Designvilla's met uitzicht op golf en Middellandse Zee

Swing and Sea Villas – luxe villa’s aan Azata Golf

Swing and Sea Villas is een exclusief nieuwbouwproject met slechts 14 vrijstaande villa’s, eerstelijns gelegen aan Azata Golf in Estepona. Binnen het huidige aanbod zijn villa’s met 4 of 5 slaapkamers en 4 of 5 badkamers beschikbaar, telkens met een privéperceel van circa 418 m², grote terrassen, een privézwembad, tuin en solarium. De prijzen starten vanaf €1.519.382.

De zuid- tot zuidoostelijk georiënteerde villa’s genieten van open uitzichten over de golfbaan, bergen en richting de Middellandse Zee. Het strand ligt op circa 1,3 km en het centrum van Estepona op ongeveer 5 km. Met

een volledig uitgeruste keuken, eigen parking, berging en een geplande oplevering in mei 2029 combineert Swing and Sea Villas privacy en luxe met een bijzondere golf- en kustligging aan de Costa del Sol.

Swing and Sea Villas – exclusief wonen aan Azata Golf

Swing and Sea Villas is een exclusief nieuwbouwproject met slechts 14 vrijstaande villa’s, eerstelijns gelegen aan Azata Golf in Estepona. Het project is ontworpen voor wie privacy, grote buitenruimtes en een groene omgeving belangrijk vindt, zonder ver van de Middellandse Zee en het centrum van Estepona te wonen.

De villa’s hebben een zuid- tot zuidoostelijke oriëntatie en profiteren van hun open ligging aan de golfbaan. Vanuit de woningen en buitenruimtes geniet je van panoramische uitzichten over het groen, de omliggende bergen en richting de Middellandse Zee.

Binnen het huidige aanbod zijn twee verschillende villatypes beschikbaar, met 4 of 5 slaapkamers en prijzen vanaf €1.519.382.

Villa met 4 slaapkamers vanaf €1.519.382

Deze vrijstaande villa beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers en heeft circa 132 m² bebouwde oppervlakte.

Rondom de woning ligt circa 121 m² terras, waardoor het mediterrane buitenleven een belangrijk onderdeel vormt van de woning. De villa staat op een privéperceel van ongeveer 418 m² en beschikt over een eigen tuin en privézwembad.

Kenmerken

• 4 slaapkamers
  
• 4 badkamers
  
• Circa 132 m² bebouwd
  
• Circa 121 m² terras
  
• Circa 418 m² privéperceel
  
• Privétuin
  
• Privézwembad
  
• Privésolarium
  
• Eigen parkeerplaats
  
• Vanaf €1.519.382
  

Villa met 5 slaapkamers vanaf €1.762.484

Het tweede beschikbare woningtype beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers en circa 220 m² bebouwde oppervlakte.

De villa heeft circa 143 m² terras en staat eveneens op een privéperceel van ongeveer 418 m². Ook hier beschik je over een eigen tuin, privézwembad en solarium.

Kenmerken

• 5 slaapkamers
  
• 5 badkamers
  
• Circa 220 m² bebouwd
  
• Circa 143 m² terras
  
• Circa 418 m² privéperceel
  
• Privétuin
  
• Privézwembad
  
• Privésolarium
  
• Eigen parkeerplaats
  
• Vanaf €1.762.484

Eerstelijns aan Azata Golf

Een van de belangrijkste kenmerken van Swing and Sea Villas is de directe ligging aan Azata Golf.

De golfbaan vormt daardoor niet alleen een voorziening in de omgeving, maar maakt echt deel uit van het uitzicht en de woonbeleving. De open groene omgeving zorgt voor een ruimtelijk karakter rondom de villa’s, met vergezichten richting de heuvels en de kust.

Voor golfers is de ligging vanzelfsprekend bijzonder aantrekkelijk, maar het project is zeker niet uitsluitend op golfers gericht. Ook wie vooral rust, uitzicht en een groene omgeving zoekt, profiteert van deze eerstelijns positie.

Privézwembad, tuin en grote terrassen

Iedere villa beschikt over een eigen privézwembad, waardoor er geen gemeenschappelijke zwembadzone nodig is.

De combinatie van het zwembad, de privétuin en de grote terrassen geeft je verschillende mogelijkheden om buiten te leven. Er is ruimte voor een eettafel, loungegedeelte en ligbedden rond het zwembad.

De terrassen vormen daarmee geen kleine aanvulling op de woning, maar een volwaardige leefruimte die past bij het klimaat van de Costa del Sol.

Privésolarium met panoramisch uitzicht

Naast de tuin en terrassen beschikken de villa’s over een privésolarium.

