Residentie Dune in Dolores
Nieuwbouwvilla's met 3 slaapkamers en privézwembad
Beschrijving:
RESIDENTIE DUNE – GELIJKVLOERS WONEN MET PRIVÉZWEMBAD – MODERNE HOEKVILLA’S – DOLORES
Residentie DUNE is een exclusief en kleinschalig villaproject bestaande uit 14 moderne gelijkvloerse hoekvilla’s, gelegen in het rustige en authentieke Dolores, in het hart van de Vega Baja. Het project werd ontworpen met een duidelijke focus op privacy, licht en hedendaags comfort, en richt zich op wie wil genieten van het mediterrane leven in een open, rustige woonomgeving met een lage bebouwingsdichtheid.
Alle villa’s zijn volledig gelijkvloers gebouwd en beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Grote, kamerhoge schuiframen over de volledige gevel zorgen voor een sterke connectie tussen binnen en buiten, waardoor de leefruimtes naadloos overlopen in de tuin. Dit architecturale concept maximaliseert het ruimtegevoel en laat bewoners optimaal profiteren van licht en zon, het hele jaar door.
Elke woning ligt op een privéperceel van circa 198 m² en beschikt over een eigen tuin met combinatie van overdekte en open terrassen, een privézwembad en een eigen parkeerplaats op het perceel. Optioneel kan een extra solarium worden voorzien voor wie nog meer buitenruimte wenst. Op technisch vlak zijn de woningen uitgerust met onder meer vloerverwarming in de badkamers, elektrische rolluiken, beveiligde voordeur, pré-installatie airconditioning en elektrische toegangspoort, wat Residentie DUNE tot een comfortabel en toekomstgericht woonproject maakt.
Residentie DUNE is een exclusief en kleinschalig villaproject bestaande uit 14 moderne hoekvilla’s, gelegen in het rustige en authentieke Dolores, in het hart van de Vega Baja. Dit project is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en hedendaags comfort, gecombineerd met het typische mediterrane buitenleven. Dankzij de lage bebouwingsdichtheid en de doordachte opzet geniet elke villa van een open gevoel, veel lichtinval en maximale rust.
Alle villa’s binnen Residentie DUNE zijn gelijkvloers gebouwd, wat zorgt voor een comfortabele en toekomstgerichte woonervaring zonder trappen. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers en zijn ontworpen met een sterke focus op binnen-buitenleven. Grote, kamerhoge schuiframen over de volledige gevel zorgen ervoor dat de leefruimtes naadloos overlopen in de tuin, waardoor de woning aanvoelt als één groot, open geheel. Dit architecturaal concept versterkt niet alleen het ruimtegevoel, maar haalt ook het maximale uit het mediterrane klimaat.
Elke villa is gelegen op een privéperceel van circa 198 m², met een eigen tuin, een combinatie van overdekte en open terrassen en een privézwembad. De tuinen zijn zo ingeplant dat privacy centraal staat, terwijl er tegelijk voldoende plaats is om te ontspannen, te zonnen of gasten te ontvangen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra solarium te realiseren, voor wie nog meer buitenruimte en uitzicht wenst.
Op technisch vlak beantwoorden de woningen aan hedendaagse normen op vlak van comfort en energie-efficiëntie. De villa’s zijn uitgerust met vloerverwarming in de badkamers, elektrische rolluiken, een beveiligde voordeur, pré-installatie voor airconditioning en een elektrische toegangspoort. Elke woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats op het eigen perceel, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid.
Deze residentie is gelegen in Dolores. Dolores, gelegen in het hart van de Vega Baja del Segura in de provincie Alicante, is een authentiek Spaans dorp dat bekendstaat om zijn rust, tradities en landelijke charme. Omringd door uitgestrekte citrusvelden en vruchtbare landbouwgrond ademt Dolores een sfeer van eenvoud en ruimte. Het dorpscentrum bestaat uit brede straten, pleinen en traditionele gebouwen waar het dagelijkse leven zich in een rustig tempo afspeelt, ver weg van massatoerisme maar toch dicht bij alles wat de regio te bieden heeft.
Het sociale leven in Dolores speelt zich af rond het centrale plein en de lokale cafés en restaurants, waar bewoners elkaar ontmoeten voor koffie, tapas of een uitgebreid middagmaal. De wekelijkse markt is een belangrijk moment in het dorp, met verse groenten, fruit en streekproducten rechtstreeks van het land. Dolores staat ook bekend om haar sterke gemeenschapsgevoel en haar feesten, waarbij tradities nog echt worden beleefd en het hele dorp samenkomt.
