Luxe nieuwbouw op de New Golden Mile

ESSENCE – luxe nieuwbouw op de New Golden Mile

ESSENCE is een hoogwaardig nieuwbouwproject op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella, met woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers en prijzen vanaf €815.000. El Saladillo Beach ligt op circa 1,2 km, Puerto Banús op 12 km en Estepona Marina op ongeveer 15 km. De oplevering is voorzien voor maart 2029.

De residentie onderscheidt zich door een uitgebreid woonconcept met buiten- en verwarmd binnenzwembad, spa, jacuzzi, fitness, coworking, conciërgeservice en 24/7 beveiliging. Ruime terrassen en privé buitenruimtes worden gecombineerd met Italiaanse Elmar-keukens, Miele-apparatuur en smart-home-technologie. Een project voor wie niet alleen een woning zoekt, maar bewust kiest voor comfort en service op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.

ESSENCE – luxe nieuwbouw op de New Golden Mile

ESSENCE is een hoogwaardige nieuwbouwresidentie op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella. Het actuele aanbod bestaat uit woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers, waarbij ruime terrassen en privé buitenruimtes worden gecombineerd met een uitgebreid pakket aan voorzieningen. De prijzen starten vanaf €815.000 en de oplevering is voorzien voor maart 2029.

Het project richt zich duidelijk op het hogere segment. Dat zie je niet alleen aan de architectuur en afwerking, maar vooral aan het totale woonconcept met een buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, spa, jacuzzi, fitness, coworking, conciërgeservice en 24/7 beveiliging. El Saladillo Beach ligt op circa 1,2 km.

Appartement met 2 slaapkamers vanaf €815.000

Het appartement op een tussenverdieping beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, circa 104 m² bebouwde oppervlakte en een terras van ongeveer 47 m². De prijs start vanaf €815.000.

De woning biedt voldoende ruimte voor een koppel dat comfortabel wil verblijven en tegelijkertijd een afzonderlijke slaapkamer voor gasten of als werkruimte wil behouden.

Het terras van 47 m² vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte. Er is voldoende plaats om buiten te eten en een afzonderlijke loungehoek te creëren, zonder het onderhoud van een eigen tuin.

Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers vanaf €864.000

De gelijkvloerse uitvoering heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, circa 93 m² bebouwde oppervlakte, een terras van 35 m² en ongeveer 46 m² privégrond. De vanafprijs bedraagt €864.000.

De combinatie van terras en privégrond geeft deze woning een sterk buitenkarakter. In totaal beschik je over circa 81 m² eigen buitenruimte, waardoor je gemakkelijk verschillende plekken kunt inrichten om te eten, loungen of van het mediterrane klimaat te genieten.

Je behoudt daarbij het praktische karakter van een appartement binnen een verzorgde residentie, zonder zelf verantwoordelijk te zijn voor het onderhoud van een groot privéperceel of zwembad.

Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers vanaf €1.174.000

Deze ruime gelijkvloerse woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en circa 118 m² bebouwde oppervlakte. Buiten krijg je maar liefst 106 m² terras en 202 m² privégrond. De prijs start vanaf €1.174.000.

Met meer dan 300 m² terras en privégrond samen is buitenleven hier een belangrijk onderdeel van de woning. Er is voldoende ruimte voor grote zit- en eetzones en om verschillende delen van de buitenruimte een eigen functie te geven.

De drie slaapkamers maken de woning geschikt voor een gezin, maar ook voor wie regelmatig familie of vrienden ontvangt of een afzonderlijke werkkamer wil.

Appartement met 3 slaapkamers vanaf €1.322.000

Op een verdieping is een woning beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 122 m² bebouwde oppervlakte en een bijzonder groot terras van ongeveer 150 m². De prijs bedraagt vanaf €1.322.000.

Het terras is hier bijna groter dan de bebouwde oppervlakte van het appartement. Daardoor wordt de buitenruimte werkelijk een tweede leefomgeving, met voldoende plaats voor een grote eettafel, loungegedeelte en verschillende zones om van zon of schaduw te genieten.