Door de ligging aan de golfbaan ontstaat hier een extra buitenruimte vanwaar je optimaal kunt profiteren van het open uitzicht. De combinatie van tuin, zwembad, terrassen en solarium geeft de woningen verschillende plekken om gedurende de dag buiten te verblijven.

Moderne keuken en hoogwaardige afwerking

De villa’s worden voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse afwerking. Volgens de projectinformatie wordt ook bij de badkamers en het binnenschrijnwerk gekozen voor hoogwaardige materialen.

Voor de klimaatregeling is een voorinstallatie voor airconditioning via luchtkanalen voorzien. Dit betekent dus dat de airconditioning zelf volgens de aangeleverde informatie niet als volledig geïnstalleerd systeem wordt bevestigd.

De woningen beschikken volgens de technische informatie over energielabel B.

Eigen parking en privacy

Bij iedere villa is ruimte voorzien voor privéparking op het eigen perceel.

Het project bestaat bovendien uit slechts 14 vrijstaande woningen. Dat kleinschalige karakter sluit goed aan bij het luxesegment waarin Swing and Sea Villas zich bevindt: geen grote residentie met honderden woningen, maar een beperkt villaproject waar privacy, uitzicht en buitenruimte centraal staan.

Oplevering voorzien voor mei 2029

De geplande oplevering van Swing and Sea Villas is mei 2029.

Het project is daarmee vooral interessant voor kopers die vooruit plannen en bewust kiezen voor een hoogwaardige nieuwbouwvilla die pas over enkele jaren wordt opgeleverd.

Met slechts 14 villa’s, twee momenteel bekende woningtypes vanaf €1.519.382, eerstelijns Azata Golf, privézwembad, grote terrassen, solarium en open uitzichten richting zee en bergen, richt Swing and Sea Villas zich duidelijk op het hogere segment van de Costa del Sol.

Locatie – wonen aan Azata Golf in Estepona

Swing and Sea Villas ligt aan Azata Golf, aan de westelijke zijde van Estepona. De locatie combineert een groene en rustige woonomgeving met een opvallend korte afstand tot zowel de Middellandse Zee als het dagelijkse leven van Estepona.

De villa’s liggen eerstelijns aan de golfbaan, terwijl winkels en restaurants zich vanaf circa 1 km bevinden, het strand op ongeveer 1,3 km ligt en het centrum van Estepona op circa 5 km bereikbaar is.

Azata Golf direct voor de deur

Azata Golf is een 18-holes golfbaan in een open, heuvelachtige omgeving aan de westkant van Estepona. Door de directe ligging aan de golfbaan vormt het groene landschap een belangrijk onderdeel van de omgeving van Swing and Sea Villas.

De zuid- tot zuidoostelijke oriëntatie van het project draagt bij aan veel natuurlijk licht en open uitzichten over de golfbaan, richting de bergen en de Middellandse Zee.

Golfliefhebbers hebben bovendien verschillende andere banen binnen bereik richting Casares, Sotogrande en de rest van de Costa del Sol.

Het strand op circa 1,3 km

Ondanks de eerstelijns golfligging bevindt de kust zich dichtbij. Volgens de projectinformatie ligt het strand op ongeveer 1,3 km.

Dat is een belangrijke troef van deze locatie. Je hoeft hier niet ver het binnenland in te trekken om in een groene golfomgeving te wonen. Binnen enkele minuten bereik je de kust en de Middellandse Zee.

Hierdoor blijft de omgeving ook interessant voor gezinsleden die niet golfen en vooral willen genieten van strand, gastronomie en het mediterrane leven.

Estepona op circa 5 km

Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 5 km van Swing and Sea Villas.

Estepona combineert een volwaardige kuststad met een sfeervol Andalusisch centrum. De witte gevels, kleurrijke bloemenstraten en gezellige pleinen geven het historische centrum een heel eigen karakter.

Daarnaast vind je in Estepona een lange boulevard, stranden, een jachthaven, winkels, supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De stad leeft het hele jaar door, wat belangrijk is wanneer je de villa niet alleen tijdens vakanties wilt gebruiken.

Dagelijkse voorzieningen dichtbij

Voor boodschappen of een restaurantbezoek hoef je niet telkens naar het centrum van Estepona te rijden. Volgens de aangeleverde projectinformatie bevinden winkels en restaurants zich vanaf circa 1 km van het project.

Een auto blijft bij deze locatie praktisch, maar je woont zeker niet afgelegen. Dat maakt de omgeving geschikt voor zowel een tweede verblijf als langere periodes of permanente bewoning.

Casares en Sotogrande

Door de westelijke ligging zijn ook Casares en Sotogrande gemakkelijk bereikbaar.

Casares biedt een mooie afwisseling tussen de kust en het meer traditionele Andalusië. Verder landinwaarts ligt het bekende witte bergdorp Casares, terwijl je aan de kust stranden, restaurants en verschillende golfbanen vindt.

