Vrijstaande villa met zwembad in Green & Sea II
Project: Residentie Green & Sea II in San Javier
Moderne nieuwbouwwoningen met privézwembad
Korte beschrijving:
VILLA – 3 SLAAPKAMERS – 3 BADKAMERS – PRIVÉZWEMBAD – ZOMERKEUKEN – LUXUEUZE AFWERKING
Deze moderne woning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met open trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt samen met de open keuken een elegant geheel. De keuken is uitgerust met een granieten kookeiland en toestellen zoals koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via kamerhoge schuiframen kijk je uit op de prachtig aangelegde tuin met privézwembad - een perfecte setting voor het mediterrane buitenleven. Op de begane vloer bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite, terwijl alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten met hangrekken, legplanken en lades.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer-ensuite en inloopdressing. Beide kamers geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 16 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving of van de zonsondergang. De woning staat op een perceel van 300m², met een betegelde tuin van 97 m², tropische beplanting en een privézwembad van 17 m². Aansluitend aan de woonkamer is er bovendien een zomerkeuken voorzien met spoelbak en opbergruimte - perfect om te koken en dineren in openlucht. Op het eigen perceel is parkeergelegenheid voorzien.
De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren, laminaat, veiligheidsglas met arongas, elektrische rolluiken, vloerverwarming in de badkamers en pré-installatie voor airconditioning. Het gebruik van kwaliteitsmaterialen en grote ramen versterkt het gevoel van luxe en licht. Gelegen in San Javier, op korte afstand van de stranden van de Mar Menor en de Middellandse Zee, combineert deze woning het beste van twee werelden: moderne elegantie en een ontspannen kustleven onder de Spaanse zon.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €585.000
Ref: KIMP-PROP-4389
Uitgebreide beschrijving:
Deze woning is verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van 3 slaapkamers én 3 badkamers. Bij het betreden van de woning bereik je de ruime inkomhal met open trap naar de eerste verdieping. Verder is de ruime leefruimte met open keuken gelegen. De keuken heeft een granieten kookeiland en is voorzien met volgende toestellen; een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
De woonkamer kijkt via kamerhoge schuiframen uit op de riante privétuin met zwembad. Op de begane vloer is de hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite gelegen. Elke badkamer is uitgerust met een wastafel, bijpassend meubel, douche, toilet, ... Elke slaapkamer is voorzien met inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades.
Een verdieping hoger, bereik je de eerste verdieping. Daar zijn de overige 2 slaapkamers gelegen met elk een eigen badkamer. Elke slaapkamer heeft een badkamer-ensuite, met een inloopdressing. Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras van 16m².
DUS CONCREET:
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- Open keuken met toestellen
- Ruime leefruimte met zicht op de tuin
- Terras op eerste verdieping
Deze woning is gelegen op een perceel van 300m². Dit geeft meer dan voldoende buitenruimte, zodat je optimaal kan ontspannen onder de Spaanse zon. Aansluitend aan de woonkamer, is er een aangelegd terras. Op het terras nabij de woonkamer, is er een zomerkeuken voorzien met spoelbak, opbergruimte, ...
Er is een aangelegde, betegelde tuin van in totaal 97.3m². In de tuin is er een ruim privézwembad voorzien van 17m². Rondom de tuin, is er beplanting en begroeiing voorzien, zodat je heerlijk kan ontspannen in een tropische sfeer.
Elke woning heeft een eigen parkeerplaats gelegen op het eigen perceel.
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Keramische vloeren
- Laminaat
- Beveiligde voordeur
- Veiligheidsglas met arongas
- Elektrische rolluiken
- Sanitair warm water via aerothermische boiler
- LED-verlichting op terras
- Pré-installatie airconditioning
- Vloerverwarming in de badkamers
Deze woning is gelegen in San Javier. San Javier, gelegen aan de oever van de Mar Menor in de regio Murcia, is een charmante kustgemeente waar traditie, natuur en mediterrane levensstijl harmonieus samenkomen. De ligging tussen de binnenzee en de Middellandse Zee zorgt voor een uitzonderlijk zacht klimaat, met meer dan 300 dagen zon per jaar en een aangename zeebries die het hele jaar door voelbaar is. De stad heeft een rustige, verzorgde uitstraling en biedt alles wat het leven aan de kust bijzonder maakt – van brede stranden tot sfeervolle pleinen en levendige markten.
De kustplaats Santiago de la Ribera, onderdeel van San Javier, vormt het maritieme hart van de gemeente. Hier strekt een lange boulevard zich uit langs het kalme water van de Mar Menor, waar locals en bezoekers genieten van wandelingen bij zonsondergang en van de gezellige chiringuitos die verse vis en lokale gerechten serveren. De stranden van Barnuevo en Colón zijn geliefd om hun fijne zand en ondiepe, warme water, perfect om te zwemmen of te zeilen. De Mar Menor is bovendien beroemd om haar natuurlijke modderbaden en minerale water, bekend om hun helende werking voor huid en gewrichten.
Het centrum van San Javier zelf biedt een aangename mix van traditionele charme en modern comfort. Er zijn winkels, scholen, gezondheidscentra en gezellige cafés die samen een levendige, maar niet drukke sfeer creëren. De lokale bevolking is gastvrij en trots op haar erfgoed, wat goed zichtbaar wordt tijdens de Fiestas Patronales, waarin muziek, dans en vuurwerk de straten vullen. Ook de gastronomie verdient een vermelding: gerechten zoals caldero murciano, rijst met vis en saffraan, en de heerlijke lokale wijnen uit Jumilla en Yecla zijn onlosmakelijk verbonden met de identiteit van de regio.
