Wonen dicht bij centrum Estepona

Wonen met 90 m² buitenruimte

Bij deze woning vinden we vooral de verhouding tussen binnen en buiten interessant.

Naast de 102 m² bebouwde oppervlakte beschik je over 90 m² terras.

Voor een 3-slaapkamerappartement is dat behoorlijk veel. Je kunt een volwaardige eethoek en zithoek buiten creëren en hebt daarnaast de tuinzone, terwijl je binnen een residentie woont waar het grotere onderhoud gemeenschappelijk wordt georganiseerd.

Dat maakt het een interessant alternatief voor wie graag gelijkvloers woont en buitenruimte wil, maar niet noodzakelijk een villa zoekt.

Een project met verschillende woonvormen

MARALTO telt 163 woningen en is daarmee duidelijk groter dan sommige boutiqueprojecten in Estepona. Daar staat tegenover dat je hier veel uitgebreidere gemeenschappelijke voorzieningen krijgt.

Binnen het project zijn gelijkvloerse woningen met privé buitenruimte, appartementen op de tussenverdiepingen en penthouses beschikbaar.

De architectuur is opgezet om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te halen. Grote ramen verbinden de woonruimtes met de terrassen en vanuit verschillende woningen zijn er open uitzichten richting zee en de omliggende bergen.

Open leefruimtes en grote raampartijen

Binnen wordt gekozen voor een eigentijdse, open indeling waarbij woonkamer en keuken samen één centrale leefruimte vormen.

De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen ervoor dat de buitenruimte visueel bij het interieur wordt betrokken.

Ook is bij het ontwerp rekening gehouden met dwarsventilatie, zodat natuurlijke luchtcirculatie door de woning mogelijk wordt.

Moderne keuken en verzorgde afwerking

De keuken krijgt een moderne inrichting met geïntegreerde apparatuur. Verder wordt gewerkt met porseleinen vloeren en een eigentijdse materiaalkeuze.

De algemene projectinformatie spreekt over gekanaliseerde airconditioning. In de specifieke kenmerken van deze woning staat airconditioning echter niet als inbegrepen aangeduid. Daarom zouden we vóór aankoop concreet laten bevestigen welke klimaatinstallatie exact bij deze uitvoering wordt opgeleverd.

Dat is bij nieuwbouw belangrijker dan ervan uitgaan dat iedere algemene projectvoorziening automatisch voor elke woning identiek is.

Twee buitenzwembaden

De omvang van MARALTO wordt vooral zichtbaar in de gemeenschappelijke voorzieningen.

Er komen twee buitenzwembaden, omgeven door aangelegde tuinen. Hierdoor wordt de buitenruimte van de residentie meer dan alleen een plek om van en naar het appartement te lopen.

Voor gezinnen is daarnaast een kinderspeelzone voorzien.
Verwarmd binnenzwembad en spa

Ook buiten de zomermaanden kun je binnen de residentie zwemmen. MARALTO krijgt een verwarmd binnenzwembad met spaomgeving.

Dat vinden we vooral interessant voor mensen die niet alleen tijdens juli en augustus in Spanje verblijven. Wie overwintert of permanent in Estepona woont, heeft daardoor ook buiten het klassieke zwemseizoen iets aan de gemeenschappelijke faciliteiten.

Fitness én buitensport

Naast de wellnessvoorzieningen komt er een volledig ingerichte fitnessruimte.

Buiten wordt bovendien een calisthenicszone aangelegd. Daardoor kun je zowel binnen als buiten sporten zonder daarvoor telkens naar een externe fitnessclub te rijden.

Dit soort faciliteiten past bij het resortkarakter van MARALTO, maar betekent natuurlijk ook dat het belangrijk wordt om later naar de hoogte van de gemeenschappelijke kosten te kijken.

Ondergrondse parking met autowaszone

Bij de uitgelichte woning hoort één parkeerplaats en er is ook een berging voorzien.

De ondergrondse parking krijgt daarnaast een aparte voorziening om de auto te wassen. Het zijn kleine praktische details, maar bij permanent verblijf of wanneer je meerdere maanden per jaar in Spanje bent, maken juist zulke voorzieningen het dagelijkse gebruik gemakkelijker.

De residentie wordt afgesloten en krijgt een centrale entree.

Las Mesas: dicht bij stad én jachthaven

Een van de redenen waarom MARALTO interessant is, is de ligging in Las Mesas.

