staan.

Ook in de slaapkamers en badkamers wordt volgens de projectinformatie gebruikgemaakt van hoogwaardige voorzieningen. De exacte materialen, toestellen en technische installaties worden vastgelegd in het definitieve lastenboek.

De terrassen maken integraal deel uit van het ontwerp en versterken de verbinding tussen het interieur en de natuurlijke omgeving.

Voor kopers adviseren wij om altijd de technische specificaties en plattegronden van de individuele woning te controleren.

Resortvoorzieningen met spa, fitness en coworking

De gemeenschappelijke voorzieningen zijn ontworpen om bewoners een comfortabele levensstijl te bieden.

In de spa kun je ontspannen zonder de residentie te verlaten. De fitnessruimte met buitenterras biedt mogelijkheden om actief te blijven in een aangename omgeving.

De zwembadzone met bar vormt een ontmoetingsplek waar bewoners kunnen genieten van het mediterrane klimaat.

Ook de coworkingruimte is een praktische meerwaarde. Voor eigenaars die regelmatig vanuit Spanje werken, biedt deze ruimte een alternatief voor het werken vanuit de eigen woonkamer.

Deze combinatie van ontspanning, sport en werkmogelijkheden maakt de residentie geschikt voor zowel permanente bewoners als tweede verblijvers.

Altos de Los Monteros en Marbella Oost

Altos de Los Monteros is een residentiële wijk in de heuvels boven Marbella Oost. De omgeving is aantrekkelijk voor kopers die de nabijheid van de stad willen combineren met een rustige woonlocatie.

Door de hoogteverschillen hebben verschillende woongebieden uitzicht over de Middellandse Zee en het omliggende landschap.

Marbella Oost staat daarnaast bekend om zijn stranden, golfbanen en residentiële buurten. Het gebied heeft een minder stedelijk karakter dan het centrum van Marbella, maar beschikt over goede verbindingen met de belangrijkste voorzieningen.

Stranden en de kust van Marbella

De kustlijn van Marbella biedt een afwisseling van zandstranden, strandrestaurants en wandelmogelijkheden langs de Middellandse Zee.

In Marbella Oost bevinden zich onder andere de stranden van Los Monteros, Río Real en verschillende kustzones richting Elviria.

Voor bewoners van Altos de Los Monteros zijn deze stranden bereikbaar met de auto. De exacte afstand hangt af van de ligging van het appartement en de gekozen route.

Winkels, restaurants en dagelijks leven

Marbella beschikt over een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants, medische voorzieningen en internationale scholen

In het historische centrum vind je gezellige pleinen, traditionele Andalusische straatjes en een gevarieerd gastronomisch aanbod.

De combinatie van praktische voorzieningen en een internationale sfeer maakt Marbella geschikt voor zowel vakantieverblijven als permanente bewoning.

Golf en recreatie

De Costa del Sol staat internationaal bekend als de Costa del Golf, dankzij het grote aantal golfbanen verspreid over de regio.

In Marbella Oost bevinden zich onder andere Río Real Golf en Santa Clara Golf Marbella.

Ook wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden in het achterland van Marbella verschillende mogelijkheden om actief buiten te zijn.

Geschiedenis van Marbella

Marbella heeft een geschiedenis die teruggaat tot de oudheid. In de omgeving zijn overblijfselen uit de Romeinse periode gevonden, terwijl de historische binnenstad nog sporen van het Moorse verleden vertoont.

Tijdens de middeleeuwen maakte Marbella deel uit van Al-Andalus. Na de overgang naar Castiliaans bestuur ontwikkelde de stad zich verder als een regionale handels- en landbouwgemeenschap.

Vanaf de jaren vijftig van de twintigste eeuw begon Marbella uit te groeien tot een internationale vakantiebestemming. De komst van exclusieve hotels, residentiële ontwikkelingen en internationale bezoekers veranderde het karakter van de stad.

Vandaag combineert Marbella haar historische Andalusische identiteit met moderne woonwijken, hoogwaardige voorzieningen en een internationaal vastgoedaanbod.

