2 slaapkamer appartement met groot terras in Cancelada

131 m² bebouwd met een groot terras

Met circa 131 m² bebouwde oppervlakte is dit een ruim appartement voor twee slaapkamers. De indeling is ontworpen rond een open leefruimte waarbij grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen en de overgang naar het terras benadrukken.

Het terras meet circa 34 m². Daarmee is er voldoende ruimte om buiten niet alleen een tafel te plaatsen, maar ook een afzonderlijke loungehoek te creëren.

De woningen zijn volgens de projectinformatie gericht op het zuidwesten. Dat is aan de Costa del Sol interessant voor wie vooral in de namiddag en avond van zijn terras wil genieten.

Twee slaapkamers en twee badkamers

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Deze indeling maakt de woning interessant voor een koppel dat zelf voldoende ruimte zoekt, maar tegelijkertijd een volwaardige tweede slaapkamer wil voor kinderen, familie of vrienden.

Ook voor langere verblijven is twee slaapkamers praktisch. Een van de kamers kan bijvoorbeeld gedeeltelijk als werkruimte worden gebruikt zonder dat je de mogelijkheid verliest om gasten te ontvangen.

Moderne open leefruimtes

HAIKU is ontworpen met een eigentijdse architectuur waarbij licht, buitenruimte en open indelingen centraal staan.

De grote raampartijen verbinden het interieur met het terras en zorgen ervoor dat de buitenruimte visueel onderdeel wordt van de woning. Zeker bij een appartement van deze omvang vinden we dat belangrijk: het voorkomt dat de woning ondanks haar vierkante meters zwaar of gesloten aanvoelt.

De verschillende woningen binnen het project krijgen ruime terrassen en de penthouses beschikken over nog grotere buitenruimtes en een privé solarium.

Comfort en energiezuinige technieken

De woningen worden volgens de projectinformatie uitgerust met een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatregeling.

In de badkamers zijn meubels, spiegels en douchewanden voorzien. Daarnaast wordt elektrische vloerverwarming in de badkamers vermeld.

Dat laatste is vooral buiten de zomermaanden een aangename toevoeging. Wie in het voor- en najaar of gedurende de winter langere periodes in Spanje verblijft, merkt dat soort comfort veel sterker dan iemand die de woning uitsluitend tijdens de zomer gebruikt.

Parking en berging inbegrepen

Bij iedere woning zijn een privéparkeerplaats en berging inbegrepen.

Ook beschikt het gebouw over een lift. Voor een appartement dat als tweede verblijf wordt gebruikt, is een eigen berging praktisch omdat je koffers, fietsen, golfmateriaal en andere spullen permanent in Spanje kunt achterlaten.

Zwembad en mediterrane tuinen

HAIKU biedt verschillende gemeenschappelijke voorzieningen zonder dat het volledige concept uitsluitend rond resortfaciliteiten is opgebouwd.

Centraal binnen de residentie ligt een gemeenschappelijk zwembad, omgeven door mediterrane tuinen en wandelzones.

Daarnaast zijn ontspanningsruimtes en een gemeenschappelijke lounge voorzien. Hierdoor heb je buiten je eigen woning verschillende plekken om van de residentie te genieten.

Fitness en spa

Binnen het project worden ook een volledig uitgeruste fitnessruimte en spa voorzien.

Dat maakt HAIKU geschikt voor wie gedurende langere periodes in Spanje verblijft en dergelijke voorzieningen daadwerkelijk wil gebruiken. Je hoeft voor sport of ontspanning niet telkens de residentie te verlaten.

De combinatie van zwembad, tuinen, fitness en spa plaatst het project duidelijk boven een klassiek appartementencomplex met alleen een zwembad.

Vier verschillende mogelijkheden binnen HAIKU

• Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €505.000 biedt circa 131 m² bebouwd en 34 m² terras. Op papier krijg je hier zelfs iets meer bebouwde oppervlakte dan bij de woning vanaf €590.000.
  
• Het uitgelichte appartement vanaf €590.000 beschikt over circa 126 m² bebouwd en 36 m² terras.
  
• Daarboven bevindt zich een penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €626.000, met circa 125 m² bebouwd en 73 m² terras.
  