Je woont hier niet ver buiten Estepona, maar juist vlak boven het stedelijke gebied. Het strand ligt op ongeveer 1,3 km, de jachthaven op circa 2 km en het historische centrum op ongeveer 2,5 km.

Dat geeft MARALTO een ander karakter dan projecten die tien of vijftien kilometer buiten Estepona liggen en toch onder dezelfde plaatsnaam worden aangeboden.

Je kunt hier veel sterker gebruikmaken van Estepona als echte woonstad.

Zes verschillende woningen binnen het huidige aanbod

Het huidige aanbod begint bij een penthouse met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze woning heeft 60 m² bebouwd en maar liefst 59 m² terras en is beschikbaar vanaf €479.000.

De gelijkvloerse 2-slaapkamerwoning heeft 92 m² bebouwd, 38 m² terras en 30 m² privégrond en kost vanaf €569.000.

Daarnaast is er een 2-slaapkamerwoning op een tussenverdieping met 80 m² bebouwd en een opvallend groot terras van 92 m², vanaf €690.000.

Bij drie slaapkamers begint het aanbod met een appartement op een tussenverdieping: 113 m² bebouwd en 46 m² terras, vanaf €725.000.

De gelijkvloerse 3-slaapkamerwoning kost vanaf €795.000 en combineert 122 m² bebouwd met 98 m² terras en 25 m² privégrond.

Bovenaan het aanbod staat een 3-slaapkamerpenthouse vanaf €1.195.000, met 102 m² bebouwd en 90 m² terras.

Is het gelijkvloers vanaf €569.000 interessant?

Binnen het huidige aanbod vinden we de gelijkvloerse 2-slaapkamerwoning een logische uitvoering om mee te beginnen.

De volgende 2-slaapkamerwoning kost vanaf €690.000. Dat is €121.000 meer. Die woning is met 80 m² bebouwd kleiner, maar heeft met 92 m² een uitzonderlijk groot terras.

Hier koop je dus twee totaal verschillende woonervaringen.

Voor €569.000 krijg je meer bebouwde oppervlakte en een combinatie van terras en tuin. Voor €690.000 betaal je vooral voor een enorme privé buitenruimte op een hogere verdieping.

Wie veel buiten leeft maar geen tuin nodig heeft, kan die meerprijs interessant vinden. Wie graag gelijkvloers woont, een eigen groen gedeelte wil en het budget liever onder €600.000 houdt, zal waarschijnlijk sneller bij de eerste woning uitkomen.

Bij drie slaapkamers wordt de keuze nog interessanter

Ook binnen de 3-slaapkamerwoningen is de prijsopbouw niet vanzelfsprekend.

Het appartement vanaf €725.000 biedt 113 m² bebouwd en 46 m² terras. Voor €70.000 extra krijg je het gelijkvloers vanaf €795.000, met 122 m² bebouwd, 98 m² terras én 25 m² privégrond.

Dat verschil vinden we op papier behoorlijk interessant. Voor ongeveer 9,7% meer in aankoopprijs krijg je niet alleen iets meer binnenruimte, maar vooral 52 m² extra terras en een eigen tuinzone.

Voor iemand die drie slaapkamers zoekt en veel belang hecht aan buitenleven, zouden wij daarom beide woningen zeker naast elkaar leggen.

Het penthouse vanaf €1.195.000 vraagt een andere afweging

Het 3-slaapkamerpenthouse kost vervolgens €400.000 meer dan het gelijkvloers vanaf €795.000.

Op basis van oppervlakte alleen is die stap moeilijk te verklaren: het penthouse heeft 102 m² bebouwd en 90 m² terras, terwijl het gelijkvloers groter is en bovendien 25 m² privégrond heeft.

De meerwaarde van het penthouse zal daarom vooral uit de exacte ligging, verdieping, privacy en het uitzicht moeten komen.

Bij een verschil van €400.000 zouden we dat absoluut ter plaatse en op de plannen willen beoordelen voordat we een voorkeur uitspreken.

Oplevering in december 2027

MARALTO staat gepland voor oplevering in december 2027.

Het project vinden we vooral interessant voor kopers die graag dicht bij Estepona wonen en tegelijk waarde hechten aan veel gemeenschappelijke voorzieningen. Je kiest hier bewust voor een grotere residentie, maar krijgt daar twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenbad, spa, fitness en aangelegde gemeenschappelijke ruimtes voor terug.

Voor de uitgelichte woning vanaf €569.000 is vooral de combinatie van 2 slaapkamers, gelijkvloers wonen, 68 m² eigen buitenruimte en de ligging dicht bij het centrum van Estepona aantrekkelijk.

