Villa in San Pedro del Pinatar met privézwembad in tuin
Project: Luxe nieuwbouw geschakelde woning in San Pedro
Privézwembad op het solarium voor maximale privacy
Korte beschrijving:
Moderne villa kopen in San Pedro del Pinatar met privézwembad in eigen tuin
Exclusief wonen vlak bij de Mar Menor
Ben je op zoek naar een moderne villa met veel buitenruimte, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging aan de Costa Cálida?
Dan is deze stijlvolle woning in Residentie Lumina een unieke kans. Dit exclusieve nieuwbouwproject bestaat uit slechts acht woningen en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in San Pedro del Pinatar, op slechts enkele minuten van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee.
Deze villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 112 m² en een indrukwekkende buitenruimte van in totaal 152 m² waarbij je eigen zwembad zich in de voortuin bevindt. Het absolute pronkstuk is het ruime privésolarium waarop je savond kan genieten van de buitenlucht. Hierdoor geniet je van maximale privacy, een prachtig uitzicht en een unieke buitenbeleving. Dankzij de complete afwerking en de uitstekende ligging is deze woning ideaal als permanente woonst, tweede verblijf of investering aan de Costa Cálida.
U bent nog niet aangemeld.
Geef ons uw mening...
Ref: KIMP-PROP-6713
Uitgebreide beschrijving:
Moderne villa met privézwembad en eigen solarium
Deze stijlvolle villa werd ontworpen voor wie houdt van modern wooncomfort, veel natuurlijk licht en een optimale verbinding tussen binnen- en buitenleven. De strakke architectuur, kwalitatieve materialen en doordachte indeling zorgen voor een woning waar elke ruimte optimaal benut wordt.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en de volledig ingerichte designkeuken harmonieus in elkaar overlopen. Grote schuiframen laten overvloedig daglicht binnen en zorgen ervoor dat het terras een natuurlijk verlengstuk wordt van de woning. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig afgewerkte badkamers. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich bovendien door een praktische dressing die extra comfort en opbergruimte biedt. Dankzij de slimme indeling is deze villa perfect geschikt voor gezinnen, koppels of eigenaars die regelmatig familie en vrienden ontvangen.
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is het indrukwekkende privésolarium. Hier bevindt zich niet alleen een royale buitenruimte waar je het hele jaar door kunt ontspannen, maar ook het privézwembad werd volledig geïntegreerd op het dakterras. Hierdoor geniet je van maximale privacy terwijl je ontspant onder de Spaanse zon of geniet van een prachtig uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het solarium over een volledig uitgeruste zomerkeuken met een porseleinen werkblad, spoelbak, aansluitingen voor een wasmachine en televisie, sfeerverlichting en extra stopcontacten. Zo wordt het solarium een volwaardige buitenleefruimte waar je moeiteloos lange zomeravonden doorbrengt.
Ook op technisch vlak behoort deze villa tot het hogere segment. De woning wordt gebouwd met een volledig gewapende betonstructuur en beschikt over een uitstekend geïsoleerde gevel met thermische en akoestische isolatie. Hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische aluminium rolluiken en een gepantserde veiligheidsdeur zorgen voor extra wooncomfort en energie-efficiëntie.
De designkeuken wordt volledig uitgerust met kwalitatieve Balay-inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en microgolfoven. Ook de badkamers worden volledig afgewerkt met stijlvolle wandtegels, hangtoiletten, moderne badkamermeubels, spiegels met geïntegreerde LED-verlichting en ruime Italiaanse inloopdouches zonder opstap. Verder beschikt de woning over een videofoon, geïntegreerde LED-verlichting binnen en buiten, een voorinstallatie voor glasvezelinternet, een voorinstallatie voor airconditioning via luchtkanalen en een elektrische aansluiting voor een toekomstige laadpaal aan de privéparkeerplaats.
Met haar hoogwaardige afwerking, royale buitenruimtes en unieke privézwembad op het solarium biedt deze villa een uitzonderlijke woonervaring. De combinatie van luxe, comfort en de uitstekende ligging vlak bij de Mar Menor maakt dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten van het mediterrane leven.