• Ten slotte is er een veel grotere woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers vanaf €962.000, met circa 248 m² bebouwd en 109 m² terras.
  

Het appartement vanaf €505.000 verdient aandacht

Op basis van uitsluitend de aangeleverde oppervlaktes en prijzen valt vooral het appartement vanaf €505.000 op.

Voor €85.000 minder dan het appartement vanaf €590.000 krijg je circa 131 m² in plaats van 126 m² bebouwde oppervlakte. Het terras is met 34 m² slechts 2 m² kleiner.

De woning vanaf €590.000 is daarmee ongeveer 16,8% duurder, terwijl de opgegeven oppervlaktes dat prijsverschil op zichzelf niet verklaren.

Dat betekent niet automatisch dat de woning vanaf €505.000 de betere aankoop is. Verdieping, oriëntatie, uitzicht en exacte positie binnen het complex kunnen een groot prijsverschil veroorzaken. Dit zijn precies de punten die we voor beide woningen zouden vergelijken voordat we een keuze maken.

Het penthouse vanaf €626.000 is opvallend geprijsd

Nog interessanter wordt de vergelijking met het penthouse.

Vanaf €626.000 krijg je 2 slaapkamers, 2 badkamers, circa 125 m² bebouwd en 73 m² terras.

Ten opzichte van het appartement vanaf €590.000 bedraagt de meerprijs slechts €36.000, ongeveer 6,1%. Daartegenover groeit het terras van 36 naar 73 m²: 37 m² extra buitenruimte en dus ruim een verdubbeling.

Als beide woningen nog beschikbaar zijn en de overige kenmerken vergelijkbaar blijken, zouden we dit penthouse absoluut naast het appartement leggen. Voor iemand die het budget van €590.000 al voorziet, kan €36.000 extra voor de penthousepositie en aanzienlijk grotere buitenruimte een interessante stap zijn.

De woning met 3 slaapkamers

De grootste beschikbare woning behoort tot een ander segment. Voor vanaf €962.000 krijg je 3 slaapkamers en 3 badkamers, circa 248 m² bebouwd en 109 m² terras.

Hier gaat het niet simpelweg om één slaapkamer extra. De bebouwde oppervlakte is bijna tweemaal zo groot als die van de 2-slaapkamerwoningen.

Deze uitvoering richt zich daardoor eerder op gezinnen en kopers die het ruimtegevoel van een grote woning zoeken, maar binnen een residentie met gemeenschappelijke voorzieningen willen blijven.

Oplevering voorzien voor december 2028

De geplande oplevering van HAIKU is voorzien voor december 2028.

Daarmee is dit geen project voor iemand die op zeer korte termijn zijn woning in Spanje wil betrekken. De langere periode tot oplevering kan juist interessant zijn voor kopers die hun aankoop vooruit plannen en niet onmiddellijk naar Spanje hoeven te verhuizen.

Wat HAIKU vooral interessant maakt, is de variatie binnen hetzelfde project. Met prijzen vanaf €505.000 voor een 2-slaapkamerappartement tot €962.000 voor de grote 3-slaapkamerwoning kun je binnen dezelfde residentie heel verschillende keuzes maken.

Vooral de verhouding tussen het appartement vanaf €590.000 en het penthouse vanaf €626.000 vinden we op basis van de huidige gegevens interessant genoeg om zeer zorgvuldig te vergelijken.

Locatie – Cancelada aan de New Golden Mile

HAIKU ligt in Cancelada, aan de oostkant van Estepona en midden op de bekende New Golden Mile. Dit is de kuststrook tussen Estepona en Marbella waar de afgelopen jaren veel hoogwaardige residentiële projecten zijn ontwikkeld.

Cancelada zelf heeft daarbij nog het karakter van een echte woonkern. Je vindt er restaurants, cafés, een apotheek, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Vanuit HAIKU liggen verschillende van deze voorzieningen op minder dan 1 km. Dat maakt de locatie geschikt voor zowel vakanties als langere verblijven. (Roccabox)

Tussen Estepona en Marbella

Een van de sterkste punten van Cancelada is dat je eigenlijk tussen twee belangrijke bestemmingen woont.

Richting het westen ligt Estepona, met zijn historische centrum, boulevard, jachthaven en uitgebreide aanbod aan restaurants. Richting het oosten bereik je eerst San Pedro de Alcántara en Puerto Banús en vervolgens Marbella.