Wie meer budget heeft, zouden we niet automatisch naar een penthouse sturen. Juist bij MARALTO zijn de verschillen tussen de woningen groot genoeg om eerst goed te vergelijken hoeveel extra woonkwaliteit je werkelijk voor iedere volgende prijssprong krijgt.

Wonen in Las Mesas, vlak boven Estepona

Las Mesas is een van de interessantste woonzones voor wie Estepona echt als stad wil kunnen gebruiken. Je woont hier niet in een afgelegen urbanisatie die administratief bij Estepona hoort, maar vlak boven het centrum en de jachthaven.

Dat verschil is belangrijk. Vanuit MARALTO bereik je het strand na circa 1,3 km, de jachthaven na ongeveer 2 km en het historische centrum na circa 2,5 km. Daardoor combineer je een moderne residentiële omgeving met de voorzieningen van een volwaardige Spaanse kuststad.

Het strand op 1,3 km

De Middellandse Zee ligt op ongeveer 1,3 km van MARALTO.

Dat is niet dezelfde ervaring als een appartement op enkele honderden meters van het strand, maar de kust blijft wel dichtbij. Voor een dag aan zee, een wandeling over de boulevard of een bezoek aan de haven hoef je niet eerst een lange verplaatsing te maken.

Voor ons zit de kracht van Las Mesas daarom minder in 'eerste lijn aan zee' en meer in de combinatie van strand, stad en dagelijkse voorzieningen binnen een relatief klein gebied.

Estepona Marina op slechts 2 km

De jachthaven ligt op circa 2 km. Rond de haven vind je restaurants, terrassen en verschillende watersportmogelijkheden. Vanaf hier loopt de boulevard verder langs de kust richting het centrum.

Wie langere periodes in Spanje verblijft, heeft daar meer aan dan je op het eerste gezicht misschien denkt. Je woont dicht genoeg bij de levendigheid om er regelmatig gebruik van te maken, maar je hoeft niet midden tussen restaurants en toeristische drukte te wonen.

Het historische centrum op circa 2,5 km

Ook het oude centrum van Estepona ligt dichtbij, op ongeveer 2,5 km.

Estepona heeft de afgelopen jaren sterk geïnvesteerd in zijn binnenstad. De autoluwe straten, witte Andalusische gevels, bloemen, pleinen en restaurants zorgen ervoor dat het centrum niet alleen aantrekkelijk is voor vakantiegangers, maar ook prettig blijft voor permanent wonen.

Dat vinden we een belangrijk verschil met puur toeristische kustlocaties. Buiten het hoogseizoen blijft hier gewoon een stad functioneren.

Golf op 7 en 8 km

Voor golfers zijn er verschillende banen in de directe omgeving.

Estepona Golf ligt op circa 7 km en Valle Romano Golf op ongeveer 8 km. Je hoeft dus niet op een golfresort te wonen om regelmatig te kunnen spelen.

Dat maakt de locatie ook interessant wanneer slechts één persoon binnen een koppel golft. De ander houdt ondertussen alle voordelen van de stad, haven en kust dichtbij.

Twee luchthavens als praktisch voordeel

Voor Belgische en Nederlandse eigenaars is de bereikbaarheid eveneens interessant.

Gibraltar International Airport ligt op circa 45 km, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport op ongeveer 85 km ligt.

Daardoor ben je niet volledig afhankelijk van één luchthaven. Het daadwerkelijke vluchtaanbod verschilt uiteraard per seizoen en vertrekplaats, maar geografisch ligt Estepona gunstig tussen beide luchthavens.

Belangrijkste afstanden vanuit MARALTO

• Strand: circa 1,3 km
• Estepona Marina: circa 2 km
• Historisch centrum Estepona: circa 2,5 km
• Estepona Golf: circa 7 km
• Valle Romano Golf: circa 8 km
• Puerto Banús: circa 22 km
• Marbella centrum: circa 30 km
• Gibraltar International Airport: circa 45 km
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 85 km

Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de omgeving. Juist voor permanent verblijf maakt dat Las Mesas praktischer dan een ontwikkeling die verder van het stedelijke gebied ligt.

Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt van Estepona zich?

Estepona heeft de afgelopen jaren een sterke prijsontwikkeling doorgemaakt. In juli 2026 lag de gemiddelde vraagprijs rond €4.902 per m², ongeveer 17% hoger dan een jaar eerder.