Sotogrande ligt volgens de projectinformatie op circa 15 km. De omgeving staat bekend om haar jachthaven en hoogwaardige golfbanen en vormt een interessante bestemming voor een dag of avond buiten Estepona.

Puerto Banús binnen bereik

In de andere richting ligt Puerto Banús op circa 20 km.

Hier vind je de bekende jachthaven, internationale restaurants, winkels en een levendig aanbod aan horeca en ontspanning. Ook Marbella ligt verder in dezelfde richting.

De ligging van Swing and Sea Villas geeft je daarmee veel vrijheid: thuis woon je rustig en groen, terwijl verschillende bekende bestemmingen van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar blijven.

Bereikbaarheid vanuit België en Nederland

Volgens de aangeleverde projectinformatie ligt Gibraltar Airport op circa 45 km. Daarmee heb je een internationale luchthaven relatief dichtbij.

Voor Málaga Airport vermeldt de bron circa 50 km, maar deze afstand wordt in de aangeleverde tekst zelf als mogelijk te laag aangemerkt. Daarom nemen we die kilometerafstand bewust niet over als vaststaand gegeven.

Afstanden

• Azata Golf: direct aan het project
  
• Winkels en restaurants: vanaf ± 1 km
  
• Strand: ± 1,3 km
  
• Estepona centrum: ± 5 km
  
• Sotogrande: ± 15 km
  
• Puerto Banús: ± 20 km
  
• Gibraltar Airport: ± 45 km
  
• Ziekenhuis: op korte rijafstand
  

Voor wie zijn Swing and Sea Villas interessant?

Swing and Sea Villas richt zich op kopers die privacy en een vrijstaande woning zoeken, maar daarbij niet ver van zee of een levendige kuststad willen wonen.

Voor golfers is de eerstelijns ligging vanzelfsprekend een grote troef. Toch is het project breder interessant. De korte afstand tot het strand, winkels, restaurants en Estepona zorgt ervoor dat ook andere gezinsleden voldoende mogelijkheden in de directe omgeving hebben.

De ruime opzet en meerdere slaapkamers maken de villa’s bovendien geschikt voor langere verblijven en permanente bewoning, waarbij familie en vrienden comfortabel kunnen komen logeren.

Casas Kimpencio visie

Bij Casas Kimpencio vinden we vooral de combinatie van eerstelijns golf en de korte afstand tot zee en Estepona sterk.

Golfvilla’s liggen regelmatig verder landinwaarts. Hier ligt het strand op circa 1,3 km, terwijl je na ongeveer 5 km in Estepona bent. Daardoor hoef je voor een groene en rustige woonomgeving niet het dagelijkse leven aan de kust op te geven.

Ook de positie tussen Sotogrande en Puerto Banús geeft deze locatie een internationaal karakter en veel mogelijkheden voor golf, gastronomie, strand en uitstappen.

Voor ons is Swing and Sea Villas daarom vooral interessant voor wie bewust in het hogere segment zoekt en waarde hecht aan privacy, golf, zeezicht en een groene omgeving, maar niet geïsoleerd wil wonen.

Investeren in Swing and Sea Villas

Swing and Sea Villas bevindt zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt van Estepona. Voor dit project ligt de investeringswaarde niet alleen in de ontwikkeling van de algemene vastgoedprijzen, maar vooral in een combinatie van eigenschappen die relatief schaars is: slechts 14 vrijstaande nieuwbouwvilla’s, eerstelijns Azata Golf, privézwembad, grote buitenruimtes en uitzicht over de golfbaan en richting zee.

Daarbij ligt het project niet diep in het binnenland. Het strand bevindt zich op circa 1,3 km en het centrum van Estepona op ongeveer 5 km. Dat maakt de locatie interessant voor een internationale doelgroep die privacy en groen zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij de kust wil blijven.

Prijsontwikkeling van vastgoed in Estepona

De aangeleverde marktgegevens laten een duidelijke ontwikkeling van de gemiddelde vraagprijzen in Estepona zien:

Voor luxe vrijstaande villa’s aan een golfbaan moeten deze gemiddelde vierkantemeterprijzen wel in perspectief worden geplaatst. Bij dit segment worden de waarde en verkoopprijs ook sterk bepaald door het perceel, privacy, uitzicht, privézwembad, buitenruimte, bouwkwaliteit en de exacte positie aan de golfbaan. Historische prijsontwikkelingen bieden uiteraard geen garantie voor toekomstige waardestijging.

Schaarste binnen het luxesegment

Een interessant element voor de langere termijn is de beperkte schaal van Swing and Sea Villas.

Het volledige project telt slechts 14 vrijstaande villa’s. Wanneer je daar vervolgens de eerstelijns ligging aan Azata Golf, de zuid- tot zuidoostelijke oriëntatie, het uitzicht en de privévoorzieningen aan toevoegt, ontstaat een vrij specifiek vastgoedproduct.