Vanaf HAIKU ligt Estepona op circa 8,9 km, Puerto Banús op circa 9,6 km en Marbella Old Town op circa 16,5 km. (Roccabox)

Daardoor hoef je niet te kiezen tussen het meer authentieke karakter van Estepona en het internationale aanbod van Marbella en Puerto Banús. Beide kanten van de Costa del Sol maken hier deel uit van je directe leefomgeving.

Strand op circa 1,8 km

Volgens de technische fiche ligt HAIKU op circa 1,8 km van het strand. Een externe bron voor het project plaatst Playa de Guadalmansa op circa 1,7 km, wat goed aansluit bij die afstand. (Roccabox)

Dit is dus geen project direct aan de boulevard. Wie absoluut vanuit de voordeur binnen enkele minuten het zand op wil lopen, kan beter naar een project dichter aan zee kijken.

Daar staat tegenover dat HAIKU hoger en meer landinwaarts ligt, waardoor veel woningen juist profiteren van open en panoramische uitzichten richting de Middellandse Zee.

Cancelada voor het dagelijkse leven

Voor een tweede verblijf kijken we niet alleen naar strand en uitzicht. Zeker wanneer je meerdere maanden per jaar in Spanje wilt verblijven, worden dagelijkse voorzieningen steeds belangrijker.

Rond HAIKU liggen een supermarkt op circa 0,8 km, een apotheek op circa 0,9 km en verschillende restaurants en cafés eveneens binnen ongeveer 1 km. Hospiten Estepona ligt op circa 2,7 km.

Je woont dus residentieel, maar niet afgelegen.

Een sterke locatie voor golfers

Cancelada is interessant voor golfers omdat verschillende banen geconcentreerd liggen rondom de New Golden Mile.

Flamingos Golf ligt op circa 0,9 km van HAIKU. Daarnaast bevinden onder andere El Campanario en Atalaya Golf zich in deze omgeving. De officiële projectinformatie noemt Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf &

Country House en Atalaya Golf & Country Club als belangrijke golfmogelijkheden rondom het project.

Je hoeft echter geen golfer te zijn om daarvan voordeel te hebben. De aanwezigheid van golfresorts zorgt mede voor het groene en hoogwaardige residentiële karakter van dit gedeelte van Estepona.

Afstanden vanaf HAIKU

• Playa de Guadalmansa / strand: circa 1,8 km
  
• Flamingos Golf: circa 0,9 km
  
• Racket Club Villa Padierna: circa 1,4 km
  
• Supermarkt: circa 0,8 km
  
• Apotheek Cancelada: circa 0,9 km
  
• Hospiten Estepona: circa 2,7 km
  
• Puerto Banús Marina: circa 9,8 km
  
• Estepona: circa 8,9 km
  
• Puerto Banús: circa 9,6 km
  
• Marbella Old Town: circa 16,5 km
  
• Gibraltar Airport: circa 43,7 km
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 55 km rechtstreeks; ongeveer 1 uur rijden volgens de projectinformatie
  

De New Golden Mile

De benaming New Golden Mile wordt gebruikt voor het gebied tussen Estepona en Marbella waar je een combinatie vindt van stranden, golfbanen, luxe hotels, beachclubs en hoogwaardige residentiële ontwikkelingen.

Voor HAIKU is vooral de positie binnen deze zone interessant. Je zit niet tegen het centrum van Estepona aan, maar juist dichter bij Puerto Banús en Marbella dan veel projecten aan de westkant van de stad.

Tegelijkertijd heeft Cancelada een veel rustiger karakter dan Puerto Banús zelf. Je kunt dus gebruikmaken van het aanbod van Marbella zonder midden in een van de drukste en duurste toeristische zones te wonen.

Prijsontwikkeling in Estepona

De vastgoedmarkt in Estepona heeft de afgelopen jaren een sterke groei laten zien. Indicatief kunnen we de ontwikkeling van de gemiddelde vraagprijs als volgt samenvatten:

Investeren in HAIKU

Voor HAIKU vinden we vooral de verschillen tussen de beschikbare woningen interessant.