Wanneer we de ontwikkeling over meerdere jaren bekijken, zien we het volgende beeld:

Hoe positioneert de woning vanaf €569.000 zich?

De gelijkvloerse 2-slaapkamerwoning kost vanaf €569.000 bij 92 m² bebouwde oppervlakte. Dat komt neer op ongeveer €6.185 per bebouwde m².

Daarmee ligt de woning boven het gemiddelde van Estepona. Dat is niet onverwacht voor nieuwbouw in Las Mesas, maar het betekent wel dat we niet simpelweg kunnen stellen dat deze woning 'goedkoop' is ten opzichte van de gemeentelijke markt.

Daar staat tegenover dat je naast de woning ook 38 m² terras en 30 m² privégrond krijgt en gebruikmaakt van een residentie met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen.

De vraag moet daarom niet alleen zijn hoeveel je per vierkante meter betaalt, maar vooral hoeveel waarde je hecht aan de locatie, eigen buitenruimte en het resortconcept.

Grote prijsverschillen binnen dezelfde residentie

MARALTO wordt interessant wanneer we de beschikbare woningen onderling vergelijken.

Van 2 naar 3 slaapkamers voor €156.000

Een vergelijking die we zelf interessant vinden, is die tussen het gelijkvloers met 2 slaapkamers en het appartement met 3 slaapkamers.

De eerste kost vanaf €569.000. Het 3-slaapkamerappartement op de tussenverdieping begint bij €725.000.

Voor €156.000 extra krijg je een derde slaapkamer, 21 m² extra bebouwde oppervlakte en een terras van 46 m² in plaats van 38 m² terras plus 30 m² privégrond.

Voor een koppel dat vooral een tweede verblijf zoekt, hoeft die stap niet noodzakelijk te zijn. Maar wanneer kinderen en kleinkinderen regelmatig meekomen of wanneer de woning permanent wordt gebruikt, kan een derde slaapkamer op langere termijn veel verschil maken.

De gelijkvloerse 3-slaapkamerwoning valt op

Nog interessanter wordt de vergelijking wanneer het budget richting €800.000 gaat.

Voor €795.000 krijg je 122 m² bebouwd, 98 m² terras en 25 m² privégrond.

Dat is €70.000 meer dan de 3-slaapkamerwoning vanaf €725.000, terwijl de privé buitenruimte aanzienlijk groter wordt.

Voor wie buitenruimte hoog op de wensenlijst heeft staan, vinden we die prijssprong veel gemakkelijker te begrijpen dan bijvoorbeeld de stap naar het 3-slaapkamerpenthouse van €1.195.000.

€400.000 verschil voor het penthouse

Het penthouse met 3 slaapkamers kost vanaf €1.195.000. Dat is precies €400.000 meer dan het gelijkvloers met hetzelfde aantal slaapkamers.

Opvallend genoeg is het penthouse met 102 m² bebouwd kleiner dan het gelijkvloers van 122 m². Ook de opgegeven terrasoppervlakte is met 90 m² iets kleiner dan de 98 m² van het gelijkvloers.

De meerprijs kan dus niet worden verklaard door meer vierkante meters.

Bij deze woning moeten hoogte, uitzicht, privacy en exacte positie binnen MARALTO de meerprijs dragen. Als die eigenschappen uitzonderlijk goed zijn, kan het voor de juiste koper interessant zijn. Maar op basis van de oppervlaktes en prijzen alleen vinden wij het gelijkvloers vanaf €795.000 rationeler geprijsd.

Las Mesas als investering op langere termijn

MARALTO wordt naar verwachting in december 2027 opgeleverd. Wie nu koopt, kijkt dus verder dan de huidige markt.

De sterke prijsstijgingen die Estepona de afgelopen jaren heeft gekend, zouden wij niet zomaar doortrekken naar 2027 en daarna. Vastgoedprijzen bewegen niet ieder jaar met hetzelfde percentage.

Wat ons voor de langere termijn meer interesseert, is dat Las Mesas dicht tegen de bestaande stad aanligt. De jachthaven op 2 km en het historische centrum op 2,5 km zijn locatiekenmerken die niet afhankelijk zijn van een tijdelijke vastgoedtrend.

Dat kan zowel bij eigen gebruik als bij een eventuele latere wederverkoop belangrijk blijven.

Onze kijk op Las Mesas en MARALTO

MARALTO zouden we vooral vergelijken met projecten rond het centrum van Estepona en minder met residenties die veel verder langs de kust liggen.