Bij luxevastgoed vinden we die schaarste belangrijker dan alleen een algemene prijs per vierkante meter. Een villa direct aan een golfbaan met zeezicht en een privézwembad kan immers niet zomaar op iedere locatie opnieuw worden gebouwd.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Bij Casas Kimpencio zouden we Swing and Sea Villas vooral bekijken als een langetermijnaankoop binnen het hogere segment, waarbij eigen woonkwaliteit en potentiële waardevastheid samenkomen.

De prijzen starten vanaf €1.519.382. Daarmee is dit geen project waarbij we uitsluitend zouden focussen op het behalen van een zo hoog mogelijk verhuurrendement. De meerwaarde zit juist in het totaalconcept: vrijstaande nieuwbouw, privacy, golf, zeezicht en een beperkt aantal woningen.

Ook de geplande oplevering in mei 2029 speelt hierin een rol. Dit project richt zich vooral op kopers die vooruit kunnen plannen, bijvoorbeeld met het oog op een toekomstige verhuis naar Spanje of een hoogwaardige tweede woning voor de langere termijn.

Wie verhuur als belangrijk onderdeel van de investering ziet, adviseren we om vooraf juridisch te laten controleren welke verhuurmogelijkheden voor de gekozen villa gelden. De aangeleverde informatie bevestigt geen toeristische verhuurvergunning, waardoor we bewust geen theoretisch rendement of bezettingspercentage vermelden.

Voor wie is dit project interessant?

Swing and Sea Villas richt zich op kopers die bewust zoeken naar meer privacy, ruimte en exclusiviteit aan de Costa del Sol.

De villa’s kunnen interessant zijn als hoogwaardige tweede woning, maar bieden door hun 4 of 5 slaapkamers en evenveel badkamers ook voldoende ruimte voor langere verblijven of permanente bewoning.

Ook voor wie regelmatig familie en vrienden ontvangt, is de indeling praktisch. Iedere villa beschikt bovendien over een eigen tuin, zwembad, terrassen en solarium, waardoor een groot gedeelte van het dagelijkse leven zich buiten kan afspelen.

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio

Bij een aankoop in dit segment vinden we persoonlijke begeleiding bijzonder belangrijk. Daarom werken we bij Casas Kimpencio volgens ons vaste 7-stappenplan.

1. Persoonlijke kennismaking
We bespreken uitgebreid jouw wensen, budget en toekomstplannen. Daarbij kijken we niet alleen naar de villa zelf, maar ook naar hoe en wanneer je de woning wilt gebruiken.

2. Gerichte selectie
We controleren de actuele beschikbaarheid binnen Swing and Sea Villas en bekijken welke villa aansluit bij jouw wensen.

3. Persoonlijke bezichtigingsreis
We begeleiden je ter plaatse en laten je niet alleen het project zien. Ook Azata Golf, Estepona en de directe omgeving maken deel uit van de kennismaking, zodat je precies weet waar je koopt.

4. Keuze van jouw villa
We bekijken samen de ligging binnen het project, oriëntatie, uitzicht, perceel, buitenruimte, prijs en actuele voorwaarden.

5. Juridische controle en aankoop
Onze gespecialiseerde partners controleren de juridische documenten, vergunningen en aankoopvoorwaarden en begeleiden het verdere aankoopproces.

6. Opvolging tijdens de bouw
Omdat de oplevering voorzien is voor mei 2029, is een goede opvolging belangrijk. We blijven jouw dossier begeleiden tijdens de periode tussen aankoop en uiteindelijke oplevering.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Ook wanneer de villa wordt opgeleverd, stopt onze begeleiding niet. We blijven beschikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning en jouw nieuwe leven of verblijf in Spanje.

Jouw villa in Estepona met Casas Kimpencio
Swing and Sea Villas is geen doorsnee villaproject. Met slechts 14 vrijstaande woningen, eerstelijns Azata Golf, privézwembaden, grote terrassen en uitzicht richting de Middellandse Zee richt het project zich bewust op een koper die kwaliteit, privacy en locatie belangrijk vindt.

De vastgoedmarkt van Estepona liet volgens de aangeleverde cijfers tussen 2023 en 2025 een totale prijsontwikkeling van circa 40% zien. Voor ons blijft bij een investering van dit niveau echter vooral belangrijk dat de villa ook op lange termijn aansluit bij jouw eigen plannen en woonwensen.

Wil je weten welke villa’s binnen Swing and Sea Villas momenteel beschikbaar zijn?

Neem persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We bekijken graag samen jouw wensen en begeleiden je via ons 7-stappenplan van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke sleuteloverdracht in Spanje.