Het goedkoopste 2-slaapkamerappartement begint vanaf €505.000 en biedt circa 131 m² bebouwd en 34 m² terras. Dat geeft je het laagste instappunt binnen de huidige selectie.

Het appartement vanaf €590.000 biedt 126 m² bebouwd en 36 m² terras. Omdat je €85.000 meer betaalt terwijl de opgegeven oppervlaktes vrijwel gelijk zijn, zouden we hier absoluut willen weten waar dat prijsverschil vandaan komt. Een betere oriëntatie, verdieping of uitzicht kan de meerprijs verklaren, maar dat moet voor de specifieke woning worden gecontroleerd.

Nog opvallender is het penthouse vanaf €626.000. Voor slechts €36.000 meer dan het appartement vanaf €590.000 krijg je ongeveer dezelfde bebouwde oppervlakte, maar groeit het terras van 36 naar 73 m². De meerprijs bedraagt slechts circa 6,1%, terwijl de buitenruimte meer dan verdubbelt.

Op basis van alleen de huidige cijfers zouden wij het penthouse daarom zeker meenemen in de vergelijking.

Een project met een langere horizon
De geplande oplevering is voorzien voor december 2028. Dat geeft HAIKU een andere investeringshorizon dan projecten die in 2026 of 2027 worden opgeleverd.
Voor iemand die nu al onmiddellijk van zijn woning wil genieten, is dat uiteraard een nadeel. Voor een koper die zijn aankoop juist enkele jaren vooruit plant, kan het interessant zijn om in een eerdere ontwikkelingsfase in te stappen.
HAIKU combineert daarbij een locatie op de New Golden Mile met strand op circa 1,8 km, Flamingos Golf op circa 0,9 km, Hospiten op 2,7 km, Puerto Banús op circa 9,6 km en Estepona op circa 8,9 km. Dat zijn concrete afstanden die de residentie zowel voor eigen gebruik als voor een internationale toekomstige kopersmarkt interessant positioneren.

Voor wie is HAIKU interessant?

HAIKU is vooral interessant voor wie een moderne woning zoekt op de New Golden Mile, maar niet midden in de drukte van Marbella of Puerto Banús wil wonen. Cancelada biedt een rustiger woonkarakter, terwijl je zowel Estepona als Marbella gemakkelijk bereikt.

De combinatie van appartementen, penthouses en grotere woningen maakt dat het project verschillende soorten kopers aanspreekt. Voor een koppel dat vooral een comfortabel tweede verblijf zoekt, zijn de appartementen met twee slaapkamers logisch. Wie veel waarde hecht aan buitenruimte, komt al snel bij het penthouse uit. De grote woning met drie slaapkamers en drie badkamers richt zich duidelijk op wie aanzienlijk meer leefruimte zoekt.

Appartement met 2 slaapkamers vanaf €505.000

De voordeligste beschikbare woning binnen de huidige selectie is het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €505.000.

Met circa 131 m² bebouwde oppervlakte en 34 m² terras krijg je hier opvallend veel ruimte voor het laagste instapbedrag binnen HAIKU.

Voor een koppel dat een tweede verblijf zoekt en geen penthouse nodig heeft, vinden we dit op basis van prijs en oppervlakte een interessante woning om als eerste te bekijken.

Appartement met 36 m² terras vanaf €590.000

Het uitgelichte appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, circa 126 m² bebouwd en 36 m² terras en begint vanaf €590.000.

Het prijsverschil met het appartement vanaf €505.000 bedraagt €85.000, oftewel circa 16,8%. De woning is volgens de opgegeven cijfers zelfs 5 m² kleiner en het terras slechts 2 m² groter.

Daarom zouden we die €85.000 niet automatisch betalen. De exacte verdieping, oriëntatie, ligging binnen de residentie en het uitzicht moeten duidelijk aantonen waarom deze woning hoger geprijsd is.

Penthouse vanaf €626.000

Binnen de huidige prijslijst springt vooral het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers eruit.

Voor vanaf €626.000 krijg je circa 125 m² bebouwd en 73 m² terras.

Vergeleken met het appartement vanaf €590.000 bedraagt de meerprijs slechts €36.000 of ongeveer 6,1%. De bebouwde oppervlakte blijft vrijwel gelijk, maar het terras groeit van 36 naar 73 m².

