Luxe woningen in La romana Geniet van moderne voorzieningen
Project: Zelf te bouwen villa in La Romana -Alicante
En adembenemende uitzichten in deze betoverende omgeving!
Korte beschrijving:
Welkom in het betoverende La Romana, waar de charme van het Spaanse platteland tot leven komt in deze prachtige nieuwe villa's.
Deze gelijkvloerse parels rusten op een weids perceel van maar liefst 10.548 m2, waarvan 2.500 m2 omheind is, waardoor je geniet van een oase van rust en ruimte.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ze alle comfort en luxe die je zoekt, terwijl de rustieke omgeving je omarmt met zijn serene schoonheid.
Stap binnen in de ruime en lichte leefruimte, waar een open keuken met zithoek uitnodigt tot gezellig samenzijn. Inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte, terwijl grote ramen uitkijken op de weelderige tuin en het privézwembad, een waar toevluchtsoord voor verfrissing en ontspanning.
Met een eigen parkeerplaats is het gemakkelijk om te genieten van het rustige Spaanse leven, omringd door de majestueuze bergen die dit gebied sieren.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €288.000
Ref: KIMP-PROP-3141
Uitgebreide beschrijving:
Welkom in het betoverende Fontana di Trevi-model, waar hedendaagse elegantie en verfijning samenkomen in een architectonisch meesterwerk
Het zal je betoveren vanaf het moment dat je binnenstapt. Dit unieke model omarmt moderne esthetiek met zijn omgekeerd plat dak, een kenmerk dat niet alleen een eigentijds tintje toevoegt, maar ook een statement maakt van verfijning en innovatie. De strakke lijnen en naadloze afwerking zorgen voor een verbluffend visueel effect, terwijl het niet-begaanbare ontwerp een gevoel van exclusiviteit en privacy creëert.
De gevel, prachtig gecombineerd met natuursteen metselwerk, vormt een adembenemend contrast dat de aandacht trekt en een blijvende indruk achterlaat.
Elk detail is zorgvuldig overwogen om een harmonieus geheel te creëren dat uw huis tot een echte blikvanger maakt.
Stap binnen en ontdek de weelderige keuken, compleet met een centraal eiland dat het middelpunt vormt van de ruimte. Hier wordt koken een kunstvorm, terwijl het centrale eiland een ontmoetingsplaats wordt voor familie en vrienden.
Met zijn moderne ontwerp en hoogwaardige afwerking is deze keuken een droom die uitkomt voor elke kookliefhebber. Laat je betoveren door het Fontana di Trevi-model en ervaar de perfecte fusie van luxe en verfijning. Hier wacht een leven vol schoonheid en comfort op je, waar elk detail is ontworpen om je te inspireren en te verwonderen.
Hieronder vind je een aangenaam overzicht van de specificaties van woningmodel COLISEO – een moderne villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers:
Fundering en constructie
- Geïsoleerde voetstallen met verbindingsbalken
- Versterkte betonnen constructie volgens de actuele normen
Gevel
- Afwerking met wit of kleur naar keuze (monocouche pleisterwerk)
- Muren opgebouwd uit thermoklei bakstenen (14 cm) met een EPS-geïsoleerde holte (4 cm) en een afwerklaag van 8 cm baksteen met cementpleister
Dak
Vierzijdig zadeldak met traditionele dakpannen
Exterieur (Carpentry)
- Versterkte toegangdeur met veiligheidssluiting en anti-leverage scharnieren
