2 slaapkamer appartement in Nueva Andalucía vanaf €420.000

Albatros XIV: moderne residentie in Nueva Andalucía

Albatros XIV is een modern woonproject in Nueva Andalucía, Marbella en maakt deel uit van de verschillende Albatros-fases die in deze omgeving zijn ontwikkeld.

De residentie is ontworpen door Asenjo y Asociados in samenwerking met de ontwikkelaar. De architectuur wordt gekenmerkt door moderne lijnen, grote raamopeningen en de herkenbare hoekvorm van het gebouw. Het architectenbureau beschrijft Albatros XIV en XV als een wooncomplex dat is opgebouwd uit verschillende bouwblokken van vijf verdiepingen, aangepast aan de helling van het terrein.

Binnen Albatros XIV zijn woningen met verschillende aantallen slaapkamers gerealiseerd. Het huidige aanbod loopt van appartementen met twee slaapkamers tot woningen met vier slaapkamers en een penthouse met een bijzonder groot terras.

Beschikbare woningen binnen Albatros XIV

Binnen het huidige aanbod zijn verschillende uitvoeringen beschikbaar:

Hierdoor bestaat er binnen dezelfde residentie een behoorlijk brede keuze. Niet alleen het aantal slaapkamers verschilt, maar ook de verhouding tussen binnen- en buitenruimte.

Appartement met 3 slaapkamers vanaf €460.000

Vanaf €460.000 is er een appartement beschikbaar met drie slaapkamers en twee badkamers.

Deze woning beschikt over 100 m² bebouwde oppervlakte en 5 m² terras.

Het prijsverschil met het appartement vanaf €420.000 bedraagt daarmee slechts €40.000. Voor die meerprijs krijg je een derde slaapkamer en vrijwel dezelfde totale bebouwde oppervlakte.

Dat maakt de exacte indeling van beide woningen bijzonder belangrijk. De woning met drie slaapkamers verdeelt ongeveer dezelfde oppervlakte over meer afzonderlijke kamers.

Voor een gezin of iemand die een aparte werkkamer nodig heeft, kan dat praktisch zijn. Wie juist ruimere individuele vertrekken belangrijk vindt, zal beide plattegronden goed naast elkaar willen bekijken.

Tweede appartement met 3 slaapkamers vanaf €465.000

Voor €465.000 is er nog een andere uitvoering met drie slaapkamers en twee badkamers beschikbaar.

Deze woning beschikt over 90 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 8 m².

De woning is dus compacter dan het appartement van €460.000, maar beschikt wel over iets meer buitenruimte.

Hier zien we duidelijk waarom alleen het aantal slaapkamers onvoldoende is om woningen binnen hetzelfde project te vergelijken.

Voor slechts €5.000 prijsverschil krijg je een andere verhouding tussen binnen- en buitenruimte. Ook verdieping, oriëntatie en ligging binnen het gebouw kunnen het prijsverschil verklaren.

Appartement met 2 slaapkamers vanaf €475.000

Binnen Albatros XIV is daarnaast een tweede appartement met twee slaapkamers en twee badkamers beschikbaar vanaf €475.000.

Deze uitvoering beschikt over 86 m² bebouwde oppervlakte en 9 m² terras.

Opvallend is dat deze woning €55.000 duurder is dan het appartement vanaf €420.000, terwijl de bebouwde oppervlakte kleiner is.

Het terras is daarentegen 3 m² groter.

Dat betekent dat het prijsverschil niet alleen vanuit de oppervlaktes kan worden verklaard. De exacte verdieping, positie, oriëntatie en het uitzicht van beide appartementen zijn daarom belangrijke punten om te vergelijken.

Appartement met 4 slaapkamers vanaf €530.000

Wie meer slaapkamers nodig heeft, kan binnen Albatros XIV kiezen voor een appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €530.000.

Deze woning beschikt over 121 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 17 m².