Je krijgt dus voor ongeveer 6,1% meer investering 37 m² extra terras, ruim 102% meer buitenruimte.

Wanneer de ligging, oriëntatie en overige kenmerken goed zijn, vinden we dit op basis van de aangeleverde cijfers een van de interessantste vergelijkingen binnen HAIKU.

Grote woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers

De grootste beschikbare woning begint vanaf €962.000 en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, circa 248 m² bebouwde oppervlakte en 109 m² terras.

Deze woning speelt in een compleet andere categorie. Met bijna 250 m² bebouwd krijg je veel meer het ruimtegevoel van een grote gezinswoning dan van een traditioneel appartement.

Dit type past bij een gezin, bij permanent verblijf of bij kopers die regelmatig kinderen, kleinkinderen of vrienden ontvangen en daarbij voldoende privacy willen behouden.

Casas Kimpencio visie

HAIKU vinden we vooral interessant omdat je binnen één residentie verschillende prijsklassen kunt vergelijken zonder van locatie of faciliteiten te veranderen.

Daarbij zouden we niet automatisch voor het appartement vanaf €590.000 kiezen alleen omdat dit de uitgelichte woning is. Het appartement vanaf €505.000 biedt op papier een bijzonder goede verhouding tussen prijs en oppervlakte.

Nog opvallender is het penthouse vanaf €626.000. Een meerprijs van slechts €36.000 ten opzichte van het appartement vanaf €590.000 is beperkt wanneer je daarvoor ruim twee keer zoveel terrasruimte krijgt.

De uiteindelijke keuze moet daarom worden gemaakt nadat we de exacte ligging, verdieping, oriëntatie en het uitzicht van de beschikbare bouwnummers naast elkaar hebben gelegd.

Samenvatting HAIKU

• Nieuwbouwresidentie in Cancelada, Estepona
  
• Gelegen aan de New Golden Mile
  
• Uitgelicht appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers
  
• Circa 131 m² bebouwde oppervlakte
  
• Circa 34 m² terras
  
• Open en lichte leefruimtes
  
• Grote raampartijen
  
• Zuidwestgerichte terrassen volgens de projectinformatie
  
• Aerothermisch systeem voor warm water en klimaatregeling
  
• Elektrische vloerverwarming in de badkamers
  
• Badkamermeubels, spiegels en douchewanden voorzien
  
• Privéparkeerplaats inbegrepen
  
• Berging inbegrepen
  
• Lift
  
• Gemeenschappelijk zwembad
  
• Mediterrane tuinen en wandelzones
  
• Gemeenschappelijke lounge en ontspanningszones
  
• Fitnessruimte
  
• Spa
  
• Afgesloten residentie
  
• Strand: circa 1,8 km
  
• Flamingos Golf: circa 0,9 km
  
• Hospiten Estepona: circa 2,7 km
  
• Estepona: circa 8,9 km
  
• Puerto Banús: circa 9,6 km
  
• Marbella Old Town: circa 16,5 km
  
• Gibraltar Airport: circa 43,7 km
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 55 km
  
• Geplande oplevering: december 2028
  

Andere beschikbare woningen in HAIKU

• Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers: circa 131 m² bebouwd en 34 m² terras – vanaf €505.000
  
• Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers: circa 126 m² bebouwd en 36 m² terras – vanaf €590.000
  
• Penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers: circa 125 m² bebouwd en 73 m² terras – vanaf €626.000
  
• Ruime woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers: circa 248 m² bebouwd en 109 m² terras – vanaf €962.000

Jouw woning in Cancelada met Casas Kimpencio

HAIKU verdient vooral aandacht wanneer je de New Golden Mile als locatie aantrekkelijk vindt en een moderne residentie met zwembad, fitness en spa zoekt. Door de verschillende beschikbare woningen kunnen we bovendien heel gericht kijken waar je budget het meeste oplevert.

Wil je weten of het appartement vanaf €505.000, de woning vanaf €590.000 of juist het penthouse vanaf €626.000 voor jou de interessantste aankoop is?

Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We vergelijken de beschikbare woningen en hun exacte ligging en begeleiden je persoonlijk bij iedere stap van jouw aankoop aan de Costa del Sol.