- Zwarte aluminium kozijnen met thermische onderbreking, Climalit beglazing, en vensterbanken in Capri kalksteen (of vergelijkbaar)
Interieur (Carpentry)
Witte, gelakte binnendeuren met bijpassende lijstafwerking en stalen handgrepenIngebouwde kledingkasten tot aan het plafond met elegante afwerking en geïntegreerde opbergoplossingen
Scheidingswanden
Interne wanden vervaardigd uit 8 cm bakstenen, afgewerkt met gipspleister
Vloer- en wandafwerking
- Keuze uit vloeropties in porselein steenkolven, aangepast aan jouw wensen
- Antislip vloer voor overdekte terrassen
- Perimeter van de villa afgewerkt met bedrukt beton
Badkamers
- Vloer- en wandafwerking in premium keramische tegels
- Sanitaire voorzieningen in wit vitrified porselein
- Douches voorzien van vaste glazen panelen (1 meter)
- Chrome enkele hendelkranen en stijlvolle, ingebouwde wastafelmeubels (80 cm in de hoofd- en 60 cm in de gastentoiletten)
Keuken
- Volledig uitgeruste keuken met kasten tot aan het plafond
- Werkblad in Silestone (of vergelijkbaar) met ruimte voor kookplaat, eiland en voorgeïnstalleerde ruimte voor een afzuigkap
- Roestvrijstalen gootsteen en enkele kranen
- Frontmuur afgewerkt met premium keramische tegels, met opties voor verdere personalisatie
Plafonds en afwerking
- Verticale en horizontale oppervlakken afgewerkt met een matte witte, plastic verf
- Valse plafonds in gipskarton, met verwijderbare panelen in badkamers voor toegang tot installaties
Elektriciteit, TV en Telefoon
- Hoogwaardige lage spanningsinstallatie met premium schakelaars en stopcontacten
- TV- en data-aansluitpunten in slaapkamers, woonkamer en pergola
- Video-intercom met beeldscherm en vooraf geïnstalleerde leidingen voor extra verlichting
Klimaatbeheersing en warm water
- Vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm/koud pomp) via luchtafvoersystemen in woon- en slaapkamer
- Elektrische boiler van 100 liter voor warm water
- Vooraf geïnstalleerde schoorsteen voor rookafvoer in de woonkamer
Duurzame energie
- Voorbereiding voor fotovoltaïsche zonnepanelen op het dakterras voor zelfconsumptie
- Ventilatie Vertical ventilatiesysteem met geïntegreerde roosters voor een optimale energie-efficiëntie
Afvalwaterbeheer
Afvalwaterafvoer via een 3.000-liter septic tank
Perceelsomheining
- Automatische schuifpoort (4,00 m x 2,20 m) met motor
- Voorgevel met twee gabionmuren (elk 2,50 m x 2,20 m)
- Geïntegreerde brievenbus in de voetgangerspoort
- Ongeveer 2.500 m² omheining met gegalvaniseerd maasnet (1,75 m hoog)
- Twee waterpunten op het perceel
Zwembad
- Zwembad van 8,00 m x 4,00 m, afgewerkt met mozaïektegels en een witte rand, voorzien van 2 LED-verlichting
- Opslagruimte voor de zwembadpomp (2,00 m x 3,00 m) met metalen toegang, raam en buitendouche
- Afwerking van de zwembadomheining met bedrukt beton
- Optioneel: Kunstgrasoppervlak van ca. 15 m²
Energieprestatie
Verbeterde bouwoplossingen zorgen voor een optimale energieclassificatie
Dit uitgebreide specificatieblad van model COLISEO biedt je een duidelijk beeld van een zorgvuldig ontworpen en kwalitatief hoogwaardige woning, ideaal voor wie op zoek is naar moderne luxe en efficiëntie in een zelf bouw project.Heb je vragen of wil je meer informatie? Wij staan graag voor je klaar!
