Vastgoedprijzen in Alicante stijgen verder

Alicante ziet de vastgoedprijzen jaar na jaar stijgen. Ontdek waarom de vraag zo groot blijft en welke factoren deze groei in 2025 versterken.

Waarom vastgoed in Alicante blijft stijgen:

een verhaal van zon, vraag en levenskwaliteit 

Ontdek waarom de vastgoedprijzen in de provincie Alicante al jaren blijven stijgen. Een verhaal dat niet alleen over cijfers gaat, maar over mensen, aantrekkingskracht, levensstijl en een regio die internationale kopers blijft betoveren. Alicante staat vandaag voor zon, zekerheid en een levenskwaliteit die moeilijk te evenaren is.

Alicante vandaag: een booming vastgoedprovincie 

De afgelopen jaren is er een opmerkelijke stijging te zien van de vastgoedprijzen in de provincie Alicante. De provincie wordt steeds populairder onder buitenlandse kopers omwille van zijn vele positieve troeven. De provincie Alicante behoort momenteel tot de duurste gebieden van Spanje. De provincie Alicante speelt de laatste jaren een belangrijke rol in de vastgoedmarkt van Spanje. Opnieuw heeft de provincie Alicante zich gekroond tot dé grootste speler in Spanje, met zo'n 24 vastgoedtransacties op 1000 inwoners. Deze cijfers zijn afkomstig van het College van Registrateurs Spanje. 

De duurste gemeenten van Alicante 

Er liggen bovendien ook 6 van de 7 gemeenten, die meer dan 25.000 inwoners hebben in de regio Valencia, met de hoogste prijzen per vierkante meter in de provincie Alicante. In de gehele regio Valencia, waar er meerdere provincies in zijn, steekt de provincie Alicante weer de kop uit. Deze 6 gemeenten sommen we op met de prijs per vierkante meter bij vermeld. De eerstgenoemde gemeente is de duurste gemeente. 

• Xabia met €2788 per vierkante meter
• Benidorm met €2674 per vierkante meter 
• Altea met €2407 per vierkante meter 
• Calpe met €2369 per vierkante meter
• El Campello met €2236 per vierkante meter 
• Denia met €2206 per vierkante meter

De kracht van de buitenlandse kopers 

Een opvallend fenomeen in de provincie Alicante zijn de buitenlandse kopers. Zoals in een andere blog vermeld, veroveren zij werkelijk de huizenmarkt in Spanje.

• In totaal werden 44% van de vastgoedtransacties gedaan door buitenlandse kopers.
• In de gehele regio Valencia is het algemene cijfer voor de totale aantal vastgoedtransacties door buitenlandse kopers 29%.
• Over heel Spanje is het aandeel van buitenlandse kopers slechts 15%.

Er is dus een duidelijke populariteit van de regio Valencia onder de buitenlandse kopers. 

Waarom blijven de prijzen stijgen? 

Maar waarom stijgen de prijzen zo hard? Wij sommen een paar factoren op die meespelen aan de voortdurende stijging van de woningprijzen. 

• De provincie Alicante is en blijft een aantrekkelijke toeristische bestemming. De provincie heeft heel wat te bieden, waaronder natuur, cultuur maar ook grote pionnen aan topsteden. 
• Er is een ruime economische groei gekend in deze provincie. De koopkracht van de bevolking is enorm toegenomen, waardoor de regionale economie heel wat is verbetert. 
• Er zijn een aantal heel populaire kuststeden die heel gewild zijn onder de buitenlandse kopers. Doordat ze zo gewild zijn stijgen de woningprijzen. Hiervoor is een hele simpele uitleg, het spel van vraag en aanbod. Er is momenteel heel veel vraag naar de woningen aan deze enkele kuststeden, maar het aanbod blijft stabiel, dus de prijzen zullen stijgen. 
• Buitenlandse kopers zijn steeds meer en meer geïntresseerd in een woning in de provincie Alicante. Doordat zij een ruimer budget hebben, hebben de bouwpromotoren hierop ingespeeld. De buitenlandse kopers hebben dus zelf bijgedragen aan de prijsstijging in de provincie Alicante. 

Experts voorspellen dat de prijzen zullen blijven stijgen. Wat hierin zal meespelen is de blijvende vraag van buitenlandse kopers. Dit zal een cruciale rol spelen. De prijsstijging kan wel beginnen afvlakken. 

Welke segmenten stijgt het snelst 

We zien duidelijke verschillen per woningtype 

Hoeveel kost het om in Alicante te wonen? 

Mensen vragen ons vaak naar de kosten van het leven in Alicante.
Dit zijn de gemiddelde maandelijkse kosten voor een koppel in 2025.

• energie gemiddeld honderd twintig euro

• boodschappen gemiddeld drie honderd vijftig euro

• restaurants gemiddeld honderdvijftig euro

• internet vijf en dertig euro

Veel kopers zeggen hetzelfde:
je leeft hier ruimer, rustiger en aangenamer dan in Noord Europa.

Waar ligt de toekomst van de markt? 

Experts zijn het erover eens: de prijzen blijven stijgen, maar rustiger dan de voorbije jaren.
De curve vlakt lichtjes af, maar gaat niet dalen.
De vraag blijft simpelweg te groot.

Factoren die een rol blijven spelen:

• de blijvende populariteit van het klimaat

• de grote internationale vraag

• het beperkte aanbod

• de sterke binnenlandse economie

Alicante blijft een stabiele en veilige investering.

Onze observaties op het terrein 

Wanneer wij zelf projecten bezoeken, voelen wij telkens hetzelfde.Op een winterochtend wandel je langs de promenade van Altea, de zee glinstert, de lucht is zacht en je hoort verschillende talen door elkaar. Mensen die hier komen wonen, vinden licht, vrijheid en een nieuw begin. In Javea zie je architectuur die speelt met natuur en eenvoud. In Benidorm zie je de skyline die blijft groeien en investeerders aantrekt. In Denia merk je de rust van een stad die leeft zoals een dorp maar geniet zoals een kuststad.En elke keer begrijpen wij opnieuw waarom kopers hier zo snel beslissen.

Casas Kimpencio-ervaring 

Tijdens onze dagen aan de Costa Blanca merken we het telkens opnieuw. De regio heeft een warmte, een licht en een levensritme dat je meeneemt vanaf het eerste moment. Wanneer je door deze kustplaatsen wandelt en voelt hoe mensen hier leven, besef je waarom de prijzen blijven stijgen. Dit is geen markt, dit is een gevoel. Een leven dat rustiger ademt.
Een plek waar je thuis komt in de zon. Voel jij het ook? Contacteer ons! 

Lees meer over Alicante: 

De mooiste bezienswaardigheden van Alicante

Een huis kopen in Alicante

Luxe vastgoed in Alicante

Ontdek betaalbaar vastgoed in Murcia en Alicante