Belangrijke afstanden

• Luchthaven Málaga Costa del Sol: 55 km
• Luchthaven Gibraltar: 95 km
• Strand Los Monteros: 6 km
• Strand Bahía de Marbella: 7 km
• Strand El Pinillo: 8 km
• Ziekenhuis Costa del Sol Marbella: 8 km
• Medische centra: 5 tot 10 km
• Winkels en supermarkten: 5 tot 8 km
• Restaurants en bars: 5 tot 10 km
• Golf Río Real: 6 km
• Golf Santa Clara Marbella: 7 km
• Golf Marbella Golf & Country Club: 8 km
• Los Monteros: 6 km
• Bahía de Marbella: 7 km
• Marbella centrum: 9 km
• Puerto Banús: 18 km
• Málaga stad: 65 km

Investeren in nieuwbouwvastgoed in Altos de Los Monteros

Marbella heeft een gevestigde internationale vastgoedmarkt. De stad trekt zowel permanente bewoners als kopers van tweede verblijven aan.

Binnen deze markt onderscheidt Altos de Los Monteros zich vooral door zijn heuvelachtige ligging, natuurlijke omgeving en panoramische uitzichten richting de Middellandse Zee.

Voor dit project zijn de beperkte omvang van 39 woningen en het aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten belangrijke kenmerken.

Bij een investering is het verstandig om verschillende aspecten afzonderlijk te beoordelen: de aankoopprijs, oppervlakte, oriëntatie, het uitzicht, de gemeenschappelijke kosten en de mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.

Voor verhuur moeten de toepasselijke regelgeving en eventuele voorwaarden van de vereniging van eigenaars worden gecontroleerd. Een aantrekkelijk project betekent niet automatisch dat toeristische verhuur is toegestaan.

Ook toekomstige waardestijging kan niet worden gegarandeerd. Daarom adviseren wij om een aankoop in de eerste plaats te beoordelen op de kwaliteit van de woning, de ligging en de persoonlijke financiële situatie.

Historische vastgoedprijzen en trends in Marbella

De vastgoedmarkt van Marbella heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Internationale belangstelling, de aantrekkingskracht van de Costa del Sol en het aanbod aan hoogwaardige woningen spelen daarbij een belangrijke rol.

Om de prijsontwikkeling op een consistente manier te vergelijken, gebruiken we hieronder historische gemiddelde vraagprijzen per vierkante meter in de gemeente Marbella. Deze cijfers geven een beeld van de bredere markt en zijn niet uitsluitend van toepassing op Altos de Los Monteros.

Wat betekent deze prijsontwikkeling voor kopers?

Op basis van deze cijfers steeg de gemiddelde vraagprijs in Marbella tussen eind 2023 en eind 2025 met ongeveer 19,6%.

Dat betekent niet dat iedere individuele woning in dezelfde mate in waarde is gestegen. De ontwikkeling van bestaande appartementen, nieuwbouwprojecten en exclusieve penthouses kan aanzienlijk verschillen.

Voor Altos de Los Monteros zijn vooral de ligging binnen de heuvels, het zeezicht, de oriëntatie en de kwaliteit van de residentie belangrijk bij het beoordelen van de prijs.

Bij Casas Kimpencio gebruiken we historische marktgegevens daarom als achtergrondinformatie en vergelijken we daarnaast de individuele kenmerken en aankoopkosten van de woning.

Overzicht woningtypes en vanafprijzen

Hoe zien wij het als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio?

Bij Casas Kimpencio vinden we dit project vooral interessant voor kopers die bewust kiezen voor een rustige woonomgeving in de heuvels van Marbella, met panoramisch zeezicht als belangrijke troef.

Onze belangrijkste aandachtspunten zijn

• Slechts 39 woningen – een residentie met een exclusief en relatief kleinschalig karakter.
• Panoramisch zeezicht – een belangrijke troef van de verhoogde ligging in Altos de Los Monteros.
• Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers – verschillende mogelijkheden voor koppels, gezinnen en permanente bewoners.
• Penthouses met privé-solarium – extra buitenruimte voor kopers die graag van het mediterrane klimaat genieten.
• Open woonindelingen – praktisch voor het dagelijkse leven en het ontvangen van gasten.
• Spa en fitnessruimte – voorzieningen die bijdragen aan ontspanning en een actieve levensstijl.
• Coworkingruimte – interessant voor eigenaars die regelmatig vanuit Spanje werken.
• Rustige residentiële omgeving – een alternatief voor de drukkere kustlocaties van Marbella.
• Appartementen vanaf € 458.000 – verschillende prijscategorieën binnen dezelfde ontwikkeling.

Voor ons ligt de belangrijkste meerwaarde in de combinatie van het panoramische zeezicht, de moderne architectuur en de natuurlijke omgeving.