Voor wie veel buitenruimte wil maar geen privégrond hoeft te onderhouden, biedt deze uitvoering een interessante invulling.

Gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers vanaf €1.370.000

De gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers beschikt over circa 143 m² bebouwde oppervlakte, een terras van 92 m² en ongeveer 171 m² privégrond. De vanafprijs bedraagt €1.370.000.

Vier slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor een gezin, gasten en eventueel een eigen kantoor. Tegelijkertijd beschikt de woning over bijzonder veel privé buitenruimte.

Dit type kan daardoor interessant zijn voor kopers die oorspronkelijk naar een villa kijken vanwege de gewenste ruimte, maar liever binnen een beveiligde residentie wonen waar het zwembad, de tuinen en gemeenschappelijke voorzieningen centraal worden onderhouden.

Penthouse met 3 slaapkamers vanaf €1.848.000

Bovenaan het actuele aanbod bevindt zich het penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over circa 152 m² bebouwde oppervlakte en ongeveer 150 m² buitenruimte met terras en solarium. De vanafprijs bedraagt €1.848.000.

De bovenste positie en de royale buitenruimte bepalen hier een belangrijk deel van het woonkarakter. Met circa 150 m² buitenruimte is er volop plaats om verschillende zones te creëren voor eten, ontspannen en zonnen.

Bij een woning in deze prijsklasse zouden we uiteraard ook zorgvuldig kijken naar de exacte oriëntatie, privacy en het daadwerkelijke uitzicht vanuit de woning en vanaf het terras.

Architectuur met veel aandacht voor licht en ruimte

Voor het ontwerp zijn Pablo Villarroel en Yodezeen betrokken. De architectuur en interieurs richten zich op het hogere segment, met een eigentijdse en rustige uitstraling.

Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en versterken de verbinding tussen de leefruimtes en terrassen.

Binnen wordt gekozen voor open ruimtes waarbij keuken, eetgedeelte en woonkamer samen één leefomgeving vormen. De grote buitenruimtes sluiten hierop aan, waardoor het mediterrane klimaat echt onderdeel wordt van het dagelijkse wonen.

Italiaanse Elmar-keuken met Miele-apparatuur

Ook aan de keuken wordt veel aandacht besteed. De woningen krijgen een Italiaanse keuken van Elmar, gecombineerd met apparatuur van Miele.

Praktische opbergruimte en geïntegreerde verlichting worden onderdeel van het ontwerp. Daarnaast kunnen verschillende afwerkingen worden aangepast om de keuken beter te laten aansluiten bij de persoonlijke smaak van de eigenaar.

Airconditioning, verwarming en smart home

De woningen beschikken over airconditioning en verwarming, waarbij energie-efficiëntie onderdeel vormt van het ontwerp. Goede thermische isolatie en hoogwaardige raampartijen helpen het binnenklimaat gedurende het hele jaar comfortabel te houden.

Daarnaast wordt smart-home-technologie geïntegreerd waarmee verschillende functies van de woning eenvoudig kunnen worden aangestuurd.

De woningen hebben volgens de aangeleverde gegevens energieklasse B.

Buitenbad én verwarmd binnenzwembad

De gemeenschappelijke voorzieningen gaan duidelijk verder dan bij een klassieke appartementenresidentie.

Buiten wordt een zwembad aangelegd tussen de groene zones en tuinen. Daarnaast komt er een verwarmd binnenzwembad, waardoor zwemmen niet beperkt blijft tot de warmste maanden.

Voor wie meerdere maanden per jaar of permanent aan de Costa del Sol verblijft, is dat een voorziening die ook buiten het zomerseizoen daadwerkelijk gebruikt kan worden.

Spa, jacuzzi en fitness

Binnen het wellnessconcept zijn ook een spa, jacuzzi en volledig ingerichte fitnessruimte voorzien.

