Zelfbouwvilla's in Pinoso - model IBICENCO 3
Project: Zelf te bouwen villa :Villas Sunset in Pinoso
Nieuwbouwwoningen op grote rustieke percelen in Pinoso
Korte beschrijving:
MODEL IBICENCO – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – PRIVÉZWEMBAD – PERCEEL VAN 10.000 m²
De Ibicenco-villa maakt deel uit van het zelfbouwconcept in Pinoso, waarbij elke woning op een perceel van 10.000 m² wordt gebouwd. Deze moderne gelijkvloerse villa biedt drie slaapkamers met twee badkamers, een open woonkamer met keuken en grote schuiframen naar de tuin met privézwembad.
De woning wordt volledig op maat gebouwd, met keuze in materialen en afwerking. Het aangelegde deel van 2.500 m² omvat een terras, tuin en zwembad van 8 x 4 meter — een oase van rust in het Spaanse binnenland.
Pinoso is een authentiek wijnstadje in de provincie Alicante, omringd door wijngaarden, olijf- en amandelboomgaarden. Hier leef je tussen natuur, traditie en rust, op slechts 45 minuten van de kust en de luchthaven van Alicante.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €396.000
Ref: KIMP-PROP-4212
Uitgebreide beschrijving:
Deze woningen behoren tot de zelfbouwvilla's in Pinoso, met andere woorden; er zijn is een standaard plot van 10.000m² ( standaardgrond van €60.000 inbegrepen, wil je een ander perceel, dan moet je een meerprijs betalen ). Op dat ene perceel, dat je koopt, kan je meerdere modellen bouwen van villa's. Nu zijn we bij de IBICENCO-reeks, met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Bij het betreden van de woning, kom je terecht in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is gebouwd langs een muur, de woonkamer én keuken kijken via grote schuiframen uit op de aangelegde tuin met zwembad.
Verder zijn er nog 3 slaapkamers gelegen met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite én een inloopdressing. De hoofdslaapkamer kijkt uit op het zwembad. De andere slaapkamers delen een badkamer. Vooraleer je de badkamer bereikt, loop je eerst door de wasruimte met eventueel aansluiting van wasmachine en droogkast. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel met bijpassend meubel.
Elke slaapkamer heeft toegang tot een eigen aangelegd terras; de hoofdslaapkamer tot een terras van 15m², de andere 2 slaapkamers tot een terras van elk 8m².
Bij deze woning kunnen wij niet veel specificaties geven, dit omdat alles nog zelf in te vullen is. Deze villa's worden op maat gemaakt, waardoor wij geen duidelijke specificaties kunnen geven aangezien jij alles volledig zelf kan invullen.
De woning wordt 12 maanden na goedkeuring van de vergunning opgeleverd. Elke woning heeft een overdekte privéparkeerplaats op het eigen perceel.
DUS CONCREET;
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- Wasruimte
- Inloopdressing in hoofdslaapkamer
De woning is gelegen op een perceel van 10.000m². Echter, mag niet alles bebouwd worden. Deze regio biedt grote percelen aan, maar je mag maar 10% bebouwen. Hierdoor wordt de agrarische cultuur gewaarborgd, en ben je verzekerd van een natuurlijke en landelijke omgeving. 2.500m² van jouw perceel wordt omheind.
Er is een ruime tuin voorzien bij deze woning; aansluitend aan de woonkamer is er een terras van 27m² voorzien. Verder is er nog een betegelde tuin voorzien van 73m², met een zwembad van 32m² ( 8 meter op 4 meter ) inclusief. Geniet van heerlijk afkoelen in de meest rustige omgeving!
