Luxe villa met privézwembad in res. Montana Clara
Project: Residentie Montana Clara in San Javier
Nieuwbouw luxevilla op gelijkvloerse verdieping met zwembad
Korte beschrijving:
LUXEVILLA - 3 SLAAPKAMERS MET 2 BADKAMERS - ZWEMBAD - GARAGE - 600M² PERCEEL
Deze woning is voorzien van alle luxe en geniet van kwaliteitsvolle afwerking! De woning is voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers, gastentoilet, wasruimte, privézwembad. Doorheen het ontwerp is er aan jouw comfort gedacht, zo is er een ingebouwde wasdraad vlakbij de wasruimte, om jouw leven te vergemakkelijken.
De tuin is prachtig afgewerkt met irrigatie, drainage én verlichting. De tuin is de parel van de woning, tal van verschillende hoekjes zorgen voor uitzonderlijke indrukken vanuit elk verschillend perspectief. De woning heeft ook een dubbele garage met afgesloten garagepoort.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €1.250.000
Ref: KIMP-PROP-4009
Uitgebreide beschrijving:
Deze luxe woning is gelegen op een perceel van maar liefst 600m² en is voorzien van 3 slaapkamers met 3 badkamers. De woning is gebouwd over 1 verdieping, de gelijkvloerse verdieping. Het betreden van de woning doe je via 2 ingangen; de voetgangersingang en de ingang voor de wagen. Er is een garage voorzien voor maar liefst 2 wagens, te bereiken via een automatische poort. De garage heeft een oppervlakte van 34m².
Via de garage kan je de woning binnentreden of via de grote voordeur. Je komt terecht in een ruime inkomhal met inbouwkasten. Hierin kan je praktische spullen op een nette manier opbergen. Er is een ruime eetruimte met open keuken voorzien. De keuken is voorzien van een kookeiland én alle toestellen ( koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en spoelbak) , zodat je zorgeloos kan koken. Er is een afgesloten zithoek waar je jouw woonkamer van maakt, Dankzij de grotere muur, kan je eenvoudig een televisietoestel hangen.
Zowel de keuken, eetruimte én woonkamer kent kamerhoge ramen die over de gehele lengte van de leefruimte lopen. Hierdoor wordt jouw binnenruimte verbonden met de buitenruimte, waardoor je optimaal kan genieten van het Spaanse weer. Dankzij de naadloze overgang wordt jouw ruimte optimaal gemaximaliseert.
Verder in de gang is er een wasruimte gelegen van 5m². Deze heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, en is functioneel ingericht zodat je efficiënte wasjes kan draaien! Er zijn 3 slaapkamers met 2 badkamers voorzien.
Er is 1 hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer heeft een grote inloopdressing én badkamer-ensuite. De andere 2 slaapkamers delen een badkamer en zijn uitgerust met inbouwkasten met hangrek, legplanken en lades. Elke badkamer is afgewerkt met een douche, toilet, wastafel met bijpassend meubel en spiegel.
Elke slaapkamer heeft dankzij de kamerhoge schuiframen én over de gehele lengte prachtig zicht op het zwembad. Bovendien wordt de kamer overspoeld met natuurlijk daglicht, zodat je altijd onder een stralende zon kan wakker komen!
Dus concreet;
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime leefruimte met open keuken
- Keuken uitgerust met een kookeiland en nodige apparaten
- Wasruimte met de nodige aansluitingen
- Garage voor 2 wagens
- Inloopdressing in hoofdslaapkamer
Rondom de woning is er heel wat buitenruimte voorzien of ruimtes te bereiken via buiten. Zo is er een ruime tuin gelegen met privézwembad. Het zwembad is 4 meter breed en 9 meter lang. Rondom het zwembad is er een prachtig ligterras aangelegd, zodat je optimaal kan ontspannen na een plons in het zwembad.
Er zijn heel wat terrassen aangelegd, aansluitend aan de leefruimte en keuken is er een lounge van 10m² aangelegd. Dichtbij het zwembad is er een gastentoilet voorzien met wastafel én een opbergruimte voor de zwembadspullen. Loop je verder rond de woning dan heb je een technische ruimte met installaties én een ontworpen wasdraad. Via de wasruimte bereik je makkelijk de wasdraad om jouw was op te hangen.
In de voortuin is er nog een aangelegde tuin voorzien met overdekte pergola van maar liefst 20m². Bij de pergola, is er een buitenkeuken voorzien met barbecue en spoelbak. In de tuin van deze woning zijn er telkens verschillende hoekjes gecreëerd, zodat je rustig kan ontspannen in jouw eigen hoekje. De gehele tuin is bovendien omheind en beschermd jouw privacy.