Hierdoor kun je sporten en ontspannen zonder de residentie te verlaten. Het project krijgt daarmee meer het karakter van een hoogwaardige woonomgeving met eigen wellnessvoorzieningen dan van een traditioneel appartementencomplex.

Coworking voor werken vanuit Spanje

Een opvallend praktische voorziening is de aparte coworkingruimte.

Deze wordt ingericht met individuele werkplekken, ruimtes om samen te werken en geluiddichte cabines.

Voor wie regelmatig vanuit Spanje werkt, betekent dit dat werk en privé gemakkelijker gescheiden kunnen blijven. Je hoeft niet iedere videocall vanuit de woonkamer, slaapkamer of vanaf de eettafel te voeren.

Conciërgeservice

Ook een conciërgeservice maakt onderdeel uit van het woonconcept. Bewoners kunnen ondersteuning krijgen bij dagelijkse zaken, waaronder leveringen, vervoer en het organiseren van bepaalde activiteiten of uitstappen.

Dat serviceniveau past bij de positionering van de residentie in het hogere segment en kan vooral voor tweede verblijvers praktisch zijn.

24/7 beveiliging en ondergrondse parking

De residentie wordt volledig afgesloten en krijgt 24/7 beveiliging en camerabewaking.

De ondergrondse parking beschikt over automatische toegang. Afhankelijk van de woning behoren één of twee parkeerplaatsen tot het geheel. Daarnaast zijn privébergingen en aparte zones voor fietsen voorzien.

Voor wie de woning als tweede verblijf gebruikt en regelmatig langere periodes afwezig is, dragen deze voorzieningen bij aan het gemak van een zogenaamde lock-up-and-leave woning.

El Saladillo Beach op circa 1,2 km

Het strand van El Saladillo ligt op ongeveer 1,2 km van de residentie.

Je woont hier dus dicht bij de Middellandse Zee, maar niet rechtstreeks aan de eerste kustlijn. De ligging op de New Golden Mile plaatst je bovendien tussen Estepona en Marbella, waardoor je gemakkelijk beide richtingen uit kunt.

Puerto Banús ligt op circa 12 km, Estepona Marina op ongeveer 15 km en het centrum van Marbella op circa 20 km.

Oplevering voorzien in maart 2029

De geplande oplevering staat voor maart 2029.

Dit project past daardoor vooral bij kopers die vooruit kunnen plannen en bewust vroeg willen instappen in een hoogwaardige ontwikkeling.

Met prijzen vanaf €815.000 koop je hier duidelijk niet alleen vierkante meters. De grote buitenruimtes, hoogwaardige afwerking, wellness, coworking, conciërgeservice en beveiliging vormen samen het woonconcept. Voor wie deze voorzieningen daadwerkelijk waardeert en gebruikt, biedt ESSENCE een bijzonder complete manier van wonen op de New Golden Mile.

Wonen op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella

De New Golden Mile is de kuststrook tussen Estepona en Marbella en heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving voor internationale kopers. Je vindt hier moderne residenties, villa’s, golfbanen, restaurants en beachclubs, terwijl zowel Estepona als Marbella gemakkelijk bereikbaar blijven.

De ligging van de residentie geeft je daardoor veel vrijheid. Het strand van El Saladillo ligt op circa 1,2 km, verschillende golfbanen bevinden zich binnen enkele kilometers en Puerto Banús ligt op ongeveer 12 km. In de andere richting bereik je de jachthaven en het centrum van Estepona.
El Saladillo Beach op circa 1,2 km

Het strand van El Saladillo ligt op ongeveer 1,2 km. Het is een langgerekt strand aan dit gedeelte van de New Golden Mile en biedt een andere omgeving dan de meer stedelijke stranden rond Marbella en Estepona.

Je woont hier dus dicht bij de Middellandse Zee, maar niet rechtstreeks aan de eerste kustlijn. Voor wie vooral een residentiële omgeving zoekt en tegelijkertijd snel naar het strand wil kunnen, kan dat juist een aangename combinatie zijn.

