Top floor bungalow in residentie Las Dunas

Project: Residentie Las Dunas fase 3

Bungalow met ruim solarium en jacuzzi

Korte beschrijving:

TOP FLOOR BUNGALOW – 2 SLAAPKAMERS – SOLARIUM MET JACUZZI – SAN PEDRO DEL PINATAR
In de rustige woonwijk Las Esperanzas in San Pedro del Pinatar ontdek je deze moderne nieuwbouwwoning waar licht, comfort en hedendaags design samenkomen. Via de trap bereik je de woning en worden we vooraleer we binnengaan al verwelkomt met een fijn terrasje aan de voorkant. Wanneer we de woning betreden stappen we binnen in een lichtrijke leefruimte waar woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnen en zorgen tegelijk voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, vormt het kloppend hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten en twee stijlvolle badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer.
De ruimtes zijn ontworpen met oog voor rust, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking, waardoor elke kamer een aangename plek vormt om tot ontspanning te komen. Het absolute pronkstuk van deze woning bevindt zich bovenaan: een ruim privédakterras van ongeveer 70 m². Hier geniet je van een volledig uitgeruste zomerkeuken, een jacuzzi en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze plek is gemaakt om lange zomeravonden te beleven, te ontspannen onder de mediterrane zon en volop te genieten van het leven aan de Spaanse kust, op korte afstand van de stranden van Mar Menor en de levendige boulevard van Lo Pagán.

U bent nog niet aangemeld!

Na invullen van onderstaande gegevens wordt u aangemeld, indien er nog geen account bestaat kan deze aangemaakt worden!

Geef ons uw mening...

Verplicht in te vullen / Wordt getoond op de website

Verplicht in te vullen / Wordt NIET getoond op de website

Niet verplicht in te vullen / Wordt NIET getoond op de website

Momenteel nog geen reviews voor dit pand.

Vanaf: €319.900

Ref: KIMP-PROP-4958

Print informatie Krediet simulatie

Ligging: San Pedro del Pinatar 30740

Regio: Costa Cálida

Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor

Project: Residentie Las Dunas fase 3

Locatie: Uitzicht bergen en natuur

Type: Bungalow

Bekijk hier alle recensies

Uitgebreide beschrijving:

Wanneer we jou deze moderne nieuwbouwwoning in San Pedro del Pinatar willen voorstellen, moet je eigenlijk denken aan een woning in de woonwijk Las Esperanzas waar je meteen de rustige en aangename sfeer voelt. Via de trap betreden we de woning, waar we aan de voorkant al verwelkomt worden met een fijn terrasje. Wanneer we binnengaan komen we aan in een lichtrijke leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnen en creëren een open en luchtige sfeer. Dankzij de ruime aluminium raampartijen met dubbele beglazing, thermische onderbreking en UV-filter wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, terwijl een optimale isolatie behouden blijft. De antracietkleurige raamprofielen en gemotoriseerde rolluiken versterken het strakke, hedendaagse karakter en verhogen het wooncomfort.

De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, geïntegreerde vaatwasser en koelkast met vriesvak. Met haar moderne kasten en kunststenen werkblad vormt ze het centrale punt van de leefruimte.

Verder ontdekken we nog de twee comfortabele en ruime slaapkamers, ontworpen met de waarden rust en functionaliteit in gedachten. De kamers beschikken over ingebouwde kasten dewelke volledig zijn afgewerkt met legplanken, een hangrail en een ladekast, waardoor je over de nodige opbergruimte beschikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en vormt een aangename plek om volledig te ontspannen. De tweede badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met kwaliteitsvolle materialen die comfort en duurzaamheid combineren.

Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt daardoor over een ruime solarium van ongeveer 70 m². Wij spreken ook wel vaak over een zonneterras aangezien het terras zich op het dak bevindt en daardoor voor maximaal zongenot zorgt. Dit zorgt er bovendien ook voor dat je een mooi uitzicht hebt over de regio.

Bovendien is het dakterras ook voorzien van een zomerkeuken met granieten werkblad, spoelbak, onderkasten en voorbereiding voor eventueel een vaatwas en een mini-koelkast. Deze troeven zullen ervoor zorgen dat je onvergetelijke zomeravonden zal beleven op dit terras. Als kers op de taart beschikt deze woning ook over een jacuzzi waar je kan genieten van het Mediteraanse leven en het uitzicht rondom jouw moderne woning.