Het verschil met het appartement vanaf €420.000 bedraagt €110.000.

Daarvoor krijg je twee extra slaapkamers, 22 m² extra bebouwde oppervlakte en 11 m² meer terras.

Deze uitvoering richt zich daardoor duidelijk op een ander gebruiksprofiel. Voor een groter gezin of iemand die verschillende kamers wil gebruiken als gastenverblijf en kantoor biedt de woning aanzienlijk meer flexibiliteit.

Penthouse met 97 m² terras

De meest afwijkende uitvoering binnen het huidige aanbod is het penthouse vanaf €590.000.

Het penthouse beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers en heeft slechts 63 m² bebouwde oppervlakte.

Daar staat echter een uitzonderlijk groot terras van 97 m² tegenover.

De buitenruimte is daarmee aanzienlijk groter dan de binnenruimte.

Voor iemand die in Marbella vooral veel buiten wil leven, heeft dit penthouse daardoor een totaal ander karakter dan de overige appartementen.

Bij deze woning zouden we vooral de indeling van het terras, privacy, oriëntatie en het daadwerkelijke uitzicht controleren.

Zwembad op het dak

Een van de belangrijkste gemeenschappelijke voorzieningen van Albatros XIV is het zwembad op het dak.

De officiële projectinformatie bevestigt dat het zwembad wordt gecombineerd met een chill-outzone en uitzicht richting zee en de omliggende bergen.

Deze voorziening is vooral interessant bij de appartementen met kleinere privéterrassen.

De woning vanaf €420.000 beschikt bijvoorbeeld over 6 m² eigen terras. Voor uitgebreider zonnen en ontspannen kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke dakzone.

Hierdoor hoeft niet iedere individuele woning over een groot privéterras te beschikken om toch toegang te hebben tot ruime buitenvoorzieningen.

Chill-outzone

Rondom het zwembad bevindt zich een gemeenschappelijke chill-outzone.

Deze ruimte is bedoeld als ontspanningsplek voor bewoners en vormt samen met het zwembad een belangrijk onderdeel van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Door de ligging boven op het gebouw profiteert deze zone bovendien van een opener uitzicht dan de lager gelegen delen van de residentie. De ontwikkelaar noemt specifiek het uitzicht richting zowel zee als bergen.

Fitnessruimte

Albatros XIV beschikt eveneens over een eigen fitnessruimte.

Bewoners kunnen daardoor binnen de residentie sporten zonder noodzakelijk gebruik te hoeven maken van een externe sportschool.

Voor permanent verblijf is dit een praktische voorziening.

Het voorzieningenpakket is daarmee overzichtelijk maar functioneel: zwembad, chill-outzone, fitness en gemeenschappelijke buitenruimtes vormen de belangrijkste gedeelde faciliteiten.
Groene gemeenschappelijke zones

Binnen het grotere ontwerp van Albatros XIV en XV spelen ook de aangelegde buitenruimtes een rol.

Het architectenbureau beschrijft een groene binnenruimte met mediterrane beplanting, wandelroutes, plantenbakken en verschillende verblijfszones. De paden verbinden de verschillende toegangen en gemeenschappelijke onderdelen van

het complex.

Hierdoor krijgt de residentie ondanks de relatief stedelijke ligging toch groene zones tussen de verschillende bouwvolumes.

Wonen in Nueva Andalucía

Albatros XIV ligt in Nueva Andalucía, ten noorden van Puerto Banús.

Het gebied behoort tot de bekendste woonzones van Marbella en combineert woonwijken met winkels, restaurants, scholen, sportvoorzieningen en verschillende golfbanen.

De officiële projectinformatie omschrijft de directe omgeving als een uitbreidende woonwijk waar steeds meer voorzieningen en ondernemingen worden toegevoegd.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je daardoor niet telkens richting Marbella-centrum.