De uitgebreide faciliteiten binnen de residentie zorgen er bovendien voor dat je voor zwemmen, sporten of wellness niet telkens de deur uit hoeft.
Tussen twee verschillende steden

Een van de voordelen van deze locatie is dat je niet echt hoeft te kiezen tussen Estepona en Marbella.
Estepona heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt, maar heeft tegelijkertijd veel van zijn Andalusische karakter behouden. Vooral het historische centrum met witte gevels, bloemen, pleinen en gezellige restaurants geeft de stad een eigen sfeer.

Marbella biedt dan weer een groter internationaal aanbod aan winkels, horeca, recreatie en dienstverlening. Vanuit deze positie aan de New Golden Mile kun je afhankelijk van je plannen eenvoudig beide richtingen uit.

Puerto Banús op circa 12 km

Puerto Banús ligt op ongeveer 12 km van de residentie.

De bekende jachthaven staat bekend om haar restaurants, internationale winkels en levendige sfeer. Het voordeel van deze ligging is dat je daar gemakkelijk naartoe kunt wanneer je daar zin in hebt, zonder midden in de drukte van Puerto Banús te hoeven wonen.

Ook San Pedro de Alcántara ligt op circa 9 km.

San Pedro heeft een veel lokaler karakter, met winkels, restaurants, een boulevard en voorzieningen voor het dagelijkse leven. Daardoor krijg je binnen een relatief klein gebied toegang tot heel verschillende omgevingen.

Estepona Marina op circa 15 km

In westelijke richting ligt Estepona Marina op ongeveer 15 km. Het centrum van Estepona bevindt zich op circa 16 km.

Rond de jachthaven vind je restaurants en terrassen en vanaf hier kun je verder richting de boulevard en het centrum.

Estepona is bovendien geen bestemming die uitsluitend tijdens de zomermaanden leeft. Dat is belangrijk wanneer je overweegt om meerdere maanden per jaar in Spanje te verblijven of de woning uiteindelijk permanent te gebruiken.

Marbella centrum op circa 20 km

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 20 km.

Hier kun je winkelen, uit eten gaan en wandelen door de historische binnenstad. Marbella heeft daarnaast een groot aanbod aan internationale voorzieningen en dienstverlening.

Door de ligging aan de New Golden Mile kun je Marbella regelmatig bezoeken, terwijl je thuis terugkeert naar een meer residentiële omgeving.

Veel golfmogelijkheden in de omgeving

Golf is sterk verweven met de levensstijl van dit gedeelte van de Costa del Sol.

Villa Padierna Golf Club ligt op circa 3 km, El Paraíso Golf op ongeveer 5 km en Atalaya Golf & Country Club op circa 6 km.

Je hebt dus verschillende golfbanen dichtbij zonder dat je zelf op een golfresort hoeft te wonen. Dat kan interessant zijn wanneer één persoon binnen het gezin graag golft, terwijl voor de andere bewoners strand, restaurants en steden belangrijker zijn.

Sotogrande op circa 45 km

Wie richting het westen rijdt, bereikt Sotogrande na ongeveer 45 km.

Deze omgeving staat bekend om haar jachthaven, golfbanen en hoogwaardige residentiële karakter. Daarmee heb je vanuit de New Golden Mile een groot deel van de westelijke Costa del Sol gemakkelijk binnen bereik.

Málaga en Gibraltar als luchthavens

Voor Belgische en Nederlandse eigenaars is ook de bereikbaarheid vanuit het buitenland belangrijk.

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 70 km van de residentie. Gibraltar International Airport bevindt zich op ongeveer 65 km.

De ligging tussen beide luchthavens geeft je verschillende mogelijkheden, al zal Málaga voor veel Belgische en Nederlandse eigenaars door het grotere internationale vluchtaanbod de meest gebruikte luchthaven zijn.