TECHNISCHE KENMERKEN;
- Inbouwkasten
- Vloeren naar keuze
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers
- Pré-installatie airconditioning via warmtepomp
- Sanitair warm water via aerothermisch systeem
- Pré-installatie zonnepanelen
Deze woning is gelegen in Pinoso. Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, is een charmant stadje dat de rust en authenticiteit van het Spaanse platteland perfect weerspiegelt. Omringd door wijngaarden, amandel- en olijfboomgaarden ligt het in een heuvelachtig landschap waar de lucht zuiver is en de horizon zich uitstrekt over een zee van groen. Het centrum van Pinoso heeft zijn traditionele karakter behouden, met pleinen vol sinaasappelbomen, smalle straatjes en statige herenhuizen die herinneren aan een tijd waarin de stad floreerde door wijnbouw en ambacht.
Het leven in Pinoso draait om traditie, gemeenschap en gastronomie. De lokale keuken is beroemd in de regio en biedt authentieke gerechten zoals gazpacho manchego en rijstgerechten met konijn en slakjes. Lokale wijn speelt daarbij een belangrijke rol, want Pinoso is een van de belangrijkste wijnregio’s van de provincie Alicante. De Bodega de Pinoso produceert bekroonde wijnen die zowel in Spanje als daarbuiten worden gewaardeerd. Daarnaast vind je in de omgeving kleinschalige wijnhuizen waar bezoekers welkom zijn voor proeverijen en rondleidingen tussen de druivenranken.
Pinoso is niet alleen geliefd om zijn wijn en gastronomie, maar ook om zijn natuurlijke omgeving. Wandel- en fietsroutes slingeren door het heuvelachtige landschap en leiden naar uitkijkpunten met panoramische vergezichten over de vallei. In de lente kleuren de amandelbloesems de omgeving wit en roze, terwijl de zomeravonden gevuld zijn met de geur van lavendel en rozemarijn. Dankzij de hoogte en de ligging iets verder van de kust is het klimaat er aangenaam, met warme dagen en koelere nachten.
Wat veel mensen niet weten, is dat Pinoso een belangrijke geschiedenis heeft in de marmer- en zoutwinning. De stad ligt vlak bij de beroemde marmergroeven van Monte Coto, waar het witte marmer van Pinoso — bekend om zijn zuivere kleur en kwaliteit — nog steeds wordt gewonnen. Deze industrie heeft het dorp welvaart gebracht en een uniek landschap gecreëerd, waarin glinsterende steenwanden afsteken tegen de blauwe lucht.
Daarnaast heeft Pinoso een levendige gemeenschap die haar tradities met trots onderhoudt. Tijdens lokale feesten, zoals de Fiestas de San Antón en de jaarlijkse wijnfeesten, verandert het dorp in een bruisende ontmoetingsplek vol muziek, dans en culinaire verwennerij. Bewoners openen hun huizen en kelders voor proeverijen van huisgemaakte wijn, en de geur van geroosterd vlees vult de straten. Het is op zulke momenten dat Pinoso haar ware aard laat zien — een plek waar traditie, natuur en gastronomie samensmelten tot het pure, hartelijke Spanje.
AFSTANDEN;
- Elche: 33km
- Stranden: 45km
- Luchthaven van Alicante: 45km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder aantrekkelijk:
Je hier de unieke kans krijgt om jouw droomvilla volledig op maat te laten bouwen — van indeling tot afwerking.
-
De ruime woonkamer met open keuken en grote schuiframen zorgt voor een licht en open gevoel met direct uitzicht op het zwembad.
-
De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite én een inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
-
De woning heeft een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, perfect geïntegreerd in het ontwerp.
-
Je geniet van een uitzonderlijk perceel van 10.000m², omringd door natuur en rust, met 2500m² omheind voor jouw persoonlijke leefruimte.
-
De buitenruimte met betegeld terras, aangelegde zone en een privézwembad van 8x4 meter biedt de perfecte plek om te ontspannen.
-
Dankzij de pré-installaties voor airconditioning, zonnepanelen en het aerothermisch systeem ben je klaar voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort.
-
De ligging in Pinoso combineert landelijke charme met vrijheid, midden in een authentiek Spaans wijngebied waar rust, natuur en traditie centraal staan.