Nueva Andalucía beschikt zelf over een uitgebreid voorzieningenaanbod, terwijl Puerto Banús en San Pedro Alcántara eveneens dichtbij liggen.

Golf dichtbij de residentie

Golf vormt een belangrijk onderdeel van de omgeving.

PG by Magna Golf Marbella ligt op ongeveer 0,8 km van Albatros XIV.

Daarnaast bevinden zich in Nueva Andalucía verschillende grotere golfclubs, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club en Aloha Golf Club.

Hierdoor ligt Albatros XIV midden in een omgeving met meerdere golfmogelijkheden.

Strand op 2,5 km

Volgens de aangeleverde projectgegevens ligt het strand op 2,5 km van Albatros XIV.

Een actuele lokale bron plaatst Playa Canina Ventura del Mar op ongeveer 2,3 km van de residentie.

Daarmee woon je niet direct aan zee, maar blijft de kust binnen een relatief beperkte afstand.

Richting Puerto Banús en San Pedro Alcántara bevinden zich bovendien verschillende stranden, strandrestaurants en wandelzones langs de kust.

Puerto Banús op 2,6 km

De jachthaven van Puerto Banús ligt op ongeveer 2,6 km van Albatros XIV.

Hier bevinden zich restaurants, winkels, stranden, uitgaansgelegenheden en de bekende jachthaven.

Voor een tweede verblijf kan deze ligging interessant zijn omdat de voorzieningen van Puerto Banús dichtbij zijn, terwijl de woning zelf in een meer residentiële omgeving van Nueva Andalucía ligt.

Belangrijkste afstanden vanaf Albatros XIV

• Medisch centrum Nueva Andalucía: 0,4 km
• Magna Marbella Golf: 0,8 km
• Supermarkt: 1,2 km
• Strand: 2,5 km
• Puerto Banús: 2,6 km
• Marbella centrum: 8,7 km
• Málaga-Costa del Sol Airport: 47,1 km

Daarmee bevinden golf, medische voorzieningen, winkels, strand en Puerto Banús zich allemaal binnen enkele kilometers van de residentie.

Medische voorzieningen op 0,4 km

Voor dagelijkse medische zorg bevindt zich een medisch centrum in Nueva Andalucía op ongeveer 0,4 km van de residentie.

Daarnaast bevinden zich verschillende ziekenhuizen en private medische voorzieningen in Marbella.

Voor permanent verblijf is dit een praktisch onderdeel van de locatie. Albatros XIV ligt niet uitsluitend dicht bij recreatieve voorzieningen, maar ook bij diensten die gedurende het hele jaar relevant zijn.

Málaga-Costa del Sol Airport op 47,1 km

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 47,1 km van Albatros XIV.

Voor kopers uit België en Nederland die de woning als tweede verblijf gebruiken, zorgt dit voor een goede internationale bereikbaarheid.

De ligging in Nueva Andalucía combineert daarmee de nabijheid van Puerto Banús en Marbella met toegang tot de belangrijkste internationale luchthaven van de Costa del Sol.

Marbella centrum op 8,7 km

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 8,7 km van de residentie.

Daar bevinden zich de historische binnenstad, boulevard, stranden en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.

Voor dagelijkse voorzieningen is het echter niet noodzakelijk om telkens naar het centrum te gaan.

Nueva Andalucía beschikt zelf over supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten.

Een residentie voor verschillende woonprofielen

Een sterk punt van Albatros XIV is de variatie binnen het huidige woningaanbod.

Er zijn appartementen met twee, drie en vier slaapkamers beschikbaar en daarnaast een penthouse met uitzonderlijk veel buitenruimte.

Daardoor kan dezelfde residentie interessant zijn voor verschillende soorten kopers.

Een koppel kan kiezen voor het appartement vanaf €420.000, terwijl een gezin meer ruimte kan vinden in de uitvoering met drie of vier slaapkamers.