Afstanden vanaf de residentie

• El Saladillo Beach: circa 1,2 km
  
• Villa Padierna Golf Club: circa 3 km
  
• El Paraíso Golf: circa 5 km
  
• Atalaya Golf & Country Club: circa 6 km
  
• San Pedro de Alcántara: circa 9 km
  
• Puerto Banús: circa 12 km
  
• Estepona Marina: circa 15 km
  
• Centrum Estepona: circa 16 km
  
• Marbella centrum: circa 20 km
  
• Sotogrande: circa 45 km
  
• Gibraltar International Airport: circa 65 km
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 70 km
  

Via de A-7 heb je vanuit deze locatie een directe verbinding langs de kust, zowel richting Marbella en Málaga als richting Estepona, Sotogrande en Gibraltar.

Een omgeving voor het hele jaar

De New Golden Mile is niet alleen interessant voor een paar weken zomervakantie. De combinatie van Estepona, Marbella, San Pedro de Alcántara, stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen maakt het ook een praktische omgeving voor langere verblijven.

Dat sluit goed aan bij het karakter van de residentie zelf. Voorzieningen zoals het verwarmde binnenzwembad, de fitness, spa en coworkingruimte zijn juist interessant wanneer je ook buiten de zomermaanden veel tijd in Spanje doorbrengt.

Je kunt hier daardoor een tweede verblijf hebben dat steeds meer als een echte tweede thuis gaat functioneren, zonder dat je voor dagelijkse activiteiten afhankelijk bent van het hoogseizoen.

Casas Kimpencio visie

Wat wij bij Casas Kimpencio aantrekkelijk vinden aan deze locatie, is vooral de centrale positie aan de New Golden Mile. Je hebt El Saladillo Beach op 1,2 km, verschillende golfbanen binnen 3 tot 6 km, Puerto Banús op 12 km en zowel Estepona als Marbella binnen bereik.

Daarmee richt deze residentie zich vooral op kopers die niet noodzakelijk midden in een stad of direct aan het strand willen wonen, maar wel graag alles binnen bereik houden.

De combinatie van die ligging met het uitgebreide serviceniveau binnen de residentie maakt het vooral interessant voor wie comfort, rust en voorzieningen gedurende het hele jaar belangrijk vindt. Voor een tweede verblijf én voor langere periodes aan de Costa del Sol vinden we dat een sterke basis.

Investeren op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella

De New Golden Mile heeft zich ontwikkeld tot een van de sterkere internationale woonlocaties aan de Costa del Sol. Voor ESSENCE zit de investeringswaarde niet alleen in de ontwikkeling van de vastgoedprijzen, maar vooral in de combinatie van ligging, hoogwaardige afwerking, grote buitenruimtes en een uitgebreid serviceniveau.

Met woningen vanaf €815.000 bevindt de residentie zich duidelijk in het hogere segment. Daarom vinden we het belangrijk om hier verder te kijken dan alleen de prijs per vierkante meter. De exacte ligging van een woning, het terras, de oriëntatie, privacy en het uitzicht zullen binnen dit project een belangrijke rol spelen bij de waarde op langere termijn.

Sterke prijsontwikkeling in Estepona

De vastgoedmarkt van Estepona heeft de afgelopen jaren een duidelijke groei doorgemaakt. De aangeleverde marktgegevens tonen de volgende ontwikkeling:

In 2023 lag de gemiddelde prijs rond €3.000 per m².

In 2024 steeg dit naar ongeveer €3.500 per m², een jaarlijkse stijging van circa 16%.

Voor 2025 wordt een gemiddelde van ongeveer €4.200 per m² vermeld, met in de aangeleverde gegevens een stijging van 15%.

Over de volledige periode van 2023 tot 2025 betekent de stijging van €3.000 naar €4.200 per m² een toename van ongeveer 40%.