Dus concreet:

2 slaapkamers
2 badkamers
Ruim solarium met jacuzzi
Buitenkeuken
Volledig ingerichte binnen keuken met nodige apparatuur

De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse technologie en energiezuinige voorzieningen. Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, LED-verlichting binnen en buiten en een voorbereide installatie voor airconditioning zorgen voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt. Dankzij het aerothermische systeem wordt het sanitair warm water op een energiezuinige en duurzame manier geproduceerd, wat bijdraagt aan zowel comfort als lagere energiekosten. Ook praktisch is aan alles gedacht. De woning beschikt over een beveiligde gepantserde toegangsdeur, een intercomsysteem en een eigen parkeerplaats.

Technische kenmerken:

Stevige constructie: gewapend betonnen structuur met geventileerde funderingsplaat voor optimale stabiliteit en duurzaamheid.
Hoogwaardige gevelafwerking: combinatie van wit pleisterwerk en keramische tegels met extra buitenisolatie voor betere energieprestaties.
Uitstekende isolatie: aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing (4+12+4) met UV-filter.
Gemotoriseerde rolluiken: aluminium rolluiken in antracietkleur voor extra comfort, veiligheid en zonwering.
Volledig uitgeruste keuken: moderne keuken met kunststenen werkblad en toestellen zoals keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aerothermisch systeem: energiezuinige productie van sanitair warm water.
Voorbereiding airconditioning: pre-installatie voor airco via geïntegreerde kanalen in de woning.
Hoogwaardige afwerking binnen: porseleinen vloeren, wit gelakte binnendeuren en ingebouwde kasten met legplanken, hangruimte en lades.
Moderne badkamers: wit porseleinen sanitair met chroomkranen en waterbesparend systeem.
Buitenruimtes met comfort: terrassen met antislip porseleinen tegels, glazen balustrades en wateraansluitingen.
Extra voorzieningen: intercomsysteem, beveiligde inkomdeur en privéparkeerplaats bij elke woning.

Deze woning ligt in San Pedro del Pinatar, dit is een unieke plek tussen de rustige wateren van de Mar Menor en de Middellandse zee. Deze charmante kuststad combineert een ontspannen mediterrane levensstijl met een rijke natuurlijke omgeving. Wanneer je door de schilderachtige straatjes wandelt, voel je meteen de rust en de vriendelijkheid van de lokale gemeenschap.

Palmbomen, kleurrijke bougainvillea en traditionele gevels geven de stad een authentiek Spaans karakter dat je nergens anders zo vindt.

Dankzij de ligging tussen twee wateren is San Pedro del Pinatar een mekka voor liefhebbers van watersport. Zeilen, windsurfen en kitesurfen zijn hier even populair als een ontspannen dag op het zandstrand van Lo Pagán of de rustige stranden langs de Mar Menor.

Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen regionale park Las Salinas y Arenales talloze wandel- en fietspaden, en een unieke kans om flamingo’s en andere watervogels in hun natuurlijke habitat te observeren. De stad combineert zijn mediterrane charme met een bruisende culinaire scene. Kleine tapasbars, visrestaurants aan de boulevard en lokale markten zorgen voor een dagelijkse beleving van de regio. Verse vis, zeevruchten en lokale specialiteiten zoals arroz caldero of salazones weerspiegelen de rijke traditie van de Mar Menor.

Het jaarlijkse feest van de Heilige Maria en diverse lokale festiviteiten brengen bovendien levendigheid en cultuur in het dagelijkse leven.

Hoewel San Pedro del Pinatar een rustige kustplaats is, ligt het strategisch nabij grotere steden zoals Murcia en Alicante waardoor voorzieningen, internationale luchthavens en grotere winkelcentra gemakkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van rustige woonwijken, natuurrijke zones en het bruisende kustgedeelte maakt het een plek waar zowel ontspanning als gemak hand in hand gaan.