Wie buitenruimte belangrijker vindt dan grote binnenoppervlaktes kan juist naar het penthouse met 97 m² terras kijken.

De gemeenschappelijke voorzieningen blijven bij al deze woningtypes hetzelfde: bewoners delen onder andere het zwembad op het dak, de chill-outzone, fitnessruimte en gemeenschappelijke zones.

Dat maakt Albatros XIV tot een residentie waarin vooral de keuze van het specifieke appartement bepaalt welk woonprofiel je uiteindelijk krijgt.

De vastgoedmarkt van Marbella en omgeving

Albatros XIV ligt in Nueva Andalucía, een van de bekendste residentiële gebieden van Marbella. De ligging tussen Marbella, Puerto Banús en San Pedro de Alcántara zorgt voor een brede vastgoedmarkt met zowel permanente bewoners als internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol.

Nueva Andalucía onderscheidt zich door de combinatie van woonwijken, golfbanen, restaurants, winkels en de nabijheid van Puerto Banús. Hierdoor is de omgeving niet uitsluitend afhankelijk van het zomerseizoen.

Voor de marktontwikkeling gebruiken we dezelfde algemene cijfers voor de omgeving als bij de andere projecten in Marbella. Zo kunnen woningen en residenties onderling op basis van dezelfde historische marktontwikkeling worden bekeken.

Groei en investeringstrends

De gemiddelde vastgoedprijzen in de omgeving hebben tussen 2023 en 2025 een duidelijke stijging laten zien.

In 2023 bedroeg de gemiddelde prijs €4.553 per m². In 2024 steeg dit naar €5.102 per m², wat overeenkomt met een jaarlijkse stijging van 12,6%.

In 2025 zette deze ontwikkeling zich voort en kwam de gemiddelde prijs uit op €5.555 per m², een verdere stijging van 8,9% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Over deze periode is daarmee een duidelijke opwaartse ontwikkeling zichtbaar. De cijfers geven inzicht in de historische beweging van de vastgoedmarkt in de omgeving en vormen geen garantie voor toekomstige prijsstijgingen.

Albatros XIV als investering

Albatros XIV combineert een aantal eigenschappen die relevant kunnen zijn voor zowel eigen gebruik als investering.

Een belangrijk voordeel is de ligging in Nueva Andalucía. Het strand ligt op 2,5 km, Puerto Banús op 2,6 km en een golfbaan bevindt zich op minder dan één kilometer van de residentie.

Daarnaast ligt de woning niet in een uitsluitend toeristische omgeving. Supermarkten, medische voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse diensten zijn in Nueva Andalucía aanwezig.

Dit kan interessant zijn voor kopers die de woning niet alleen tijdens vakanties willen gebruiken, maar ook voor langere periodes of permanent verblijf.

Appartement vanaf €420.000

Het appartement met twee slaapkamers en twee badkamers wordt aangeboden vanaf €420.000.

Daarvoor krijg je een moderne woning met airconditioning, een eigen parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen van Albatros XIV.

Met 99 m² bebouwde oppervlakte is dit bovendien niet het kleinste appartement binnen het huidige aanbod. Verschillende duurdere woningen hebben zelfs een kleinere totale bebouwde oppervlakte.

Dat maakt duidelijk dat de prijs binnen Albatros XIV niet uitsluitend wordt bepaald door het aantal vierkante meters.

Verdieping, oriëntatie, aantal slaapkamers, uitzicht en de positie binnen het gebouw kunnen eveneens invloed hebben op de verkoopprijs.

€420.000 tegenover €460.000

Voor €40.000 extra is een appartement beschikbaar met drie slaapkamers en twee badkamers.

De woning vanaf €420.000 beschikt over 99 m² bebouwde oppervlakte en 6 m² terras.

De woning vanaf €460.000 beschikt over 100 m² bebouwde oppervlakte en 5 m² terras.

Qua totale oppervlakte zijn beide woningen dus vrijwel gelijk.