Je koopt hier niet de kortste afstand tot het strand en ook geen kleinschalig boutiqueproject. Met 163 woningen is MARALTO juist een behoorlijk grote ontwikkeling.

Daar staat iets tegenover: veel gemeenschappelijke voorzieningen en een locatie waarmee je daadwerkelijk dicht bij Estepona woont.

Binnen het huidige aanbod vinden we de woning vanaf €569.000 een interessante instap voor twee slaapkamers met eigen buitenruimte. Vanaf een budget van ongeveer €800.000 zouden we vooral goed kijken naar het gelijkvloers met drie slaapkamers vanaf €795.000.

De stap naar het penthouse van €1.195.000 zouden we pas maken wanneer de specifieke ligging en het uitzicht die €400.000 extra ook werkelijk voelbaar maken. Bij MARALTO is het daarom belangrijker om de beste woning binnen het project te selecteren dan simpelweg te kiezen voor de hoogste verdieping of de grootste vanafprijs.

Voor wie is MARALTO een interessante keuze?

MARALTO past goed bij wie dicht bij het centrum van Estepona wil wonen, maar tegelijk de voorzieningen van een moderne residentie belangrijk vindt. Je kiest hier bewust voor een groter wooncomplex met 163 woningen, maar krijgt daarvoor ook twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, spa, fitness, buitensport en aangelegde tuinen.

Door het brede woningaanbod kan MARALTO bovendien bij verschillende situaties passen. Een koppel dat vooral een tweede verblijf zoekt, heeft andere prioriteiten dan een gezin dat permanent in Estepona wil wonen. Juist daarom zouden wij hier niet automatisch naar de grootste of hoogste woning kijken.

Welke woningen springen er voor ons uit?

De gelijkvloerse 2-slaapkamerwoning vanaf €569.000 vinden we een logische keuze voor wie met twee personen veel ruimte wil en graag een eigen buitenzone heeft. Je krijgt 92 m² bebouwd, 38 m² terras en 30 m² privégrond.

Heb je een ruimer budget en wil je drie slaapkamers, dan vinden we de gelijkvloerse woning vanaf €795.000 misschien wel de opvallendste keuze binnen het project. Deze combineert 122 m² bebouwd met 98 m² terras en 25 m² privégrond.

Het prijsverschil met de 3-slaapkamerwoning op de tussenverdieping bedraagt slechts €70.000, terwijl de buitenruimte aanzienlijk groter wordt. Dat is een verschil dat je bij dagelijks gebruik daadwerkelijk merkt.

MARALTO in het kort

• Nieuwbouwresidentie met 163 woningen
• Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers
• Gelegen in Las Mesas, Estepona
• Strand op circa 1,3 km
• Estepona Marina op circa 2 km
• Historisch centrum op circa 2,5 km
• Gelijkvloerse woningen met eigen buitenruimte
• Ruime terrassen bij de appartementen en penthouses
• Open leefruimtes met grote raampartijen
• Moderne keuken met geïntegreerde apparatuur
• Porseleinen vloeren
• Twee gemeenschappelijke buitenzwembaden
• Verwarmd binnenzwembad met spa
• Volledig ingerichte fitnessruimte
• Calisthenicszone in openlucht
• Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
• Speelruimte voor kinderen
• Ondergrondse parking
• Autowasvoorziening in de parkeergarage
• Parking en berging bij de woning
• Afgesloten residentie
• Estepona Golf op circa 7 km
• Valle Romano Golf op circa 8 km
• Gibraltar International Airport op circa 45 km
• Málaga-Costa del Sol Airport op circa 85 km
• Energieklasse B
• Geplande oplevering december 2027
• Woningen beschikbaar vanaf €479.000

Als tweede verblijf

Voor een tweede verblijf vinden we de ligging van MARALTO praktisch. Je zit dicht genoeg bij het centrum om daadwerkelijk van Estepona gebruik te maken en hoeft niet voor restaurants, boodschappen of een avond aan de haven telkens een lange afstand af te leggen.

De 2-slaapkamerwoning vanaf €569.000 lijkt ons daarvoor een interessante balans. Je hebt twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers en behoorlijk wat eigen buitenruimte, zonder dat je meteen richting €700.000 of meer hoeft te gaan.

Wil je vooral een groot terras en heb je geen behoefte aan een tuin, dan is de 2-slaapkamerwoning vanaf €690.000 een heel ander alternatief. Het terras van 92 m² is zelfs groter dan de bebouwde oppervlakte van 80 m². Voor iemand die een groot deel van het jaar buiten leeft, kan dat belangrijker zijn dan extra binnenmeters.