De tuinen zijn volledig afgewerkt met een drainagesysteem én inclusief beplanting, irrigatie en verlichting.
Technische kenmerken;
- Uitstekende thermischce en akoestische isolatie
- Volledige airconditioning én verwarming
- Zonesysteem voor airco en verwarming, elke kamer is individueel te regelen
- Glas met zonwering
- Elektrische rolluiken
- Porseleinen vloer
- LED-verlichting binnen én buiten
- Sanitair warm water via aerothermisch systeem
- Bewegingsdetectoren in het huis
- Energielabel A
Deze woning is gelegen in San Javier. San Javier, gelegen in de regio Murcia aan de oevers van de Mar Menor, is een stad die mediterrane levensstijl combineert met een rijke culturele traditie. Dankzij de ligging aan dit bijzondere binnenmeer profiteer je van rustige wateren en lange zandstranden, ideaal om te zwemmen, zeilen of andere watersporten te beoefenen. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt bovendien voor afwisseling: binnen enkele minuten rijd je van de kalme lagune naar de open zee.
Het centrum van San Javier ademt een levendige, maar overzichtelijke sfeer. Er zijn pleinen vol terrassen, winkels en restaurants die zowel lokale gerechten als internationale smaken aanbieden. San Javier staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap en om zijn culturele agenda. Vooral het jaarlijkse Internationale Jazzfestival trekt muziekliefhebbers van over de hele wereld en geeft de stad een kosmopolitische uitstraling, terwijl lokale fiestas en markten zorgen voor een sterke verbondenheid met de Spaanse traditie.
De omgeving maakt San Javier extra veelzijdig. Naast de stranden en boulevard van de Mar Menor vind je natuurgebieden zoals het Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, waar zoutmeren, flamingo’s en kilometerslange wandelroutes een oase van rust vormen. Voor sportliefhebbers is er volop keuze: van golfbanen tot fiets- en wandelroutes die het mediterrane landschap in al zijn variatie laten zien.
San Javier combineert het beste van kustleven, cultuur en natuur. Het is een plek waar je kunt genieten van de kalmte van de Mar Menor, maar ook snel toegang hebt tot stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen via de luchthaven van Murcia. Hierdoor voelt het dagelijks leven er tegelijk ontspannen en goed verbonden, een zeldzame balans die deze stad zo aantrekkelijk maakt.
Wat veel mensen niet weten, is dat San Javier een eeuwenoude band heeft met de zeevaart en de luchtvaart. De stad huisvest een van de oudste vliegscholen van Spanje, die vroeger ook militaire piloten opleidde. Dit erfgoed zie je terug in kleine lokale musea en bij evenementen waarbij oude vliegtuigen worden tentoongesteld. Het geeft San Javier een bijzondere historische dimensie, waarin lucht en zee samenkomen als deel van de identiteit van de stad.
Daarnaast heeft San Javier een verrassend culinaire kant die zich vooral afspeelt buiten de drukke kustzones. In het binnenland vind je kleine familiebedrijven die traditionele gerechten bereiden met producten uit de huerta (landbouwgrond) en de zee. Een van de specialiteiten die je hier nog kunt proeven, is caldero del Mar Menor – een rijstgerecht met vis dat oorspronkelijk door vissers werd gemaakt. Vaak zijn dit plekken zonder reclame of toeristische menukaarten, maar waar de smaken puur en onvervalst zijn, en waar je de echte ziel van San Javier leert kennen.
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder aantrekkelijk omdat:
Luxe gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers: ideaal voor gezinnen of gasten, met een ruime hoofdslaapkamer inclusief inloopdressing en badkamer-ensuite.
-
Ruime inkomhal met inbouwkasten: praktisch voor het opbergen van persoonlijke spullen en zorgt voor een nette uitstraling bij binnenkomst.
-
Open leefruimte met eetruimte en woonkamer: de kamerhoge ramen verbinden binnen- en buitenruimte naadloos, waardoor er veel natuurlijk licht is en een ruimtelijk gevoel ontstaat.
-
Moderne keuken met kookeiland en volledige apparatuur: optimaal comfort voor koken en dineren met familie of vrienden.
-
Functionele wasruimte van 5m²: voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, efficiënt ingericht voor dagelijks gebruik.