Hieronder vind je een aangenaam overzicht van de specificaties van woningmodel COLISEO – een moderne villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers:
Perceeloppervlakte: 10.227 m²
| Villa Model | Bebouwde Oppervlakte | Slaapkamers | Badkamers | Toiletten | Wasruimte | Zwembad | Prijs (vanaf – t/m) | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontana di Trevi | 123,68 m² | 2 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €266.000 – €290.000 | Zelfbouw |
| Coliseo | 115,14 m² | 2 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €264.000 – €286.000 | Zelfbouw |
| Fontana di Trevi | 146,72 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €298.000 – €328.000 | Zelfbouw |
| Coliseo | 130,50 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €288.000 – €312.000 | Zelfbouw |
| Palatino | 154,32 m² | 3 | 2 | - | SI | 8 x 4 m | €310.000 – €330.000 | Zelfbouw |
| Plaza España | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €360.000 – €386.000 | Zelfbouw |
| Stone | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €346.000 – €372.000 | Zelfbouw |
| Stone Plus | 176,00 m² | 4 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €412.000 – €438.000 | Zelfbouw |
| Cristal | 176,00 m² | 3 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €368.000 – €390.000 | Zelfbouw |
| Cristal Plus | 176,00 m² | 4 | 3 | - | SI | 8 x 4 m | €450.000 – €478.000 | Zelfbouw |
Heeft u interesse in een van deze exclusieve zelfbouwmogelijkheden in La Romana? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning!
Bij Casas Kimpencio, draait alles om het verwezenlijken van jouw droom – een persoonlijk huis bouwen in Spanje, zonder zorgen, helemaal zoals je het wilt.
Betalingsmethode voor jouw zelfbouw project
Wij hanteren een duidelijk en gestructureerd betalingsschema voor de aankoop en bouw van jouw woning. Hieronder vindt je een overzicht van de termijnen en bijbehorende bedragen:
Reservatie:
- Bedrag: €6.000
- Jouw woning wordt hiermee direct uit de beschikbaarheidslijst verwijderd.
Eerste betaling:
- Bedrag: 30% + 10% BTW
- Deze betaling dient te worden voldaan bij ondertekening van de Koopovereenkomst, binnen 5 dagen na de reservering.
Tweede betaling:
- Bedrag: 30% + 10% BTW
- Verschuldigd zodra de bouwvergunning is verkregen.
Derde betaling:
- Bedrag: 20% + 10% BTW
- Te voldoen bij de voltooiing van de fundering (structuur).
Vierde betaling:
- Bedrag: 10% + 10% BTW
- Te voldoen bij de voltooiing van de binnenwanden.
Vijfde betaling:
- Bedrag: 10% (minus €6.000) + 10% BTW
- Te voldoen bij de afronding van het stucwerk (oplevering van het werk).
Opmerkingen:
- Bij volledige voltooiing van het project ontvangt je het definitieve bouwrapport, evenals de water- en elektriciteitscertificaten.
- De bouwtijd is afhankelijk van de grootte van de woning en de bijbehorende bijgebouwen:
- Eengezinswoningen (gelijkvloers): 6 tot 10 maanden
- Tweeverdiepingswoningen: 10 tot 14 maanden
Heeft u nog vragen over het betalingsschema? Neem gerust contact met ons op. We staan klaar om je te ondersteunen!
La Romana, een idyllisch en typisch Spaans dorp, ligt te midden van adembenemende berglandschappen en biedt een serene levensstijl op slechts 30 minuten van de sprankelende zee.
De villa's locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de kust, allemaal op slechts een half uur rijden van de luchthaven van Alicante.
La Romana zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn lokale wijnproductie, traditionele architectuur en gastvrije gemeenschap.
Het is de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Verken de omliggende natuur te voet of geniet van de lokale keuken in een van de vele restaurantjes die dit dorp rijk is.
Deze villa belichaamt een harmonieuze samensmelting van comfort, luxe en rust, ideaal voor hen die dromen van een leven onder de Spaanse zon, omringd door de natuur en de charme van een typisch dorp.
La Romana wacht op jou om jouw nieuwe thuis te worden.
Mis deze kans niet om jouw eigen stukje paradijs te verwerven - boek vandaag nog jouw bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft!
