Modern herenhuis in residentie Carmen VII
Project: Residentie Carmen VII in San Javier
Moderne nieuwbouwwoningen in San Javier vlak bij zee
Korte beschrijving:
MODERNE NIEUWBOUWWONING – 3 SLAAPKAMERS – PRIVÉZWEMBAD & SOLARIUM – SAN JAVIER
Zodra je binnenkomt via de beveiligde toegangsdeur worden we verwelkomd in een lichte leefruimte waar grote schuiframen het daglicht royaal binnenlaten. De open woonkamer en eetruimte vloeien naadloos over in de volledig uitgeruste keuken. Hier wordt koken een sociaal moment, terwijl het uitzicht op het terras en het privézwembad meteen dat typische mediterrane gevoel oproept. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer. Boven wachten er nog twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten en stijlvolle badkamers, afgewerkt met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Eén van de slaapkamers geniet bovendien van een eigen terras.
De woning combineert moderne esthetiek met praktische details zoals keramische vloeren, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en pre-installatie voor airconditioning. Op het ruime solarium komt het mediterrane leven echt tot zijn recht. Met een zomerkeuken, aansluitingen voor water en elektriciteit en uitzicht over de omgeving is dit de ideale plek voor lange avonden onder de zon. De woning ligt bovendien vlak bij de rustige stranden van de Mar Menor en de uitgestrekte kust, terwijl winkels, restaurants, golfbanen en luchthavens zich op korte afstand bevinden. Hier geniet je van een perfecte balans tussen comfort, buitenleven en de ontspannen sfeer van de Costa Cálida.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €299.900
Ref: KIMP-PROP-4890
Uitgebreide beschrijving:
We komen aan in een rustige woonwijk in het charmante kustplaatsje San Javier, waar deze exclusieve woning op je wacht. Zodra je de woning nadert, merk je meteen het strakke hedendaagse design en de verzorgde buitenruimte op. Via de beveiligde toegangsdeur stap je binnen in een lichte, open leefruimte waar grote raampartijen het natuurlijke licht royaal binnenlaten. De ruime woon- en eetkamer vormen het hart van de woning. De inkom is eveneens voorzien van een gastentoilet.
Wanneer we binnenkomen valt de moderne, open keuken eigenlijk meteen op. Deze is volledig ingericht en uitgerust met witgoed, waardoor je meteen alles bij de hand hebt om gezellige diners te bereiden. Het keukenmeubilair heeft een warme houtkleur en wordt gecombineerd met een compacte Silestone-werkblad waarvan je zelf de kleur kunt kiezen. De onderbouwspoelbak en de chromen eengreepsmengkranen zorgen voor een strakke, hedendaagse afwerking. De keuken is bovendien volledig uitgerust met ingebouwde toestellen: een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven en een geïntegreerde vaatwasser. Zo is alles aanwezig om meteen te genieten van het dagelijkse leven of om gasten te ontvangen voor een gezellige avond.
Het open ontwerp zorgt ervoor dat koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen, ideaal wanneer je gasten ontvangt of tijd doorbrengt met familie. In deze woning vloeit alles mooi in elkaar over dankzij de grote schuiframen in de woonkamer die rechtstreeks uitkomen op het terras en de tuin. Terwijl je naar buiten kijkt, zie je het privézwembad schitteren in de zon, een heerlijke plek om af te koelen op warme mediterrane dagen.
Wanneer we verder door de woning wandelen, ontdekken we drie ruime slaapkamers. Elke kamer is ontworpen met comfort in gedachten en beschikt over praktische inbouwkasten die uitgerust zijn met ladeblokken, waardoor opbergruimte geen probleem is. De drie badkamers zijn stijlvol ingericht met kwalitatieve sanitaire voorzieningen van het merk Roca of een gelijkwaardig merk. Hier vind je moderne badkamermeubels met geïntegreerde wastafel, spiegels met verlichting en chromen eengreepskranen. De douches zijn uitgerust met op maat gemaakte inloopdouchebakken op vloerniveau en glazen douchewanden die je kunt kiezen in een matte of transparante uitvoering. De wanden zijn betegeld met zorgvuldig gekozen materialen die een frisse en elegante uitstraling geven.
De eerste ruime slaapkamer en badkamer bevinden zich op de benedenverdieping. Voor de andere 2 slaapkamers nemen we de trap naar boven, waar er telkens ook 2 badkamers mooi aansluiten. Eén van deze slaapkamers mag zelfs genieten van een aangrenzend terras.
