Nederlanders kopen duurdere woningen in Alicante

Nederlanders betalen gemiddeld 369.270 euro voor een woning in de provincie Alicante en zijn daarmee de buitenlandse kopers met de hoogste gemiddelde aankoopprijs. Belgische kopers volgen op de vierde plaats met gemiddeld 311.675 euro. Vooral aan de Costa Blanca Noord, in gemeenten zoals Jávea, Dénia, Moraira en Benissa, zijn Nederlanders bijzonder actief. Ook in Guardamar del Segura aan de Costa Blanca Zuid vormen ze de grootste buitenlandse kopersgroep.

Dat blijkt uit cijfers van de Spaanse notarissen over het eerste kwartaal van 2026. In die periode kochten buitenlanders 6.557 woningen in de provincie Alicante. De cijfers tonen niet alleen hoe populair de Costa Blanca blijft, maar ook hoe verschillend de voorkeuren van internationale kopers zijn.

Voor mij zijn deze cijfers bij Casas Kimpencio bijzonder interessant. Ze bevestigen wat ik in gesprekken met Belgische en Nederlandse klanten merk: een woning in Spanje kopen gaat steeds vaker over levenskwaliteit, een comfortabele woonomgeving en een weloverwogen keuze voor de toekomst.

Maar betekent een hogere gemiddelde aankoopprijs ook dat Nederlanders altijd duurdere woningen zoeken? En zijn de populairste gemeenten automatisch de beste plaatsen om te kopen? Dat verdient wat meer uitleg.

Nederlanders betalen gemiddeld het meest

Volgens de gepubliceerde notariële cijfers bedraagt de gemiddelde aankoopprijs van een woning door buitenlandse kopers in de provincie Alicante 245.431 euro.

Bij Nederlanders en Belgen ligt dat gemiddelde aanzienlijk hoger.

• Nederlanders: gemiddeld 369.270 euro per woning.
• Zwitsers: gemiddeld 353.659 euro per woning.
• Noren: gemiddeld 332.641 euro per woning.
• Belgen: gemiddeld 311.675 euro per woning.
• Polen: gemiddeld 263.106 euro per woning.
• Duitsers: gemiddeld 262.755 euro per woning.
• Britten: gemiddeld 252.544 euro per woning.
• Fransen: gemiddeld 238.709 euro per woning.

De Nederlandse gemiddelde aankoopprijs ligt daarmee ongeveer 50 procent boven het gemiddelde van alle buitenlandse kopers samen. Bij Belgen bedraagt dat verschil ongeveer 27 procent.

Dat betekent niet dat iedere Nederlandse koper bijna 370.000 euro uitgeeft, of dat je met een lager budget geen woning aan de Costa Blanca kunt vinden.

Het gaat om gemiddelden van werkelijk geregistreerde transacties. Daarin zitten verschillende woningtypes, prijsklassen en gemeenten door elkaar. Bovendien maken de cijfers geen afzonderlijk onderscheid tussen nieuwbouw en bestaande woningen.

Een gemiddelde aankoopprijs is dus geen minimumprijs en ook geen betrouwbare prijsindicatie voor één specifiek nieuwbouwproject.

Waarom geven Nederlanders zoveel uit in Alicante?

Een belangrijke verklaring ligt mogelijk in de plaatsen waar Nederlandse kopers actief zijn.

In de Marina Alta, het noordelijke deel van de provincie Alicante, zijn Nederlanders in verschillende populaire kustgemeenten de grootste buitenlandse kopersgroep. Dat zijn gebieden waar het aanbod onder andere bestaat uit vrijstaande villa's, woningen met zeezicht, grotere percelen en appartementen op aantrekkelijke locaties.

Die woningmix kan de gemiddelde aankoopprijs beïnvloeden. De cijfers tonen echter niet afzonderlijk aan hoeveel Nederlanders aan nieuwbouw, bestaande villa's of appartementen besteden.

Wat ik in mijn eigen gesprekken met klanten merk, is dat een woning in Spanje vaak een bewuste levenskeuze is.

Sommige kopers zoeken een comfortabel tweede verblijf voor meerdere maanden per jaar. Anderen denken al aan hun pensioen, een toekomstige verhuis of een woning waarin ze later permanent willen wonen.