Wat veel mensen niet weten, is dat San Javier een diepe band heeft met de Spaanse luchtmacht. Hier bevindt zich de Academia General del Aire, de nationale luchtvaartacademie, waar de beroemde Patrulla Águila traint – de Spaanse tegenhanger van de Red Arrows of Patrouille de France. Hun formatievluchten boven de Mar Menor zijn een spectaculair gezicht dat bewoners regelmatig kunnen bewonderen.
Daarnaast ligt San Javier op een strategische locatie tussen natuur en cultuur. In minder dan 30 minuten bereik je de historische havenstad Cartagena of de wijngaarden van Jumilla, terwijl het natuurpark Calblanque, met zijn ongerepte stranden en duinen, op korte afstand ligt. In de avond, wanneer de zon langzaam zakt over de Mar Menor en het water in roze en gouden tinten kleurt, heerst er een rust die typisch is voor deze streek – een moment waarop San Javier zijn ware aard toont: authentiek, ontspannen en vol mediterrane warmte.
AFSTANDEN:
- Stranden van Mar Menor: 0.75km
- Winkelcentrum La Ribera: 2km
- Roda Golf: 5km
- Jachthaven Lo Pagan: 4km
- Winkelcentrum Los Mares: 3km
- Luchthaven San Javier: 6km
- Murcia: 40km
- Cartagena: 30km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
De leefruimte en keuken één open geheel vormen, met een centraal granieten kookeiland dat elegantie en functionaliteit combineert, perfect om te koken en gezellig samen te zijn.
-
De kamerhoge ramen zorgen voor overvloedig lichtinval, waardoor binnen en buiten harmonieus samenvloeien en de woonkamer een luxueus, luchtig gevoel krijgt.
-
De hoofdslaapkamer op de begane vloer beschikt over een eigen badkamer-ensuite, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
-
De bovenverdieping volledig gewijd is aan rust en ruimte, met twee slaapkamers die elk een eigen badkamer-ensuite en inloopdressing hebben.
-
Beide slaapkamers op de eerste verdieping directe toegang hebben tot het terras, waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen of ’s avonds van een zwoele zonsondergang.
-
De buitenruimte uitzonderlijk is, met een betegelde tuin, tropische beplanting en een privézwembad dat uitnodigt tot verfrissing en ontspanning.
-
De zomerkeuken bij het terras perfect is voor buitenleven, voorzien van spoelbak en opbergruimte, ideaal voor diners onder de sterren.
-
De woning voorzien is van hoogwaardige materialen, waaronder keramische vloeren, laminaat, veiligheidsglas met arongas en elektrische rolluiken.
-
De badkamers extra comfort bieden, dankzij vloerverwarming en zorgvuldig gekozen afwerkingen die luxe uitstralen.
-
De ligging in San Javier uniek is, vlak bij de stranden van de Mar Menor en de Middellandse Zee, waar je het hele jaar door geniet van zon, rust en het echte mediterrane leven.
GROEI EN TRENDS IN SAN JAVIER:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €2.275 | - |
| 2024 | €2.502 | +9.9% |
| 2025 | €2.722 | +8.8% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 3 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 236 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 98 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 m² | |
| Afstand naar het strand | 0.75 km | |
| Terras oppervlakte | 64 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Solarium | Ja | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Barbecue | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 5-10 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 40-50 km | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Sauna | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Vrijstaande villa met zwembad in Green & Sea II
Project: Residentie Green & Sea II in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 98 m² 64 m²
Geschakelde villa in residentie Carmen V
Project: Residentie Carmen V in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 36 m²
Elisa Beach Villas 600m van de zee
Project: Elisa Beach Villas
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 100 m²
Penthouse met solarium in Villamar VII
Project: Toeristische appartementen Villamar VII
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 79 m² 15 m²
Luxe villa met privézwembad in res. Montana Clara
Project: Residentie Montana Clara in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 217 m² 60 m²
Luxe geschakelde villa's in Santiago de la Ribera
Project: ESTRELLA DE LA RIBERA: Villa's in met privézwembad
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 107 m²
Geschakelde villa in residentie Carmen IV
Project: Residentie Carmen IV in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 36 m²
Geschakelde woning Senda de los Flamencos
Project: Residencial Senda de los Flamencos
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 92 m² 89 m²
Toplocatie: luxe wonen aan Roda Golf & strand
Project: Moderne golfvilla’s nabij Mar Menor en luchthaven
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 66 m²
Vrijstaande villa met privé zwembad en solarium
Project: Fantastische villa op toplocatie in San Javier!
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 85 m² 76 m²
Geschakelde woning Carmen III solarium & zwembad
Project: Residencial Carmen geschakelde woning met zwembad
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 125 m² 74 m²
Geschakelde woning Senda de los Flamencos De Luxe
Project: Residencial Senda de los Flamencos
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 124 m² 25 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Ontdek Comunidad Valenciana: 3 provincies, 1 droom
Van Castellón tot Alicante: in de Comunidad Valenciana koop je met zekerheid en zon. Casas Kimpencio begeleidt je stap voor stap, transparant en persoonlijk.
...Martine
Pensioen in Spanje
Spanje staat op de vijfde plaats in de top 10 beste landen om op pensioen te gaan.
...Martine
Juridische aspecten bij kopen van huis in Spanje
Vakkundige leiding voor juridische stappen bij het kopen van een huis in Spanje, inclusief onderzoek naar eigendom, fiscale gevolgen en essentiële begeleiding door een gespecialiseerde Spaanse advocaat is sterk aan te raden!
...Martine
Spanje: 