Wanneer we nog een laatste keer de trap omhoog nemen komen we aan op het dakterras, waar onze wandeling eindigt op het zonnige solarium van ongeveer 59 m2. Dit is één van de meest aantrekkelijke plekken van de woning. Hier wordt het mediterrane leven echt voelbaar. Het dakterras beschikt over een praktische zomerkeuken met drie kasten, een granieten werkblad en een witte spoelbak met warm en koud water. Daarnaast is er een pre-installatie voor een wasmachine en zijn er verschillende stopcontacten voorzien. Met een drankje in de hand geniet je hier van de zon, de frisse zeebries en lange avonden met vrienden of familie.
Dus concreet:
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- Terras van 16,25 m2
- Open keuken en aansluitende woonkamer
- Tuin van ongeveer 30 m2 met zwembad
- Solarium van ongeveer 60 m2
Zoals we eerder al benoemden heeft dit moderne herenhuis ook voldoende buitenruimte om te leven. Dankzij de schuiframen stap je zo het terras en de tuin in, waar het privézwembad uitnodigt tot een verfrissende duik. Rondom ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met kunstgras of tegels naar keuze, inclusief een buitendouche, ideaal voor lange zonnige dagen aan de Costa Cálida. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels die doorlopen over de volledige woning en zelfs naar de terrassen, waardoor binnen en buiten visueel met elkaar verbonden worden.
Technische kenmerken:
- Beveiligde toegangsdeur aan de woning.
- Dubbele beglazing met luchtkamer voor thermische en akoestische isolatie
- Zonwerende beglazing
- Elektrische rolluiken
- Keramische vloerafwerking in de volledige woning en op de terrassen (keuze uit verschillende materialen)
- Sanitaire toestellen van het merk Roca of gelijkwaardig
- Energiezuinig systeem voor de productie van sanitair warm water
- Waterpunt voorzien op terras en solarium
- TV- en telefoonaansluitingen in alle kamers
- Stopcontacten op solarium, terras en in de tuin
- Pre-installatie voor airconditioning
Deze woning is gelegen aan de zonnige kust van de regio Murcia, in het charmante stadje San Javier. Deze levendige plaats combineert het beste van twee werelden: een ontspannen mediterrane sfeer en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Met zijn brede lanen, lokale markten en gezellige pleinen voelt San Javier authentiek Spaans aan, terwijl het tegelijkertijd een internationale aantrekkingskracht heeft dankzij zijn aangename klimaat en uitstekende ligging aan de kust. Wat San Javier bijzonder maakt, is de nabijheid van de unieke lagune van de Mar Menor. Dit warme, ondiepe binnenmeer staat bekend om zijn kalme water en lange zandstranden, ideaal voor watersporten zoals zeilen, paddleboarden en kajakken. Op korte afstand liggen ook de uitgestrekte stranden van de Mediterraanse zee, waar je kunt genieten van frisse zeelucht, strandwandelingen en sfeervolle strandrestaurants. Het leven speelt zich hier vaak buiten af, met terrassen die het hele jaar door uitnodigen om te genieten van de zon.
Naast zon en zee biedt San Javier een verrassend breed aanbod aan voorzieningen en activiteiten. In de omgeving vind je verschillende golfbanen, sportcentra, wandelroutes en fietspaden. Restaurants serveren er zowel traditionele Spaanse gerechten als internationale keukens, terwijl lokale winkels en markten zorgen voor een authentieke mediterrane sfeer. Tegelijkertijd ligt de stad strategisch tussen grotere steden, waardoor cultuur, shopping en entertainment altijd binnen handbereik zijn.
Wat minder mensen weten, is dat San Javier ook een sterke culturele traditie heeft. Zo vindt hier elk jaar het gerenommeerde San Javier International Jazz Festival plaats, een van de belangrijkste jazzfestivals van Spanje. Wereldberoemde artiesten treden er op tijdens warme zomeravonden in openlucht, wat de stad een verrassend kosmopolitische sfeer geeft. Voor wie er toevallig op dat moment is, voelt het alsof het hele stadje tot leven komt met muziek en gezelligheid.
Een culinaire specialiteit uit deze streek is caldero, een traditionele rijstschotel met vis die typisch is voor de vissers van de Mar Menor. Het gerecht wordt vaak geserveerd met aioli en weerspiegelt perfect de maritieme geschiedenis van de regio.