Dan worden niet alleen het aantal slaapkamers en de prijs belangrijk, maar ook:

• Een aangenaam klimaat en veel buitenleven.
• Een groot terras of een privétuin.
• Privacy en rust.
• Een goede bereikbaarheid van winkels en restaurants.
• De nabijheid van zee, natuur of golfbanen.
• Een woning die ook in de winter comfortabel is.
• Een omgeving waar je je op langere termijn thuis voelt.

Daarom vind ik het belangrijk om niet uitsluitend naar aankoopprijzen te kijken. De woning moet vooral passen bij hoe jij in Spanje wilt leven.

Costa Blanca Noord trekt veel Nederlandse kopers

De Marina Alta is een van de opvallendste regio's in deze cijfers. In verschillende gemeenten vormen Nederlanders de grootste groep buitenlandse woningkopers.

Dat geldt onder andere voor Jávea, Dénia, Teulada, Calpe en Benissa.

Het is een bijzonder veelzijdige regio met een combinatie van bergen, groene landschappen, baaien, stranden, sfeervolle dorpen en internationale voorzieningen.

Wie hier een woning zoekt, kiest vaak niet alleen voor de nabijheid van de Middellandse Zee, maar ook voor de uitstraling en het karakter van de omgeving.

Jávea: bijna de helft van de buitenlandse kopers is Nederlands

In Jávea, ook bekend als Xàbia, werden in het eerste kwartaal van 2026 in totaal 181 woningen door buitenlanders gekocht.

• 79 aankopen door Nederlanders.
• 21 aankopen door Polen.
• 21 aankopen door Britten.

Nederlanders waren daarmee goed voor ongeveer 44 procent van de buitenlandse aankopen in Jávea.

Dat is een opvallend aandeel in een gemeente die al jarenlang aantrekkelijk is voor internationale kopers.

Jávea combineert een historische dorpskern, een haven, stranden en baaien met een indrukwekkende natuurlijke omgeving. De aanwezigheid van internationale bewoners en voorzieningen maakt het voor veel Belgische en Nederlandse kopers bovendien gemakkelijker om zich er thuis te voelen.

Voor wie een villa of appartement zoekt in een aantrekkelijke mediterrane omgeving, is Jávea zeker een plaats om te onderzoeken. Wel moet je rekening houden met duidelijke prijsverschillen tussen de verschillende wijken en woningtypes.

Dénia: geliefd voor wonen gedurende het hele jaar

Ook Dénia trekt veel Nederlandse kopers.

Van de 174 buitenlandse woningaankopen in het eerste kwartaal van 2026 waren er:

• 39 door Nederlanders.
• 29 door Duitsers.
• 19 door Fransen.
• 16 door Polen.
• 13 door Britten.

Dénia heeft een ander karakter dan sommige kleinere kustplaatsen. Het is een volwaardige Spaanse stad met een historische kern, haven, stranden, restaurants en voorzieningen die niet uitsluitend op vakantiegangers zijn gericht.

Dat kan interessant zijn voor wie niet alleen tijdens de zomer in Spanje wil verblijven, maar ook in de winter een levendige omgeving zoekt.

Bij een zoektocht in Dénia zou ik daarom altijd kijken naar het verschil tussen een appartement in of nabij het centrum, een woning aan de kust en een villa in een rustigere woonwijk.

Moraira en Teulada: aantrekkelijk voor villakopers

De gemeente Teulada, waartoe ook Moraira behoort, registreerde 103 buitenlandse woningaankopen.

• 41 aankopen door Nederlanders.
• 21 aankopen door Britten.

Ook hier vormen Nederlanders de grootste buitenlandse kopersgroep.

Moraira staat bekend om zijn kleinschalige kustkarakter, baaien, villa's en rustige woonomgevingen. Het is een plaats waar kopers vaak bewust kiezen voor privacy, uitzicht en een aangename mediterrane levensstijl.

Dat betekent niet dat iedere woning er luxueus of duur is, maar de ligging en het type vastgoed kunnen de aankoopprijzen wel aanzienlijk beïnvloeden.