Het grote verschil zit in de indeling: bij de woning van €460.000 wordt ongeveer dezelfde oppervlakte verdeeld over drie slaapkamers in plaats van twee.

Voor een gezin of koper die een afzonderlijke werkkamer nodig heeft, kan die derde slaapkamer belangrijk zijn.

Wie twee slaapkamers voldoende vindt, kan bij het appartement vanaf €420.000 juist profiteren van een lagere aankoopprijs en een indeling waarbij de beschikbare binnenruimte over minder kamers wordt verdeeld.

Twee appartementen met 3 slaapkamers

Binnen het huidige aanbod zijn twee verschillende appartementen met drie slaapkamers beschikbaar.

De eerste kost vanaf €460.000 en beschikt over 100 m² bebouwde oppervlakte en 5 m² terras.

De tweede kost vanaf €465.000 en beschikt over 90 m² bebouwde oppervlakte en 8 m² terras.

Het prijsverschil bedraagt slechts €5.000.

Toch krijg je twee behoorlijk verschillende woningen. De eerste biedt 10 m² meer bebouwde oppervlakte, terwijl de tweede 3 m² meer terras heeft.

Bij zo'n klein prijsverschil zouden we vooral kijken naar de plattegrond, verdieping, oriëntatie en het uitzicht van beide appartementen.

Tweede appartement met 2 slaapkamers

Opvallend is ook het tweede appartement met twee slaapkamers en twee badkamers vanaf €475.000.

Deze woning heeft 86 m² bebouwde oppervlakte en 9 m² terras.

Daarmee is de woning €55.000 duurder dan het appartement vanaf €420.000, terwijl de bebouwde oppervlakte 13 m² kleiner is.

Het terras is slechts 3 m² groter.

Dat prijsverschil kan dus niet uitsluitend worden verklaard door de oppervlaktes.

Voor een goede vergelijking zouden we willen weten waar beide appartementen precies in het gebouw liggen. Een hogere verdieping, gunstigere oriëntatie, beter uitzicht of andere positie kan een belangrijk deel van het verschil verklaren.

Appartement met 4 slaapkamers vanaf €530.000

Voor €530.000 is binnen Albatros XIV ook een appartement beschikbaar met vier slaapkamers en twee badkamers.

Met 121 m² bebouwde oppervlakte en 17 m² terras is dit de grootste reguliere woning binnen het huidige aanbod.

Ten opzichte van het appartement vanaf €420.000 bedraagt de meerprijs €110.000.

Daarvoor krijg je twee extra slaapkamers, 22 m² extra bebouwde oppervlakte en 11 m² meer terras.

Deze uitvoering heeft daardoor een ander gebruiksprofiel.

Voor een groter gezin, regelmatige gasten of iemand die meerdere kamers als kantoor of hobbyruimte wil gebruiken, biedt deze woning aanzienlijk meer flexibiliteit.

Penthouse vanaf €590.000

Het penthouse vormt een aparte categorie binnen Albatros XIV.

Voor €590.000 krijg je twee slaapkamers en twee badkamers met 63 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 97 m² terras.

Het penthouse heeft daarmee de kleinste binnenoppervlakte van het huidige aanbod, maar verreweg de grootste privébuitenruimte.

De buitenruimte is zelfs ruim anderhalf keer zo groot als de bebouwde oppervlakte van de woning.

Hier draait de keuze dus duidelijk om levensstijl.

Wie veel binnenruimte of meerdere slaapkamers nodig heeft, vindt bij andere appartementen meer mogelijkheden. Wie vooral een groot privéterras zoekt, krijgt bij het penthouse een totaal ander woonconcept.

Wederverkoop en toekomstige doelgroep

Het appartement vanaf €420.000 heeft met twee slaapkamers en twee badkamers een breed gebruiksprofiel.