De ligging van Dolores is bijzonder praktisch. Hoewel het dorp zelf rustig en landelijk is, bevinden grotere steden en de kust zich op korte afstand. De stranden van Guardamar del Segura en La Marina zijn snel bereikbaar, net als steden zoals Elche, Orihuela en Torrevieja. Dit maakt Dolores tot een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust, maar ook wil profiteren van voorzieningen, cultuur en zee in de nabije omgeving.
Wat veel mensen niet weten, is dat Dolores een van de dorpen is waar het traditionele irrigatiesysteem uit de Moorse tijd nog steeds zichtbaar is. De oude waterkanalen, die eeuwen geleden werden aangelegd om de landbouwgronden te bevloeien, bepalen tot vandaag het landschap en dragen bij aan de vruchtbaarheid van de streek. Tijdens wandelingen rondom het dorp hoor je vaak het zachte geluid van stromend water tussen de velden, een subtiel maar karakteristiek element van deze regio.
Daarnaast staat Dolores bekend om zijn Feria del Caballo, een jaarlijks evenement gewijd aan het Spaanse paard. Tijdens deze dagen verandert het dorp in een levendig decor van paardenoptochten, traditionele klederdracht, muziek en gastronomie. Het is een feest dat diep geworteld is in de lokale cultuur en een kant van Dolores laat zien die je alleen ontdekt als je het dorp echt leert kennen.
AFSTANDEN:
Strand Guardamar del Segura: ca. 12 km
-
Strand La Marina: ca. 11 km
-
Centrum Dolores: ca. 1 km
-
Supermarkten en lokale winkels: ca. 1 km
-
Elche: ca. 18 km
-
Torrevieja: ca. 15 km
-
Orihuela: ca. 20 km
-
Golfbanen (La Marquesa, La Finca): ca. 15–20 km
-
Luchthaven Alicante: ca. 30 km
GROEI EN TRENDS IN DOLORES:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €2.280 | - |
| 2024 | €2.430 | +6.6% |
| 2025 | €2.580 | +6.2% |
Ref: KIMP-PROJ-1172
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Appartement met terras in residentie Larrosa 43
Project: Residentie Larrosa 43 in San Fulgencio
Stad: San Fulgencio
2 1 70 m²
Villa Catherine in Ciudad Quesada
Project: Residentie villa Catherine in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
4 3 244 m² 32 m²
Villa Laura in Ciudad Quesada
Project: Residentie Laura in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 288 m² 45 m²
Bovenste bungalow in residentie Luisa
Project: Residentie Luisa in Ciudad Quesada
Stad: Ciudad Quesada
3 2 114 m² 10 m²
Luxe villa Gladiolo met uniek zeezicht
Project: Luxe villa Gladiolo in Pilar de la Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
5 4 344 m² 35 m²
Villas in Torre de la Horadada
Project: 2 villa's en La Torre aan Las Higuericas strand
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 3 211 m² 80 m²
Luxe villa met privézwembad in res. Montana Clara
Project: Residentie Montana Clara in San Javier
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 217 m² 60 m²
Gelijkvloerse villa met solarium en zwembad
Project: Residentie Oasis Villas op La Finca Golf - F2
Stad: Algorfa
3 2 129 m² 38 m²
Gelijkvloerse villa met privézwembad
Project: Residentie Dune in Dolores
Stad: Dolores
3 2 109 m² 17 m²
Penthouse Edificio Sonata in Torrevieja
Project: Edificio Sonata in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 1 74 m² 19 m²
Ottawa Luxury Villas met solarium en zwembad
Project: Ottawa Luxury Villas
Stad: Torre De La Horadada
3 3 189 m² 70 m²
Bovenste bungalow met solarium in Alba Salina 5
Project: Residentie Alba Salina 5 in Rojales
Stad: Rojales- Alicante
2 2 76 m² 11 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Meerwaardebelasting in Spanje
Wanneer je jouw woning in Spanje verkoopt, verdwijnt de zon niet uit je verhaal, maar er duikt wel één belangrijke term op: de meerwaardebelasting. Ontdek hier in mensentaal hoe die werkt, wie ze betaalt en hoe je ze slim kunt beperken.
...Martine
Eén makelaar voor al jouw droomhuizen in Spanje
In Spanje werkt vastgoed kopen anders dan in België en Nederland: exclusiviteit bestaat niet. Bij Immo Casas Kimpencio bieden we je toegang tot een breed aanbod van panden zonder gedoe met meerdere makelaars. Eén makelaar kan al jouw bezichtigingen regelen en begeleiden tijdens het hele proces,...
Martine
Vier een warme kerst aan zee: tradities en charme
Beleef een magische kerst aan de Spaanse kust
De feestdagen aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa Almería combineren mediterrane charme met de warmte van lokale tradities.
Geniet van betoverende kerstmarkten, schitterende verlichting en heerlijke Spaanse gerechten terwijl...
Martine
Spanje: 