Benissa: Nederlanders duidelijk op kop

Benissa telde in dezelfde periode 52 buitenlandse woningaankopen. Daarvan waren er 23 Nederlands.

Dat is opnieuw ongeveer 44 procent van het buitenlandse totaal.

De gemeente combineert een authentiek historisch centrum met een uitgestrekt kustgebied, waar je verschillende rustige woonwijken, villa's en baaien vindt.

Benissa is daardoor interessant voor kopers die een meer residentiële omgeving zoeken, zonder ver van de bekende kustplaatsen te wonen.

Bij woningen in de heuvels is het wel belangrijk om de dagelijkse bereikbaarheid goed te beoordelen. Een mooi uitzicht is fantastisch, maar winkels, restaurants en voorzieningen moeten ook passen bij jouw verwachtingen.

Calpe en Altea blijven internationaal aantrekkelijk

Calpe registreerde 190 buitenlandse aankopen, met Nederlanders als grootste afzonderlijke groep.

• 34 Nederlandse kopers.
• 31 Poolse kopers.
• 26 Belgische kopers.
• 16 Duitse kopers.

Calpe is daarmee een gemeente waar zowel Nederlanders als Belgen duidelijk aanwezig zijn.

In Altea waren er 83 buitenlandse aankopen. Nederlanders voerden de lijst aan met 15 transacties, gevolgd door onder andere Britse en Belgische kopers.

Beide plaatsen bieden een ander woongevoel. Calpe heeft een uitgesproken kustkarakter met stranden, appartementen en de bekende Peñón de Ifach. Altea trekt kopers aan met zijn historische dorpskern, heuvelachtige omgeving en mediterrane uitstraling.

Voor mij is dat precies waarom een vergelijking tussen verschillende gemeenten zo waardevol is. Zelfs binnen de Costa Blanca Noord kan het dagelijkse leven sterk verschillen.

L'Alfàs del Pi en Albir trekken Noord-Europeanen

Ook in L'Alfàs del Pi, waartoe de bekende kustplaats Albir behoort, zijn Nederlandse kopers sterk vertegenwoordigd.

Van de 91 buitenlandse aankopen waren er 36 Nederlands en 16 Noors.

Deze omgeving is populair bij mensen die graag een internationale gemeenschap combineren met winkels, restaurants, stranden en voorzieningen.

Albir heeft bovendien een heel eigen sfeer. De boulevard, het strand en de nabijheid van Altea maken het voor veel overwinteraars en tweedeverblijfkopers aantrekkelijk.

Wie hier een appartement of nieuwbouwwoning zoekt, doet er goed aan om de ligging zorgvuldig te vergelijken. Het verschil tussen wandelen naar de boulevard of voor iedere verplaatsing de auto nemen, kan in het dagelijks leven groot zijn.

Costa Blanca Zuid: Belgen en Nederlanders sterk aanwezig

Ook aan de Costa Blanca Zuid blijft de internationale woningmarkt bijzonder actief.

Hier zien we een andere verdeling tussen nationaliteiten en gemeenten. Torrevieja trekt veel Poolse kopers, Orihuela kent een sterke Britse en Belgische aanwezigheid en Guardamar del Segura springt eruit door het hoge aandeel Nederlanders.

Voor Casas Kimpencio is dit een belangrijke regio, omdat kopers er uiteenlopende woonmogelijkheden vinden: van appartementen en penthouses tot bungalows en vrijstaande villa's.

De beschikbaarheid en prijzen verschillen uiteraard per gemeente, project en woningtype.

Guardamar: Nederlanders grootste buitenlandse groep

Guardamar del Segura telde in het eerste kwartaal van 2026 in totaal 251 buitenlandse woningaankopen.

• 59 Nederlandse kopers.
• 42 Poolse kopers.
• 31 Belgische kopers.

Nederlanders waren daarmee de grootste buitenlandse kopersgroep, goed voor ongeveer 24 procent van alle buitenlandse aankopen.

Dat vind ik niet verrassend wanneer ik kijk naar wat Guardamar te bieden heeft.

De gemeente combineert brede zandstranden, duinen, natuurgebieden, een aangenaam centrum en een goede ligging ten opzichte van de luchthaven van Alicante.