De woning kan geschikt zijn voor een koppel, klein gezin of iemand die regelmatig gasten ontvangt.

De twee badkamers zijn daarbij praktisch wanneer beide slaapkamers tegelijkertijd worden gebruikt.

Ook de locatie kan bij een toekomstige wederverkoop relevant blijven. Nueva Andalucía is niet alleen bekend vanwege Puerto Banús, maar beschikt zelf over winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en golfbanen.

Daardoor kan een woning in deze omgeving interessant zijn voor zowel permanente bewoners als kopers van een tweede verblijf.

Verhuurpotentieel

De combinatie van Marbella, Nueva Andalucía, twee slaapkamers en de nabijheid van Puerto Banús kan de woning ook interessant maken voor verhuur.

Een concreet rendement zouden we echter pas berekenen wanneer realistische huurprijzen en alle vaste kosten bekend zijn.

Daarbij moeten onder andere gemeenschapskosten, lokale belastingen, verzekering, onderhoud en eventueel professioneel verhuurbeheer worden meegenomen.

Daarnaast moet worden gecontroleerd welke verhuurvorm juridisch mogelijk is en welke regels de gemeenschap van eigenaars hanteert.

Pas wanneer zowel inkomsten als kosten bekend zijn, kan een realistische berekening van het mogelijke nettoresultaat worden gemaakt.

Gemeenschapskosten

Albatros XIV beschikt over verschillende gemeenschappelijke voorzieningen.

Het zwembad op het dak, de chill-outzone, fitnessruimte, liften en gemeenschappelijke zones moeten gezamenlijk worden onderhouden.

Daarom zijn de exacte gemeenschapskosten een belangrijk gegeven vóór aankoop.

We zouden niet alleen het maandelijkse of jaarlijkse bedrag opvragen, maar ook controleren wat daarin precies is inbegrepen.

Omdat het om een recent project gaat, is het daarnaast interessant om te kijken naar de actuele begroting van de gemeenschap van eigenaars.

Compact privéterras, ruime gemeenschappelijke buitenzone
Het appartement vanaf €420.000 beschikt over een privéterras van 6 m².

Dat is voldoende voor een eigen buitenzitplaats, maar aanzienlijk kleiner dan bij verschillende resortachtige nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol.

De gemeenschappelijke dakzone is daarom extra relevant.

Daar bevinden zich het zwembad en de chill-outzone, waardoor bewoners voor zonnen en ontspannen niet uitsluitend afhankelijk zijn van het eigen terras.

Voor iemand die vooral een enorm privéterras zoekt, zijn andere woningen binnen Albatros XIV interessanter. Het penthouse met 97 m² terras is daarvan het duidelijkste voorbeeld.

Parkeerplaats inbegrepen

Een parkeerplaats is bij de woning voorzien.

Dat is praktisch in Nueva Andalucía, omdat de auto voor verschillende verplaatsingen handig blijft.

Hoewel dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen, bevinden Puerto Banús, het strand, Marbella-centrum en verschillende golfbanen zich verspreid over de omgeving.

Een eigen parkeerplaats voorkomt dat je thuis afhankelijk bent van beschikbare openbare parkeerplaatsen.

Bij aankoop zouden we ook controleren waar de parkeerplaats zich precies bevindt ten opzichte van de lift.

Geen berging vermeld

Bij het appartement staat geen afzonderlijke berging vermeld.

Voor permanent verblijf of langdurig gebruik kan dit relevant zijn.

Een berging wordt vaak gebruikt voor koffers, golfmateriaal, fietsen, strandspullen en andere zaken die je liever niet permanent in het appartement bewaart.

Daarom zouden we controleren of er daadwerkelijk geen berging bij de woning hoort en of er eventueel afzonderlijke opslagmogelijkheden binnen het gebouw beschikbaar zijn.

Opleveringsstatus controleren

De oorspronkelijke opleverdatum van Albatros XIV stond op december 2025.