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Parking in urbanisatie | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Elektrisch laadpunt | Otioneel | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Jaccuzi | Optioneel | |
| Volledig bemeubeld | Nee | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Nee | |
| Pre installatie keuken | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Optioneel | |
| Buitenkeuken | Optioneel | |
| Berging | Ja | |
| Private Tuin | Ja | |
| Alarmsysteem | Ja | |
| Badkamer spiegels met verlichting | Ja | |
| Oriëntatie | Zuid | |
| Golfresort afstand in km | 10-15 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 10-20 km | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Luchthaven Alicante afstand | 40-50 km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 30-40 km | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 10548 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 146 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 m² | |
| Afstand naar het strand | 40 km | |
| Terras oppervlakte | 20 m² | |
| Pre installatie warmtepomp zwembad | Optioneel | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Pré installatie zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Afgesloten garage | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Buitenkeuken | Optioneel | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Security glas met uv filter | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Kranen met waterbesparing | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Directe toegang tot duizenden bergpaden | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Beschikbaarheid op maat gemaakte ontwerpen | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Uitzicht wijnvelden en natuur | Ja | |
| Vloerverwarming badkamers optioneel | Ja | |
| Kunstgras | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Hoge plafonds | Ja | |
| Gelijkvloers | Ja | |
| Gelijkvloers met tuin | Ja | |
| Villa bouwen op maat | Ja | |
| Bouwgrond en nieuw te bouwen villa | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Kijkwoning | Ja | |
| Bouwtermijn na contract 18 maand | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Meubelpakket | Optioneel | |
| Fietsberging | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Bouwtermijn na contract 12 maand | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer te bieden hebben!
EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 slaapkamers-appartement
Project: EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 moderne appartementen
Stad: Jacarilla
2 1 63 m²
EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 3 slaapkamers-appartement
Project: EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 moderne appartementen
Stad: Jacarilla
3 1 80 m² 6 m²
Gelijkvloers appartement residentie Rodas Playas
Project: Residentie Rodas Playas in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 52 m² 6 m²
Gelijkvloerse studio op 200 meter van het strand
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 31 m²
Moderne appartementen met parkeerplaats
Project: Moderne appartementen te koop in Jacarilla
Stad: Jacarilla
3 2 79 m² 6 m²
AN Home Appartement in Torrevieja
Project: AN Home appartementen vlakbij zee in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 55 m² 8 m²
Sun and Center
Project: Sun and Center slechts 350m van El Cura Strand!
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 35 m² 2 m²
Appartement op tussenverdieping in Anamar
Project: Residentie Anamar in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 39 m²
Studio op tussenverdiep 200 meter van het strand
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 36 m² 4 m²
appartement nabij de zee met 1 slaapkamer Torrevie
Project: Torrevieja: Nieuwbouw op 200m van zee, unieke kans
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 62 m² 11 m²
Appartement op tussenverdiep met terras
Project: Residentie Miramar Hills
Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië
1 1 53 m² 14 m²
Condado De Alhama- Mirador appartement
Project: Condado De Alhama- Mirador del Condado-appartement
Stad: Alhama de Murcia
2 2 76 m² 15 m²
Lees geamuseerd onze nieuwtje en tips mee....
Waarom rijden in Spanje goedkoper is
Er zijn plekken waar zelfs de belastingen zonniger aanvoelen.
In Spanje hoort de autobelasting bij het ritme van het leven: eenvoudig, betaalbaar en verrassend logisch.
Je betaalt niet voor papierwerk, maar voor goed onderhouden wegen, propere dorpen en ...
Zoë
De waarheid achter de Spaanse vastgoedmarkt
Wie voor het eerst op zoek gaat naar een woning in Spanje, merkt het al snel: het lijkt alsof elk makelaarskantoor hetzelfde project verkoopt.
Overal duiken dezelfde foto’s en prijzen op, of toch niet helemaal dezelfde?
Welkom op de Spaanse nieuwbouwmarkt, waar openheid en verwarr...
Zoë
Lo Marabu : 3 moderne villa's met karakter
Tijdens ons bezoek aan de opening van de drie nieuwe modelwoningen in Lo Marabú inCiudad Quesada werden we echt geraakt door de bijzondere sfeer die deze plek uitstraalt
Elk van de villa’s heeft zijn eigen karakter en charme, maar allemaal delen ze datzelfde gevoel van licht, rust en ve...
Luna
Spanje: 