Voor wie houdt van wandelen langs zee, fietsen en een woonomgeving met zowel Spaanse als internationale invloeden, kan Guardamar bijzonder interessant zijn.

Daarnaast zijn er in Guardamar en de omliggende gemeenten verschillende mogelijkheden voor wie moderne nieuwbouw zoekt.

Orihuela: Belgen kopen er meer dan Nederlanders

In de gemeente Orihuela werden 842 woningen aan buitenlandse kopers verkocht.

De verdeling is opvallend:

• 145 Britse kopers.
• 104 Belgische kopers.
• 80 Nederlandse kopers.
• 70 Ierse kopers.
• 62 Zweedse kopers.
• 56 Poolse kopers.
• 55 Duitse kopers.

Belgen vormen hier dus de tweede grootste buitenlandse kopersgroep, na de Britten.

Een belangrijk deel van de aantrekkingskracht voor internationale kopers ligt in de kustzone Orihuela Costa, met onder andere Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor en Villamartín.

Deze omgeving heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, golfbanen, stranden en internationale woonwijken.

Toch is het belangrijk om niet alles onder één noemer te plaatsen. Een appartement dicht bij zee in La Zenia biedt een andere leefomgeving dan een villa in een rustigere woonwijk bij een golfbaan.

Ook hier begint een goede aankoop volgens mij met de vraag hoe je de woning wilt gebruiken.

Torrevieja blijft de grootste buitenlandse markt

Torrevieja registreerde 1.298 buitenlandse woningaankopen in het eerste kwartaal van 2026. Daarmee is het binnen de genoemde gemeenten de grootste buitenlandse aankoopmarkt.

De kopers kwamen uit verschillende landen:

• 220 Polen.
• 126 Zweden.
• 113 Oekraïners.
• 101 Duitsers.
• 76 Nederlanders.
• 73 Litouwers.
• 60 Belgen.
• 57 Britten.

Torrevieja heeft een zeer internationale woningmarkt, maar de verschillende nationaliteiten zijn er duidelijk anders vertegenwoordigd dan in bijvoorbeeld Guardamar of Jávea.

De stad biedt een combinatie van stranden, een haven, winkels, horeca en voorzieningen die het hele jaar beschikbaar zijn.

Ook de omliggende woongebieden trekken veel kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een toekomstige vaste woning.

De grote variatie in wijken maakt het belangrijk om vooraf goed te bepalen of je liever dicht bij het centrum woont, nabij het strand of in een rustigere residentiële omgeving.

Ook andere gemeenten verdienen aandacht

Wie een woning aan de Costa Blanca Zuid zoekt, hoeft zich niet te beperken tot de bekendste plaatsen.

Rojales en Ciudad Quesada, San Miguel de Salinas, Algorfa, Pilar de la Horadada en de omliggende gemeenten kunnen eveneens interessante mogelijkheden bieden.

Afhankelijk van je budget en wensen vind je er verschillende woonomgevingen, waaronder golfresidenties, rustige urbanisaties en gemeenten met een meer uitgesproken Spaans karakter.

Ik merk regelmatig dat klanten aanvankelijk een heel specifieke kustplaats in gedachten hebben, maar na een vergelijking ontdekken dat een nabijgelegen gemeente beter bij hen past.

Misschien krijg je daar meer buitenruimte, een praktischer woning of juist de rust die je zoekt.

Daarom kijk ik bij Casas Kimpencio liever naar het volledige zoekgebied dan uitsluitend naar de gemeente die op dat moment het bekendst is.

Alicante-stad en Santa Pola trekken andere kopers

De stad Alicante registreerde 584 buitenlandse aankopen, met Algerijnse kopers als grootste groep. Nederlanders waren er goed voor 27 transacties.

In Santa Pola werden 186 woningen door buitenlanders gekocht. Polen stonden bovenaan met 30 aankopen, gevolgd door Duitsers met 19 en Nederlanders met 16.

Dat toont hoe sterk het kopersprofiel zelfs binnen dezelfde provincie kan verschillen.

Alicante-stad spreekt mensen aan die stedelijke voorzieningen, cultuur, restaurants en bereikbaarheid belangrijk vinden.

Santa Pola heeft een ander karakter, met een haven, stranden en een meer kleinschalige kustsfeer.