Dit zijn historische marktgegevens en geen garantie dat dezelfde ontwikkeling zich de komende jaren zal voortzetten. Zeker bij een oplevering in 2029 vinden we het niet verstandig om een aankoopbeslissing te baseren op de veronderstelling dat deze percentages zich jaarlijks zullen herhalen.

De New Golden Mile als hoger marktsegment

Binnen de New Golden Mile ligt het prijsniveau van hoogwaardige nieuwbouw duidelijk boven het gemiddelde van Estepona. In de aangeleverde informatie worden voor dit segment in 2026 niveaus van ongeveer €6.000 tot €8.000 per m² genoemd, met hogere prijzen voor uitzonderlijke locaties en projecten.

Dat verschil is belangrijk. Een woning binnen deze residentie koop je niet alleen vanwege het aantal vierkante meters, maar ook vanwege de locatie tussen Estepona en Marbella en het complete woonconcept dat erbij hoort.

Juist in dit prijssegment worden kwaliteit, privacy, oriëntatie, buitenruimte en voorzieningen belangrijker bij het beoordelen van een individuele woning.

Een locatie tussen Estepona en Marbella

De ligging vormt een belangrijke basis voor de waarde op langere termijn.

El Saladillo Beach ligt op circa 1,2 km, Villa Padierna Golf Club op ongeveer 3 km en Puerto Banús op circa 12 km. In de andere richting bereik je Estepona Marina na ongeveer 15 km. Marbella centrum ligt op circa 20 km.

Daarmee ligt de residentie niet op een geïsoleerde locatie die volledig afhankelijk is van één bepaalde doelgroep. Strandliefhebbers, golfers en kopers die graag dicht bij Marbella of Estepona verblijven, kunnen hier allemaal hun eigen reden vinden om voor deze omgeving te kiezen.

Grote buitenruimtes als blijvende meerwaarde

Een van de sterkste eigenschappen binnen het huidige aanbod zijn de buitenruimtes.

Zo beschikt de gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers over 106 m² terras en 202 m² privégrond, terwijl de gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers 92 m² terras en 171 m² privégrond heeft. Het penthouse combineert 152 m² bebouwde oppervlakte met circa 150 m² terras en solarium.

Voor een woning aan de Costa del Sol vinden we dat belangrijk. Een groot deel van het jaar speelt het leven zich buiten af en een royaal terras of een grote privé buitenruimte heeft daardoor daadwerkelijk invloed op de manier waarop een woning wordt gebruikt.

Meer dan alleen een appartement

Ook de gemeenschappelijke voorzieningen onderscheiden het project.

Bewoners krijgen toegang tot een buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, spa, jacuzzi, fitnessruimte en coworking. Daarnaast zijn er een conciërgeservice, aangelegde tuinen en 24/7 beveiliging.

Voor kopers die dergelijke faciliteiten daadwerkelijk gebruiken, kan dat een belangrijke reden zijn om voor een hoogwaardige residentie te kiezen in plaats van voor een individuele woning met eigen onderhoud.

Vooral het verwarmde binnenzwembad, de fitness en coworking maken de voorzieningen ook buiten het traditionele zomerseizoen bruikbaar.

Geschikt voor langere verblijven

De woningen zijn niet uitsluitend ontworpen als vakantieappartementen.

Er zijn uitvoeringen met 2, 3 en 4 slaapkamers en de grotere woningen bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor kopers die regelmatig familie en vrienden ontvangen. De aanwezigheid van een aparte coworkingruimte maakt de residentie daarnaast praktisch voor mensen die hun verblijf in Spanje combineren met werken op afstand.

Dat kan op langere termijn interessant zijn omdat de mogelijke doelgroep breder is dan alleen iemand die enkele weken per jaar een vakantiewoning zoekt.

Verhuur niet als vanzelfsprekend rendement opnemen

De aangeleverde projectinformatie bevestigt geen toeristische verhuurvergunning.

Daarom zouden wij bij deze residentie niet zomaar een toeristisch verhuurrendement of bezettingsgraad berekenen. Wanneer verhuur belangrijk is voor de aankoop, moet vooraf worden nagegaan welke mogelijkheden voor de specifieke woning bestaan.