Permanent wonen in Las Mesas

Voor permanent wonen zouden wij sneller naar de woningen met drie slaapkamers kijken.

Het appartement vanaf €725.000 biedt 113 m² bebouwd en 46 m² terras. Daarmee krijg je voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor een koppel dat een aparte logeer- en werkkamer wil.

Heb je graag een echte buitenzone, dan is de stap naar €795.000 interessant. De combinatie van drie slaapkamers, 98 m² terras en 25 m² privégrond geeft deze woning bijna het buitengevoel dat sommige kopers aanvankelijk alleen bij een villa verwachten.

Tegelijkertijd blijven zwembad, tuinen, wellness en andere gemeenschappelijke delen onderdeel van de residentie en hoef je die niet individueel te onderhouden.

Het 1-slaapkamerpenthouse is geen standaard instapwoning

Met een vanafprijs van €479.000 is het penthouse met één slaapkamer de goedkoopste beschikbare woning binnen MARALTO.

Toch zouden we deze niet uitsluitend vanwege de lagere prijs kiezen. Je krijgt 60 m² bebouwd tegenover een opvallend groot terras van 59 m². Daarmee is dit duidelijk een woning voor één persoon of een koppel dat buitenruimte veel belangrijker vindt dan een tweede slaapkamer.

Voor slechts €90.000 meer kom je bij het gelijkvloers met twee slaapkamers en twee badkamers vanaf €569.000. Voor eigen gebruik op langere termijn vinden we dat een vergelijking die absoluut gemaakt moet worden.

En het penthouse van €1.195.000?

Bij het 3-slaapkamerpenthouse wordt de afweging veel scherper.

De woning kost vanaf €1.195.000 en biedt 102 m² bebouwd met 90 m² terras. Het gelijkvloers met drie slaapkamers kost vanaf €795.000 en heeft 122 m² bebouwd, 98 m² terras én 25 m² privégrond.

Dat is een prijsverschil van €400.000.

Wij zouden het penthouse daarom alleen adviseren wanneer de hogere ligging, privacy en het daadwerkelijke uitzicht die meerprijs voor de koper persoonlijk waard zijn. Op basis van oppervlakte en buitenruimte alleen zien we onvoldoende reden om automatisch €400.000 extra uit te geven.

Wat vinden wij van MARALTO als investering?

De ligging in Las Mesas is hier voor ons belangrijker dan voorspellingen over toekomstige prijsstijgingen.

Je koopt op ongeveer 2 km van de jachthaven en 2,5 km van het historische centrum van Estepona. Dat zijn concrete locatiekenmerken die ook blijven bestaan wanneer de vastgoedmarkt tijdelijk minder snel groeit.

Daar staat tegenover dat MARALTO met 163 woningen geen schaars boutiqueproject is. Bij een eventuele latere verkoop kan het dus belangrijk worden welke woning je vandaag selecteert. Een goede positie, privacy, uitzicht en een aantrekkelijke buitenruimte kunnen ervoor zorgen dat jouw appartement zich beter onderscheidt van andere woningen binnen dezelfde residentie.

Onze kijk op MARALTO

MARALTO zouden wij vooral aanraden aan iemand die Estepona als onderdeel van het dagelijkse leven wil gebruiken en tegelijkertijd veel faciliteiten binnen de eigen residentie wil hebben.

Het project biedt behoorlijk uiteenlopende woningen. Dat maakt de selectie belangrijker dan simpelweg bepalen hoeveel slaapkamers je nodig hebt.

Met een beperkter budget vinden we het gelijkvloers met 2 slaapkamers vanaf €569.000 interessant. Rond €725.000 tot €795.000 zouden wij beide 3-slaapkamerwoningen heel zorgvuldig vergelijken, waarbij het gelijkvloers vanaf €795.000 op basis van de buitenruimte bijzonder aantrekkelijk oogt.

Het penthouse vanaf €1.195.000 is een ander verhaal. Daar willen we eerst het uitzicht en de exacte positie zien voordat we kunnen bepalen of de forse meerprijs werkelijk gerechtvaardigd is.

Wil je MARALTO bekijken of de beschikbare woningen naast elkaar leggen?

Neem gerust contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen welke woning qua ligging, buitenruimte en budget het beste aansluit bij jouw plannen in Estepona.