Voor sommige kopers is een appartement in een levendige stad ideaal. Anderen geven juist de voorkeur aan een rustigere woonomgeving aan zee.

De Spaanse woningmarkt koelt af, maar prijzen stijgen

Naast de lokale cijfers uit Alicante zijn er ook landelijke gegevens over de eerste helft van 2026.

Volgens de aangehaalde cijfers van de Spaanse notarissen kochten buitenlanders in die periode 62.327 woningen in Spanje. Dat is ongeveer 13 procent minder dan een jaar eerder.

Tegelijkertijd steeg de gemiddelde prijs per vierkante meter met 9,4 procent naar 2.644 euro.

Dat is een belangrijke combinatie.

Minder transacties betekenen niet automatisch dat woningen goedkoper worden.

De markt kan op bepaalde plaatsen minder snel bewegen, terwijl prijzen in andere segmenten of populaire gemeenten hoog blijven.

Ook is het belangrijk om onderscheid te maken tussen de landelijke cijfers over het eerste halfjaar en de gemeentelijke aankoopcijfers van Alicante over het eerste kwartaal. Die perioden zijn niet rechtstreeks vergelijkbaar.

De cijfers zeggen bovendien niet hoeveel onderhandelingsruimte er bestaat bij een individuele woning.

Voor een koper is het daarom verstandiger om naar de actuele prijs, ligging, kwaliteit, juridische situatie en vergelijkbare woningen te kijken dan naar één algemeen marktpercentage.

Is 2026 een goed moment om een woning te kopen?

Die vraag krijg ik regelmatig.

Mijn antwoord is dat er niet één perfect aankoopmoment bestaat voor iedere koper.

Wie een tweede woning zoekt om de komende tien of vijftien jaar van te genieten, kijkt anders naar de markt dan iemand die op korte termijn wil doorverkopen.

Ook de persoonlijke situatie speelt een grote rol.

• Heb je het budget beschikbaar?
• Wil je de woning vooral zelf gebruiken?
• Zoek je een tweede verblijf of een toekomstige vaste woning?
• Wil je snel kunnen genieten of kun je wachten op nieuwbouw?
• Hoe belangrijk zijn de exacte ligging en het uitzicht?
• Wil je een onderhoudsvriendelijk appartement of liever een villa?
• Heb je rekening gehouden met de bijkomende aankoopkosten?
• Past de woning ook bij je plannen op langere termijn?

Wanneer die vragen duidelijk zijn, kun je veel gerichter vergelijken en voorkom je dat je uitsluitend op basis van algemene marktberichten beslist.

Waarom nieuwbouw interessant kan zijn

Bij Casas Kimpencio begeleiden we veel klanten die bewust voor nieuwbouw kiezen.

Dat heeft vaak te maken met comfort, energiezuinigheid en de wens om een woning te kopen die weinig onmiddellijk onderhoud vraagt.

Afhankelijk van het project kunnen moderne nieuwbouwwoningen beschikken over:

• Een praktische indeling en open leefruimte.
• Een ruim terras of privétuin.
• Goede isolatie en energiezuinige installaties.
• Moderne keukens en badkamers.
• Een gemeenschappelijk of privézwembad.
• Parkeergelegenheid en eventueel een berging.
• Voorzieningen die comfortabel wonen gedurende het hele jaar ondersteunen.

Niet ieder project heeft dezelfde kenmerken. Ook de oplevertermijn, inbegrepen afwerking en betalingsvoorwaarden kunnen verschillen.

Daarom is het belangrijk om niet alleen de brochure te bekijken, maar ook de concrete woning, het project, de ontwikkelaar en de aankoopvoorwaarden zorgvuldig te laten controleren.

Een nieuwbouwwoning kan een uitstekende keuze zijn, maar alleen wanneer ze werkelijk aansluit bij jouw verwachtingen en budget.

Waar moet je als Belgische of Nederlandse koper op letten?

Een woning in Spanje kopen verloopt anders dan in België of Nederland.

Naast de aankoopprijs moet je rekening houden met bijkomende kosten, de juridische controle en de praktische voorbereiding.