Afstanden:
- Strand Mar Menor – ca. 3 km / 5 minuten
- Strand Mediterranean Sea – ca. 7 km / 10 minuten
- Restaurants en bars in centrum San Javier – 1–2 km / 3–5 minuten
- Supermarkten (o.a. Mercadona en Lidl) – 2–3 km / 5 minuten
- Winkelcentrum Dos Mares Shopping Center – ca. 4 km / 7 minuten
- Ziekenhuis Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor – ca. 6 km / 8 minuten
- Golfbanen (o.a. Roda Golf & Beach Resort) – ca. 5 km / 8 minuten
- Luchthaven Región de Murcia International Airport – ca. 30 km / 30 minuten
- Luchthaven Alicante–Elche Miguel Hernández Airport – ca. 75 km / 45 minuten
Visie Casas Kimpencio:
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat:
- Gelegen in het zonnige San Javier, op korte afstand van zee, winkels en restaurants.
- Moderne nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers en 3 volledig ingerichte badkamers. Dit op een totaal plot van 143 m2.
- Privézwembad met buitendouche en een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras.
- Ruim solarium met zomerkeuken, ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.
- Lichte open leefruimte met grote raampartijen die naadloos aansluiten op het terras.
- Volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde toestellen en Silestone werkblad.
- Hoogwaardige afwerking met keramische vloeren, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en ingebouwde kasten.
- Strategische ligging vlak bij de Mar Menor en de Mediterranean Sea, met golfbanen, winkels en luchthavens binnen handbereik.
Woningen in residentie Carmen VII
| Type woning | Aantal slaapkamers/ badkamers | Bebouwde oppervlakte | Buitenruimte in m2 | Prijs |
| Villa | 3/3 | 137 m2 | 96 m2 | €299 900 |
Groei en trends in San Javier
| Jaar | Prijs per m2 | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | 1.309 €/m² |
- |
| 2024 | 1.600 €/m² | + 22,2 % |
| 2025 | 1.950–2.050 €/m² |
+ 22-25 % |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 3 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 143 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 137 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 m² | |
| Afstand naar het strand | 3,2 km | |
| Terras oppervlakte | 96 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 50-60 m² | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 30-40 km | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Kunstgras | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Laat je verrassen, er wacht nog meer op je!
Modern herenhuis in residentie Carmen VII
Project: Residentie Carmen VII in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 137 m² 96 m²
Villa model Deluxe in San Javier
Project: Residentie Senda de los Flamencos
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 124 m² 91 m²
Bovenste bungalow met solarium in San Javier
Project: Residentie Villas Don Pedro 4 in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
2 2 74 m² 17 m²
Villa met zwembad in San Javier
Project: Villas Alejandra XI San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 140 m² 124 m²
Luxe villa met privézwembad in res. Montana Clara
Project: Residentie Montana Clara in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 217 m² 60 m²
Vrijstaande villa met zwembad in Green & Sea II
Project: Residentie Green & Sea II in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 98 m² 64 m²
Geschakelde villa in residentie Carmen V
Project: Residentie Carmen V in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 36 m²
Penthouse met solarium in Villamar VII
Project: Toeristische appartementen Villamar VII
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 79 m² 15 m²
Luxe geschakelde villa's in Santiago de la Ribera
Project: ESTRELLA DE LA RIBERA: Villa's in met privézwembad
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 107 m²
Geschakelde villa in residentie Carmen IV
Project: Residentie Carmen IV in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 36 m²
Geschakelde woning Senda de los Flamencos
Project: Residencial Senda de los Flamencos
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 92 m² 89 m²
Toplocatie: luxe wonen aan Roda Golf & strand
Project: Moderne golfvilla’s nabij Mar Menor en luchthaven
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 66 m²
Laat je inspireren door onze laatste blogs
Nieuwbouw villa of appartement aan Costa Blanca
Nieuwbouw kopen in Spanje biedt zekerheid, moderne kwaliteit en energiezuinig wonen aan de Costa Blanca en Costa Cálida.
Projecten in Spanje | Moderne woningen onder de zon
Een nieuwbouw huis kopen in Spanje ...
Martine
Vastgoed Spanje: cijfers, trends en advies
Recordprijzen in Spanje: is vastgoed kopen nog slim?
De Spaanse vastgoedmarkt breekt records, maar biedt nog steeds kansen voor wie het slim aanpakt. Ondanks stijgende prijzen blijft vastgoed aan de Costa Blanca en Costa Cálida betaalbaarder dan in België en Nederland.
Steeds meer ...
Martine
Zelfbouwvilla Spanje – begeleiding van A tot Z
Bouw jouw droomhuis in Spanje met Casas Kimpencio. Persoonlijke begeleiding van perceel tot sleutel, volledig zorgeloos en betrouwbaar aan de Costa Blanca.
Zelf een huis bouwen in Spanje geeft je volledige vrijheid in ontwerp, comfort en afwerking.
Aan de Costa Blanca en Costa Cálid...
Martine
Spanje: 