Wel adviseren wij om bij een aankoop bijzondere aandacht te besteden aan de exacte oriëntatie, het uitzicht en de ligging van het appartement binnen het gebouw. Deze factoren kunnen een aanzienlijk verschil maken tussen twee woningen in hetzelfde project.

Ook de gemeenschappelijke kosten en de praktische bereikbaarheid verdienen aandacht. Zeker bij een hoger gelegen woonomgeving is het belangrijk dat de woning aansluit bij jouw dagelijkse verwachtingen.

Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning kopen in Spanje begint met vertrouwen, duidelijke informatie en persoonlijke begeleiding. Daarom werken we volgens ons eigen 7 stappenplan, waarbij we je vanaf het eerste contact tot na de aankoop ondersteunen.

Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio is een persoonlijk traject dat jou begeleidt van de eerste kennismaking tot het moment waarop je geniet van jouw woning in Spanje.

Alles begint met luisteren. Tijdens een kennismakingsgesprek nemen we de tijd om jouw wensen, budget, favoriete regio en toekomstplannen te begrijpen. Op basis daarvan selecteren we woningen die aansluiten bij jouw verwachtingen, zodat je gericht kunt vergelijken zonder onnodig tijdverlies.

Daarna volgt jouw bezichtigingsreis naar Spanje. Tijdens deze bezoeken ontdek je niet alleen de woningen, maar ook de omgeving en het dagelijkse leven in de regio.

Heb je jouw ideale woning gevonden? Dan begeleiden wij je verder bij de onderhandeling, juridische opvolging en praktische stappen van de aankoop. Hiervoor werken we samen met onafhankelijke juridische professionals die de nodige controles en formaliteiten verzorgen.

Ook na de aankoop blijven wij jouw aanspreekpunt in Spanje. Van praktische vragen tot ondersteuning bij de voorbereiding van de oplevering: wij blijven betrokken bij jouw traject.

Stap 1 – Kennismakingsgesprek

We beginnen met een persoonlijk gesprek waarin we jouw wensen, budget en verwachtingen bespreken. Wil je een tweede verblijf, een permanente woning of een investering? Samen brengen we jouw ideale zoekprofiel in kaart.

Stap 2 – Selectie van woningen

Op basis van jouw wensen selecteren we zorgvuldig woningen die aansluiten bij jouw persoonlijke situatie. We vergelijken ligging, oppervlaktes, buitenruimtes, voorzieningen en prijzen, zodat je een duidelijk overzicht krijgt van de mogelijkheden.

Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje

Tijdens een bezichtigingsreis ontdek je de woningen en de omgeving. We nemen de tijd om niet alleen het project, maar ook de wijk en de dagelijkse leefomgeving te leren kennen.

Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse

Bij ieder bezoek begeleiden we je persoonlijk. We beantwoorden jouw vragen, bespreken de voor- en nadelen en helpen je om de verschillende mogelijkheden objectief met elkaar te vergelijken.

Stap 5 – Onderhandeling en juridische opvolging

Wanneer je jouw ideale woning hebt gevonden, begeleiden we je tijdens de verdere aankoopprocedure. We ondersteunen bij de communicatie en onderhandeling en werken samen met gekwalificeerde juridische professionals voor de noodzakelijke controles en documenten.

Stap 6 – After-sales en nazorg

Onze begeleiding stopt niet bij de ondertekening. Ook daarna blijven we beschikbaar voor praktische vragen en helpen we je bij de voorbereiding van de oplevering en de volgende stappen.

Stap 7 – Sleutel op de deur, jouw nieuwe leven

Het mooiste moment is wanneer je de sleutels van jouw nieuwe woning ontvangt. Wij helpen je graag om die overgang zo aangenaam mogelijk te maken, zodat je volop kunt genieten van jouw nieuwe leven in Spanje.

Interesse in een nieuwbouwappartement of penthouse met zeezicht in Marbella?

Ben je benieuwd welk appartement of penthouse binnen deze residentie het beste bij jouw wensen past?

Bij Casas Kimpencio bekijken we graag samen de verschillende woningtypes, indelingen, terrassen, uitzichten, prijzen en actuele beschikbaarheid. Zo krijg je een duidelijk beeld van het project en kun je met vertrouwen een keuze maken.

Neem gerust contact op met Martine van Casas Kimpencio. Ik help je graag persoonlijk verder bij jouw zoektocht naar een woning in Marbella.

Martine Casas Kimpencio

[email protected]

+34 613 122 290

+32 468 197 949