Enkele belangrijke aandachtspunten zijn:

• Totale aankoopbudget: bereken vooraf de aankoopprijs inclusief belastingen en bijkomende kosten.
• Nieuwbouw of bestaande bouw: de toepasselijke belastingen en kosten kunnen verschillen.
• Juridische controle: laat eigendom, vergunningen, eventuele lasten en contractvoorwaarden controleren door een onafhankelijke deskundige.
• NIE-nummer: dit identificatienummer is doorgaans nodig voor de aankoop.
• Financiering: bespreek tijdig of je eigen middelen gebruikt of een Spaanse hypotheek overweegt.
• Jaarlijkse kosten: denk aan gemeentelijke belastingen, verzekeringen, onderhoud en eventuele gemeenschapskosten.
• Gebruik van de woning: controleer eventuele regels wanneer je de woning wilt verhuren.
• Toekomstplannen: beoordeel of de woning ook geschikt is wanneer je later langer in Spanje wilt verblijven.

Vooral dat laatste punt vind ik belangrijk.

Een woning die perfect is voor twee weken vakantie, is niet noodzakelijk de woning waarin je later zes maanden per jaar wilt wonen.

Moet je kopen waar de meeste landgenoten wonen?

De cijfers tonen duidelijk dat Nederlanders en Belgen in bepaalde gemeenten sterk vertegenwoordigd zijn.

Dat kan voordelen hebben.

Je vindt er mogelijk gemakkelijker internationale contacten, vertrouwde voorzieningen en mensen die dezelfde stap al eerder hebben gezet.

Maar een grote buitenlandse gemeenschap is niet voor iedereen de belangrijkste reden om ergens te wonen.

Sommige klanten zoeken juist een authentieke Spaanse omgeving, waar ze meer contact hebben met het lokale leven.

Anderen willen dicht bij landgenoten wonen, maar tegelijk genieten van rust en privacy.

Er bestaat dus geen juiste keuze voor iedereen.

De populariteit van een gemeente is interessant om te kennen, maar mag nooit belangrijker worden dan jouw eigen woonwensen.

Waarom ik verder kijk dan alleen Alicante

De provincie Alicante is bijzonder populair en biedt veel mogelijkheden, maar ze is niet de enige interessante regio voor Belgische en Nederlandse kopers.

Bij Casas Kimpencio werken we bewust in een groot deel van de Spaanse mediterrane kustgebieden.

• Costa Blanca Noord: voor wie houdt van groene landschappen, baaien, kustdorpen en internationale voorzieningen.
• Costa Blanca Zuid: voor wie een ruime keuze aan woonomgevingen, stranden, golf en nieuwbouw zoekt.
• Costa Cálida en Murcia: voor kopers die natuur, golf, rust en verschillende budgetmogelijkheden willen vergelijken.
• Costa de Almería: voor wie ruimte, authenticiteit en een rustiger leefritme waardeert.
• Costa Azahar: voor wie graag verder kijkt dan de bekendste internationale kustplaatsen.
• Costa del Sol: voor kopers die internationale voorzieningen, gastronomie, golf en een levendige omgeving zoeken.

Waarom vind ik die brede vergelijking zo belangrijk?

Omdat een budget van bijvoorbeeld 300.000 of 400.000 euro in verschillende regio's heel andere mogelijkheden kan bieden.

Dat is geen garantie dat je overal hetzelfde woningtype vindt, maar wel een reden om de keuze niet te snel te beperken.

Misschien ontdek je dat jouw ideale woning niet in de gemeente ligt die je oorspronkelijk in gedachten had.

Mijn aanpak bij Casas Kimpencio

Wanneer je mij contacteert, wil ik eerst begrijpen wat je werkelijk zoekt.

Niet alleen hoeveel slaapkamers je wilt of welk bedrag je wilt besteden, maar vooral hoe je jouw leven in Spanje voor je ziet.

Wil je wandelen naar zee? Heb je graag restaurants in de buurt? Zoek je een rustige villa met een privétuin? Wil je golfen? Of wil je een onderhoudsvriendelijk appartement waar je zonder zorgen meerdere maanden per jaar kunt verblijven?

Op basis van dat gesprek bekijken we welke regio's en woningen interessant zijn.

Daarna kunnen we gericht bezichtigingen plannen, zodat je niet alleen de woningen ziet, maar ook de omgeving leert kennen.