Omdat deze datum inmiddels verstreken is, zouden we de actuele status van het concrete appartement controleren.

Wanneer de woning volledig is afgewerkt, heeft dat voor een koper een belangrijk voordeel.

Je kunt dan zelf de daadwerkelijke lichtinval, het uitzicht, de kwaliteit van de afwerking en de bruikbaarheid van het terras beoordelen.

Ook de gemeenschappelijke voorzieningen kunnen in werkelijkheid worden bekeken in plaats van uitsluitend op verkooprenders.

Technische controle

Bij een afgewerkte woning kan vóór de definitieve aankoop een technische controle worden uitgevoerd.

Daarbij kunnen onder andere ramen, deuren, vloeren, keuken, sanitair, airconditioning en elektrische installaties worden gecontroleerd.

Ook de afwatering van het terras en de aansluiting tussen binnen- en buitenruimte verdienen aandacht.

Eventuele afwerkingspunten kunnen vervolgens vóór de definitieve overdracht worden vastgelegd.

Albatros XIV in het kort

• Project: Albatros XIV
  
• Locatie: Nueva Andalucía, Marbella
  
• Woning: appartement
  
• Vanafprijs: €420.000
  
• Airconditioning: ja
  
• Lift: ja
  
• Parkeerplaats: ja
  
• Berging: niet vermeld
  
• Gemeubileerd: nee
  
• Gemeenschappelijk zwembad: ja
  
• Zwembad op het dak: ja
  
• Chill-outzone: ja
  
• Fitness: ja
  
• Energieklasse: B
  
• Strand: 2,5 km
  
• Magna Marbella Golf: 0,8 km
  
• Medisch centrum Nueva Andalucía: 0,4 km
  
• Puerto Banús: 2,6 km
  
• Marbella centrum: 8,7 km
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: 47,1 km
  
• Oorspronkelijke oplevering: december 2025
  

Voor wie past het appartement vanaf €420.000?

Het appartement kan interessant zijn voor iemand die een moderne woning in Nueva Andalucía zoekt en twee slaapkamers voldoende vindt.

Met twee badkamers is de woning praktisch voor zowel eigen gebruik als gasten.

De privébuitenruimte is compact, maar bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van het zwembad en de chill-outzone op het dak.

De ligging is vooral interessant voor wie dicht bij Puerto Banús, golf en dagelijkse voorzieningen wil wonen zonder direct in de jachthaven of aan de eerste strandlijn te zitten.

Binnen het huidige aanbod is de vanafprijs van €420.000 bovendien de laagste.

Albatros XIV als totaalconcept

Albatros XIV combineert moderne appartementen met een praktische ligging in Nueva Andalucía en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad op het dak, chill-outzone en fitness.

Een belangrijk voordeel is de variatie binnen het woningaanbod.

Vanaf €420.000 zijn er woningen met twee slaapkamers, terwijl voor €40.000 extra al een appartement met drie slaapkamers beschikbaar is. Verder loopt het aanbod door tot een appartement met vier slaapkamers en een penthouse met 97 m² terras.

Daardoor kan binnen dezelfde residentie worden gekozen tussen meer slaapkamers, meer binnenruimte of juist aanzienlijk meer buitenruimte.

Bij het appartement vanaf €420.000 zouden we vooral kijken naar de concrete ligging en indeling. Met 99 m² bebouwde oppervlakte is deze woning relatief ruim voor een appartement met twee slaapkamers en vormt ze tegelijkertijd de laagste instapprijs binnen het huidige aanbod.

Wil je Albatros XIV verder bekijken of de woning vanaf €420.000 vergelijken met de andere beschikbare appartementen?

Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We kunnen de verschillende woningen binnen de residentie naast elkaar leggen en onder meer prijs, oppervlakte, verdieping, uitzicht, terras, oriëntatie, parkeerplaats en actuele beschikbaarheid vergelijken.