WONINGEN IN MODEL IBICENCO;
| Type woning | Aantal slaapkamers / badkamers | Aangelegd terras in m² | Bebouwde oppervlakte | Prijs |
| Ibicenco 2 | 2/2 | 20m² | 131m² | €330.000 |
| Ibicenco 3 | 3/2 | 63m² | 186m² | €396.000 |
| Ibicenco 4 | 4/2 | 74m² | 192m² | €410.000 |
GROEI EN TRENDS IN PINOSO;
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.342 | - |
| 2024 | €1.564 | +16.6% |
| 2025 | €1.674 | +7% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 2 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 10000 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 186 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 m² | |
| Afstand naar het strand | 40 km | |
| Terras oppervlakte | 63 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Pré installatie airco | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Pre installatie keuken | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 30+ km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 30+ km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 50+ km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Pré installatie zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Beschikbaarheid op maat gemaakte ontwerpen | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Gelijkvloers | Ja | |
| Villa bouwen op maat | Ja | |
| Bouwgrond en nieuw te bouwen villa | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Bouwtermijn na contract 12 maand | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Nieuwbouwappartement in Avileses
Project: AVILESES-VIRGEN DEL CARMEN appartementen
Stad: Avileses
1 1 44 m²
Instapklaar 2-slpk appartement in hartje Avileses
Project: AVILESES-VIRGEN DEL CARMEN appartementen
Stad: Avileses
2 1 52 m²
Gelijkvloers appartement Galena in Almería
Project: Residentie Galena woningen met zwembad in Almería
Stad: Cuevas Del Almanzora
2 2 88 m² 37 m²
Penthouse Galena met 2 slaapkamers in Herrerias
Project: Residentie Galena woningen met zwembad in Almería
Stad: Cuevas Del Almanzora
2 2 84 m² 32 m²
3-slaapkamerappartement in hartje Avileses
Project: AVILESES-VIRGEN DEL CARMEN appartementen
Stad: Avileses
3 2 96 m² 3 m²
EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 slaapkamers-appartement
Project: EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 moderne appartementen
Stad: Jacarilla
2 1 63 m²
EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 3 slaapkamers-appartement
Project: EDIFICIO SAN ISODRO 19 - 2 moderne appartementen
Stad: Jacarilla
3 1 80 m² 6 m²
Nieuwbouwappartementen in Jacarilla
Project: Moderne appartementen te koop in Jacarilla
Stad: Jacarilla
2 2 70 m² 7 m²
Gelijkvloers appartement in Mar de Pulpi F7a
Project: Bungalow appartementen Mar de Pulpi F7a
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
1 1 61 m² 33 m²
Appartement op tussenverdiep in Mar de Pulpi F7a
Project: Bungalow appartementen Mar de Pulpi F7a
Stad: Mar de Pulpi- Costa Almeria
1 1 63 m² 13 m²
Gelijkvloerse studio op 200 meter van het strand
Project: Residentie Panorama Beach
Stad: Torrevieja-Alicante
1 1 31 m²
Moderne appartementen met parkeerplaats
Project: Moderne appartementen te koop in Jacarilla
Stad: Jacarilla
3 2 79 m² 6 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Meerwaardebelasting in Spanje
Wanneer je jouw woning in Spanje verkoopt, verdwijnt de zon niet uit je verhaal, maar er duikt wel één belangrijke term op: de meerwaardebelasting. Ontdek hier in mensentaal hoe die werkt, wie ze betaalt en hoe je ze slim kunt beperken.
...Martine
Bezienswaardigheden Alicante
Alicante is een stad vol zon, geschiedenis en verborgen plekjes. In deze gids ontdek jij de mooiste bezienswaardigheden die jouw bezoek onvergetelijk maken.
...Martine
Ook jouw Spaanse woning moet energiezuiniger!
Spanje verstrengt de EPC regels en dat raakt elke eigenaar. Tegen 2030 moet elke verkochte of verhuurde woning minstens label E halen en vanaf 2033 zelfs label D. Ontdek wat dit betekent voor jouw Spaanse woning, welke kosten en voordelen eraan verbonden zijn en waarom energiezuinig investeren va...
Martine
Spanje: 