Korte samenvatting
- Vrijstaande villa
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Bebouwde oppervlakte van 112 m²
- Totale buitenruimte van 152 m²
- Privézwembad
- Privésolarium met zomerkeuken
- Dressing in de hoofdslaapkamer
- Volledig uitgeruste Balay-keuken
- Italiaanse inloopdouches
- Elektrische rolluiken
- Videofoon
- LED-verlichting binnen en buiten
- Voorinstallatie airconditioning
- Privéparkeerplaats
- Aansluiting voor laadpunt elektrische wagen
Gemeenschappelijke voorzieningen
Residentie Lumina bestaat uit slechts acht exclusieve villa's.
Iedere woning beschikt over volledig private voorzieningen.
Er zijn geen gemeenschappelijke zwembaden of gedeelde faciliteiten, waardoor je geniet van maximale privacy en een exclusieve woonomgeving.
Wonen in San Pedro del Pinatar – het beste van twee zeeën
San Pedro del Pinatar behoort al jaren tot de populairste woonplaatsen aan de Costa Cálida. De gemeente ligt op een unieke locatie tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor, waardoor je dagelijks kunt kiezen tussen uitgestrekte zandstranden, gezellige boulevards of het rustige, warme water van Europa's grootste zoutwaterlagune. Dankzij deze bijzondere ligging geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat en een ontspannen mediterrane levensstijl.
Het centrum van San Pedro del Pinatar biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants, tapasbars, scholen, medische voorzieningen en sportaccommodaties liggen allemaal binnen handbereik. De gemeente leeft het hele jaar door en heeft haar authentieke Spaanse karakter behouden, waardoor het niet alleen een populaire vakantiebestemming is, maar ook een uitstekende plaats om permanent te wonen.
Eén van de bekendste trekpleisters van de regio is het natuurpark Las Salinas y Arenales de San Pedro, waar zoutmeren, flamingo's en uitgestrekte wandel- en fietspaden samenkomen. Daarnaast zijn de natuurlijke modderbaden van Lo Pagán wereldwijd bekend om hun therapeutische eigenschappen. Deze combinatie van natuur, ontspanning en gezondheid maakt de omgeving bijzonder geliefd bij zowel Spaanse als internationale bewoners.
Ook sportliefhebbers zitten hier uitstekend. De stranden van de Mar Menor vormen één van de beste locaties van Europa voor watersporten zoals zeilen, paddleboarden, kajakken en kitesurfen. Daarnaast bevinden verschillende gerenommeerde golfbanen zich op slechts enkele minuten rijden, waaronder Lo Romero Golf, Roda Golf, La Serena Golf en Mar Menor Golf Resort.
De bereikbaarheid vormt een extra troef. De internationale luchthaven van Murcia-Corvera bereik je in ongeveer 35 minuten, terwijl de luchthaven van Alicante op minder dan een uur rijden ligt. Dankzij de goede verbindingen met Cartagena, Murcia en de volledige Costa Blanca geniet je van een centrale ligging zonder in te leveren op rust of wooncomfort.
- Afstanden
- Strand Mar Menor: ± 5 minuten rijden
- Middellandse Zee: ± 5 minuten rijden
- Natuurpark Las Salinas: ± 3 km
- Lo Pagán en de modderbaden: ± 3 km
- Lo Romero Golf: ± 10 km
- Roda Golf: ± 12 km
- La Serena Golf: ± 15 km
- Mar Menor Golf Resort: ± 20 km
- Centrum San Pedro del Pinatar: enkele minuten
- Luchthaven Murcia Corvera: ± 35 minuten
- Luchthaven Alicante: ± 55 minuten
Casas Kimpencio visie
Bij Casas Kimpencio spreken woningen zoals deze ons bijzonder aan omdat ze luxe, comfort en een uitstekende ligging combineren in een kleinschalige residentie. Residentie Lumina bestaat uit slechts acht villa's, waardoor je geniet van veel rust, privacy en exclusiviteit.
- Wij vinden deze woning bijzonder omdat:
Het privézwembad zich op het solarium bevindt, wat zorgt voor maximale privacy. - Je beschikt over een indrukwekkende buitenruimte van 94 m².
- De volledig uitgeruste zomerkeuken het solarium verandert in een volwaardige buitenleefruimte.
- De hoofdslaapkamer voorzien is van een praktische dressing.
- De open leefruimte dankzij de grote schuiframen naadloos overloopt in het terras.
- De hoogwaardige Balay-keuken volledig uitgerust wordt opgeleverd.