Pas daarna kun je een realistische rendementsberekening maken waarin ook gemeenschappelijke kosten, beheer, belastingen en andere eigenaarskosten worden meegenomen.

Oplevering in maart 2029

De geplande oplevering is maart 2029.

Daarmee gaat het om een aankoop met een relatief lange horizon. Voor sommige kopers kan dat interessant zijn omdat ze vandaag al een woning kunnen vastleggen voor toekomstig gebruik. Tegelijkertijd betekent een langere bouwperiode dat de keuze financieel goed moet passen binnen je planning.

Wij zouden een aankoop daarom niet uitsluitend benaderen vanuit mogelijke prijsstijging tot 2029. De woning moet ook aantrekkelijk blijven wanneer de markt tijdelijk minder snel groeit.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Bij Casas Kimpencio vinden we de historische groei van Estepona interessant, maar we zouden de investering niet uitsluitend daarop baseren.

De cijfers tonen een sterke periode: van circa €3.000 per m² in 2023 naar €4.200 per m² in 2025, een totale stijging van ongeveer 40%.

Veel belangrijker vinden we de eigenschappen die ook bij een veranderende markt blijven bestaan: de ligging op de New Golden Mile, El Saladillo Beach op 1,2 km, Puerto Banús op 12 km, de grote buitenruimtes en het hoge niveau van de residentie.

Bij prijzen vanaf €815.000 zouden we daarom bijzonder zorgvuldig kijken naar de exacte positie, oriëntatie, privacy, het uitzicht en de verhouding tussen binnen- en buitenruimte. In dit segment kunnen juist die eigenschappen later het verschil maken.

Voor wie is deze residentie interessant?

Deze woningen passen bij kopers die bewust voor het hogere segment van de Costa del Sol kiezen en niet alleen zoveel mogelijk vierkante meters voor hun budget zoeken.

Voor een tweede verblijf biedt het serviceniveau veel comfort. Zwembaden, tuinen, wellness en beveiliging worden centraal georganiseerd, terwijl je zelf over een ruime privéwoning en buitenruimte beschikt.

Ook voor permanent wonen of langere verblijven is het concept interessant, vooral dankzij de ruime woningen, fitness, het verwarmde binnenzwembad en de mogelijkheid om binnen de residentie te werken.

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio

1. Persoonlijke kennismaking
We bespreken jouw wensen, budget, regio en plannen met de woning.

2. Gerichte selectie
We selecteren woningen die daadwerkelijk aansluiten bij jouw manier van wonen en financiële mogelijkheden.

3. Persoonlijke bezichtigingsreis
We bekijken samen de residentie, de omgeving en andere relevante projecten zodat je een goed beeld krijgt van de New Golden Mile.

4. Keuze van jouw woning
We kijken naar de exacte positie, oriëntatie, privacy, buitenruimte en het uitzicht voordat je een definitieve keuze maakt.

5. Juridische controle en aankoop
De juridische documenten en aankoopvoorwaarden worden gecontroleerd voordat de aankoop verder wordt afgehandeld.

6. Opvolging tijdens de bouw
Met een oplevering voorzien voor maart 2029 blijven we het dossier opvolgen gedurende het bouwproces.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Bij de uiteindelijke oplevering begeleiden we je verder en blijven we beschikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning in Spanje.

Jouw woning op de New Golden Mile

Bij een project in deze prijsklasse vinden we het belangrijk dat niet alleen de residentie overtuigt, maar vooral dat je de juiste woning binnen het project kiest. Een groot terras is waardevol, maar ligging, privacy, oriëntatie en uitzicht moeten eveneens kloppen.

Wil je weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn en welke uitvoering het beste aansluit bij jouw plannen?

Neem gerust contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen het actuele aanbod en begeleiden je persoonlijk bij iedere stap naar jouw woning aan de Costa del Sol.