-
Garage voor 2 wagens met automatische poort: directe toegang tot de woning voor extra gemak en veiligheid.
-
Prachtige buitenruimte: aangelegde tuin rondom, privézwembad van 4×9 meter, ligterrassen en lounge van 10m² voor ontspanning en buitenactiviteiten.
-
Overdekte pergola van 20m² en meerdere rusthoekjes: biedt privacy en mogelijkheden om rustig te genieten van de tuin en het Spaanse klimaat.
-
Technische kenmerken: uitstekende thermische en akoestische isolatie, volledige airconditioning en verwarming met zonesysteem, elektrische rolluiken, aerothermisch warmwatersysteem, LED-verlichting binnen en buiten, porseleinen vloeren en energielabel A.
-
Gelegen in San Javier: een stad aan de Mar Menor die kustleven, cultuur, natuur en watersportmogelijkheden combineert. Nabij stranden, natuurparken, golfbanen, wandel- en fietsroutes, en op korte afstand van internationale verbindingen en luchthaven van Murcia.
-
Unieke lokale sfeer: historische band met zeevaart en luchtvaart, authentieke culinaire tradities zoals caldero del Mar Menor, gezellige markten en lokale fiestas, waardoor het dagelijks leven ontspannend en veelzijdig is.
Historie en trends binnen San Javier;
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.700 | - |
| 2024 | €1.820 | +7.1% |
| 2025 | €1.950 | +7.1% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 600 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 217 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 m² | |
| Afstand naar het strand | 3 km | |
| Terras oppervlakte | 60 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Nabij bushalte | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Buitenkeuken | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Alarmsysteem | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 5-10 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 5-10 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 30-40 km | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Tuin met kunstgras, palmbomen, druppelirrigatie | Ja | |
| Bioklimatologische pergola | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aluminium rolgordijnen | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Gelijkvloers met tuin | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Aangelegde tuin met grind, gras en planten. | Ja | |
| Parking in garage | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Dubbele garage | Ja | |
| Pergola | Ja | |
| Energielabel | A | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Luxe villa met privézwembad in res. Montana Clara
Project: Residentie Montana Clara in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 217 m² 60 m²
Luxe geschakelde villa's in Santiago de la Ribera
Project: ESTRELLA DE LA RIBERA: Villa's in met privézwembad
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 107 m²
Geschakelde villa in residentie Carmen IV
Project: Residentie Carmen IV in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 36 m²
Geschakelde woning Senda de los Flamencos
Project: Residencial Senda de los Flamencos
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 92 m² 89 m²
Toplocatie: luxe wonen aan Roda Golf & strand
Project: Moderne golfvilla’s nabij Mar Menor en luchthaven
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 126 m² 66 m²
Vrijstaande villa met privé zwembad en solarium
Project: Fantastische villa op toplocatie in San Javier!
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 85 m² 76 m²
Geschakelde woning Carmen III solarium & zwembad
Project: Residencial Carmen geschakelde woning met zwembad
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 125 m² 74 m²
Geschakelde woning Senda de los Flamencos De Luxe
Project: Residencial Senda de los Flamencos
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 124 m² 25 m²
Sunprivilege - San Javier - Geschakelde villa
Project: Sunprivilege 2-San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 110 m² 61 m²
Villas Alejandra XI San Javier
Project: Villas Alejandra XI San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 115 m² 20 m²
Perla Lux Villas
Project: Perla Lux Villas - San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 170 m² 50 m²
Promenade Ribera-Santiago De La Ribera
Project: Promenade Ribera
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 3 113 m² 48 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Temperatuur Middellandse zee aan het stijgen
Voor de Costa Blanca is eind juli de temperatuur van het zeewater nu al meer dan 28 graden. En deze kan in augustus zelfs stijgen tot 30 graden. Deze werd gemeten voor de kust van Valencia en is even warm als de hele zomer van 2022. Het verschil is dat de hitte dit jaar al enkele weken vr...
Martine
Cartagena
Cartagena, een schilderachtige stad gelegen aan de zuidoostelijke kust van Spanje, is een juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. Ontdek het hier samen met ons!
...Martine
Essentiële Verzekeringen voor Je huis in Spanje:
Optimale Bescherming voor Je Spaanse Droomhuis:
Onmisbare Verzekeringen Of je nu je huis in Spanje permanent bewoont of verhuurt als vakantiewoning, een solide verzekering is essentieel.
Wij lichten de belangrijkste verzekeringen toe: de woonhuisverzekering of opsta...
Martine
Spanje: 