- De badkamers luxueus worden afgewerkt met Italiaanse inloopdouches en LED-spiegels.
- De woning beschikt over elektrische rolluiken en een gepantserde veiligheidsdeur.
- De geïntegreerde LED-verlichting binnen en buiten voor extra sfeer zorgt.
- De voorbereidende aansluiting voor airconditioning en glasvezelinternet de woning klaar maakt voor de toekomst.
- Er een elektrische aansluiting voorzien is voor een toekomstige laadpaal.
- De uitstekende thermische en akoestische isolatie bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
- De residentie uit slechts acht exclusieve villa's bestaat.
- Je op slechts enkele minuten van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee woont.
- De natuur van Las Salinas en de modderbaden van Lo Pagán vlakbij liggen.
- Verschillende golfbanen zich op korte rijafstand bevinden.
- Alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
- De combinatie van luxe afwerking, veel buitenruimte en een uitstekende ligging deze villa geschikt maakt als permanente woning én als exclusief tweede verblijf.
- De schaarste aan kleinschalige nieuwbouwprojecten in San Pedro del Pinatar de waarde van dit type woningen ondersteunt.
- Wij dit zien als één van de interessantste villa's binnen zijn prijsklasse aan de Costa Cálida.
Beschikbare woningtypes in Residentie Lumina
| Type woning |
Slaapkamers / Badkamers |
Bebouwde oppervlakte |
Buitenruimte | Zwembad |
Prijs vanaf: |
| Woning met zwembad op solarium |
3/2 | 108 m² | 94 m² | Op solarium | €379.000 |
| Woning met zwembad in tuin |
3/2 | 112 m² | 152 m² | In de tuin | €395.000 |
Groei en trends in San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar behoort tot de sterkst groeiende vastgoedmarkten van de Costa Cálida. De unieke ligging tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor, de uitstekende voorzieningen en de blijvend hoge internationale vraag zorgen ervoor dat kwalitatieve nieuwbouwwoningen bijzonder gegeerd blijven. Vooral kleinschalige projecten met moderne architectuur, privézwembaden en hoogwaardige afwerking zijn schaars geworden.
| Jaar |
Gemiddelde prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €2.230 | - |
| 2024 | €2.480 | 11,2% |
| 2025 | €2.760 | 11,3% |
Daarnaast bestaat Residentie Lumina uit slechts acht exclusieve villa's, wat zorgt voor extra privacy en schaarste. In combinatie met de uitstekende ligging vlak bij zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit binnen het hogere nieuwbouwsegment van de Costa Cálida.
Casas Kimpencio investeringsvisie
Bij Casas Kimpencio kijken we verder dan alleen de woning. We beoordelen een project op locatie, afwerkingsniveau, wooncomfort en toekomstpotentieel. Residentie Lumina scoort volgens ons bijzonder sterk op al deze punten.
Wat deze villa onderscheidt, is de combinatie van een hoogwaardige technische afwerking, een uitzonderlijk privésolarium met geïntegreerd zwembad en een volledig uitgeruste zomerkeuken. Daarnaast zorgen de beperkte omvang van het project, de rustige residentiële ligging en de nabijheid van twee zeeën ervoor dat dit type woning steeds schaarser wordt.
Wij verwachten dat kwalitatieve villa's zoals deze hun waarde uitstekend zullen behouden. De combinatie van moderne architectuur, royale buitenruimtes, een complete uitrusting en een topligging dicht bij strand, natuur en voorzieningen maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor wie op zoek is naar een waardevaste investering aan de Costa Cálida.
Jouw nieuwe villa aan de Costa Cálida begint bij Casas Kimpencio
Een woning kopen in Spanje is een belangrijke beslissing. Daarom begeleiden wij je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces. Van de eerste kennismaking en de selectie van de juiste woning tot de juridische controle, de notariële afhandeling en de uiteindelijke oplevering staan wij steeds aan jouw zijde.
Dankzij onze jarenlange ervaring aan de Costa Blanca en Costa Cálida, onze samenwerking met betrouwbare advocaten, notarissen en projectontwikkelaars en onze persoonlijke aanpak kun je met een gerust gevoel investeren in Spaans vastgoed.
Wil je graag meer weten over deze exclusieve villa in Residentie Lumina of de actuele beschikbaarheid van de woningen?
Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je graag alle plannen, prijslijsten en bijkomende informatie en begeleiden je stap voor stap naar jouw nieuwe thuis onder de Spaanse zon.
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Aantal badkamers | 2 |
| Privaat zwembad | Ja |
| Uitzicht op het zwembad | Ja |
| Terras | Ja |
| Bebouwde oppervlakte | 112 m² |
| Fietsafstand van het strand | Ja |
| Terras oppervlakte | 152 m² |
| Douche schermen | Ja |
| Afstand naar het strand | 4 km |
| Nabij bushalte | Ja |
| Solarium | Ja |
| Solarium oppervlakte in m2 | 30-40 m² |
| Pré installatie airco | Ja |
| Led verlichting buiten | Ja |
| Led verlichting binnen | Ja |
| privé parkeerplaats | Ja |
| Telefoon Data aansluiting | Ja |
| Videofonie | Ja |
| Inbouwkasten | Ja |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
| Badkamer spiegels | Ja |
| Hangend badkamer meubel | Ja |
| Poort | Ja |
| Pre installatie elektrisch laadpunt | Ja |
| Elektrisch laadpunt | Otioneel |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja |
| Volledig ingerichte keuken | Ja |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja |
| Nabij Scholen | Ja |
| Private Tuin | Ja |
| Uitzicht tuin | Ja |
| Golfresort afstand in km | 5-10 km |
| Ziekenhuis afstand in km | 10-20 km |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km |
| Luchthaven Murcia afstand | 40-50 km |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja |
| Hangend toilet | Ja |
| Security glas met uv filter | Ja |
| Dampkap | Ja |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja |
| Hoogwaardige afwerking | Ja |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja |
| Hoge plafonds | Ja |
| Bungalow | Ja |
| Luxe nieuwbouw | Ja |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja |
| Geschakelde woning | Ja |
| Energielabel | B |
Meer info?
Beschikbare documenten
Meer woningen in de omgeving bekijken?
Project: Luxe nieuwbouw geschakelde woning in San Pedro
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 112 m² 152 m²
Project: RESIDENCIAL ARMONIA Luxe villa´s
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
2 2 60 m² 73 m²
Project: ALTOS LUXURY exclusieve nieuwbouw villa's
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
4 4 210 m² 27 m²
Project: Penthouse LA JOYA BEACH Mar Menor in Lo Pagan
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
2 2 75 m² 74 m²
Project: Alma 5 Bungalows in San Pedro del Pinatar coming
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 101 m² 15 m²
Project: Villa Mar Alborán Lo Romero Golf - F2
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 130 m² 196 m²
Project: Residentie Alma de Salinas - Fase 2
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
2 2 70 m² 31 m²
Project: Residentie Las Dunas fase 3
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
2 2 84 m² 77 m²
Project: SOL Y PLAYA II Luxe appartementen nabij strand
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
1 1 63 m² 8 m²
Project: Investeren in Spanje? SEVEN HOUSES BUNGALOWS IV
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 2 93 m² 96 m²
Project: Residentie Playamar - toeristische appartementen
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
1 1 61 m² 8 m²
Project: Altos de San Pedro III: Moderne nieuwbouw villa's
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 3 112 m² 25 m²
Leer Spanje beter kennen!
Golfresorts in Costa Cálida: Luxe wonen in een golfersparadijs
De Costa Cálida is dé bestemming voor golfliefhebbers die willen genieten van een zonnig klimaat, prachtige golfbanen en een exclusieve woonomgeving.
Van weelderige resorts met 5-sterrenvoorzieningen tot serene golfdorpen in de natuur –
...Martine
Pensioen in Spanje: Zo haal je als 65-plusser het maximale fiscale voordeel
Wonen in Spanje is voor veel gepensioneerden een droom die uitkomt. Maar wie de leeftijd 65 bereikt, krijgt er in dit zonnige land niet alleen meer vrije tijd bij, maar ook een pakket fiscale voordelen die het leven net iets
...Max
Dromen van je pensioen onder de Spaanse zon? Steeds meer Belgen ontdekken dat Spanje niet alleen zachter is qua klimaat, maar ook qua leven. Je merkt het in alles: lagere kosten, minder stress, meer tijd voor wat écht telt. In deze blog ontdek je hoe groot het verschil kan zijn niet enkel in cijfers
...Martine
Spanje: 