Iets wat niet iedereen weet is dat de zoutmeren van Las Salinas al sinds de Romeinse tijd worden gebruikt voor de winning van zout. Het zout was vroeger zo waardevol dat het zelfs als betaalmiddel diende in de regio. Vandaag de dag blijft het ecosysteem van de zoutmeren een van de belangrijkste habitats voor trekvogels in Spanje.

Nog een geheime tip is dat er langs de kust van Lo Pagán natuurlijke modderbaden te vinden zijn die al sinds de 19e eeuw bekendstaan om hun therapeutische werking. Velen komen hier speciaal voor een dagje moddertherapie, een unieke ervaring die je bijna nergens anders in Europa vindt.

Afstanden en bereikbaarheid:

Strand van Mar Menor: 1,8 km
Lo Pagán boulevard: 1,5 km
Winkelcentrum Dos Mares: 3 km
Jachthaven van San Pedro: 4 km
Lo Romero Golf: 11 km
Ziekenhuis (Hospital Los Arcos, San Javier): 9 km
Internationale luchthaven Murcia (Corvera): 39 km
Luchthaven Alicante-Elche: 78 km
Supermarkten en dagelijkse voorzieningen: 500 m – 2 km

Visie Casas Kimpencio:

Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

Wij vinden deze woning bijzonder omdat:

Rustige en interessante ligging: Gelegen in de residentiële wijk Las Esperanzas, vlakbij de stranden van de Mar Menor en de Middellandse zee.
Kleinschalig en exclusief: Deze residentie bevat slechts acht woningen, wat privacy en een boetiekachtige sfeer garandeert.
Moderne bungalows: 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
Ruime buitenruimtes: dakterras met buitenkeuken en jacuzzi.
Hoogwaardige afwerking: Aluminium ramen met dubbele beglazing, porseleinen vloeren, gemotoriseerde rolluiken en volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen.
Energiezuinig en comfortabel: Aerothermisch systeem voor warm water, voorbereid voor airconditioning en LED-verlichting binnen en buiten.
Eigen parkeerplaats en berging: parkeerruimte aan de woning.
Directe toegang tot natuur en recreatie: Nabij regionale parken, wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden, golfbanen en levendige boulevard van Lo Pagán.

Woningen in residentie Las Dunas (Fase 3):

Type woning	Aantal slaapkamers / badkamers	Bebouwde oppervlakte	Buitenruimte in m²	Prijs
Gelijkvloerse bungalow met onderbouw	2/2	85 m²	11 m²	€319.900
Top floor bungalow met solarium	2/2	84 m²	77 m²	€319.900

Trends en groei in San Pedro del Pinatar:

Jaar	Prijs per m²	Jaarlijkse stijging
2023	€1.710	-
2024	€1.950	+ 14%
2025	€3.126	+ 60%

Kenmerken:

	Aantal slaapkamers	2
	Aantal badkamers	2
	Privaat zwembad	Nee
	Bebouwde oppervlakte	84 m²
	Bewoonbare oppervlakte	79 m²
	Afstand naar het strand	1.8 km
	Terras oppervlakte	77 m²
	Poort	Ja
	Nabij Scholen	Ja
	Nabij Commercieel centrum	Ja
	Nabij bushalte	Ja
	Terras	Ja
	Douche schermen	Ja
	Jaccuzi	Ja
	Solarium	Ja
	Solarium oppervlakte in m2	70-80 m²
	Pré installatie airco	Ja
	Elektrische rolluiken	Ja
	Led verlichting buiten	Ja
	Led verlichting binnen	Ja
	privé parkeerplaats	Ja
	Telefoon Data aansluiting	Ja
	Videofonie	Ja
	Inbouwkasten	Ja
	Badkamer spiegels	Ja
	Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen	Ja
	Buitenkeuken	Ja
	Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven	Ja
	Golfresort afstand in km	10-15 km
	Luchthaven Alicante afstand	50+ km
	Luchthaven Murcia afstand	30-40 km
	Hangend toilet	Ja
	Hangend badkamer meubel	Ja
	Volledig ingerichte keuken	Ja
	Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot	Ja
	Grote ramen van vloer tot plafond	Ja
	Aerothermische boiler	Ja
	Penthouse	Ja
	Energielabel	B
	Afgewerkte badkamer	Ja