Want ik vind dat je een woning in Spanje niet uitsluitend vanop foto's moet beoordelen.

Je moet de sfeer voelen, de afstanden ervaren en ontdekken of je jezelf daar werkelijk ziet wonen.

Dat persoonlijke contact vormt voor mij de basis van onze begeleiding.

Veelgestelde vragen over kopen in Alicante

Hoeveel betalen Nederlanders gemiddeld voor een woning in Alicante?

Volgens de aangehaalde notariële cijfers over het eerste kwartaal van 2026 betalen Nederlandse kopers gemiddeld 369.270 euro per woning in de provincie Alicante.

Hoeveel betalen Belgen gemiddeld?

Belgische kopers besteden gemiddeld 311.675 euro per woning. Daarmee staan ze op de vierde plaats van de genoemde buitenlandse nationaliteiten.

Waar kopen de meeste Nederlanders aan de Costa Blanca Noord?

Nederlanders vormen in verschillende gemeenten van de Marina Alta de grootste buitenlandse kopersgroep, onder andere in Jávea, Dénia, Teulada en Benissa.

Waar zijn Belgische kopers sterk vertegenwoordigd?

Belgen zijn onder andere sterk aanwezig in Orihuela, waar ze in het eerste kwartaal van 2026 met 104 aankopen de tweede buitenlandse kopersgroep vormden.

Is Guardamar populair bij Nederlanders?

Ja. Van de 251 buitenlandse aankopen in Guardamar del Segura waren er 59 Nederlands. Daarmee vormden Nederlanders de grootste buitenlandse groep.

Zijn de genoemde gemiddelde prijzen ook nieuwbouwprijzen?

Nee. De cijfers hebben betrekking op geregistreerde woningaankopen en maken in deze uitsplitsing geen afzonderlijk onderscheid tussen nieuwbouw en bestaande woningen.

Kun je met een lager budget nog een woning in Alicante kopen?

De gemiddelde aankoopprijzen betekenen niet dat iedere woning zoveel kost. Het actuele aanbod verschilt sterk per gemeente, woningtype, ligging en staat van onderhoud.

Is de Costa Blanca de beste regio om een tweede woning te kopen?

Dat hangt af van jouw wensen. De Costa Blanca biedt veel mogelijkheden, maar ook Murcia, Almería, de Costa Azahar en de Costa del Sol kunnen interessant zijn. Een persoonlijke vergelijking is daarom waardevol.

Een woning kopen in Spanje? Ik help je graag

De cijfers van de Spaanse notarissen laten zien dat Nederlandse en Belgische kopers een belangrijke plaats innemen op de woningmarkt van Alicante.

Vooral de sterke Nederlandse aanwezigheid in de Marina Alta en Guardamar del Segura en het grote aantal Belgische aankopen in Orihuela springen eruit.

Maar voor mij vertellen die cijfers slechts een deel van het verhaal.

Achter iedere aankoop zit een persoonlijke droom. Meer zon, een aangenamer leven, een plek om met familie en vrienden samen te zijn, een tweede thuis of misschien wel een nieuwe toekomst in Spanje.

En juist daarom geloof ik dat de juiste woning begint met de juiste omgeving.

Denk jij eraan om een appartement, penthouse, bungalow of villa in Spanje te kopen? Vertel mij gerust welke regio je aanspreekt, welk budget je in gedachten hebt en wat voor jou echt belangrijk is. Ik help je graag om de mogelijkheden te vergelijken en een woning te vinden die bij jouw plannen past.

Je hoeft nog niet precies te weten waar je wilt kopen. Dat ontdekken we samen.

Martine Casas Kimpencio
[email protected]
+34 613 122 290
+32 468 197 949

Bronvermelding: cijfers van Spaanse notarissen over buitenlandse woningaankopen in de provincie Alicante in het eerste kwartaal van 2026, zoals gepubliceerd door El Español en SpanjeVandaag. Landelijke cijfers over het eerste halfjaar van 2026 zijn afzonderlijk vermeld. Gemiddelde transactieprijzen zijn geen actuele vraagprijzen en vormen geen garantie voor toekomstige prijsontwikkelingen.