Ontdek jouw perfect Spaans droomhuis bij Casas Kimpencio!
Samen vinden we jouw thuis onder de Spaanse zon
Bij Casas Kimpencio begint elke zoektocht met jou.
We luisteren, adviseren en leiden je naar de plek waar jij je thuis voelt onder de Spaanse zon.
Vind jouw Spaanse droomhuis bij Casas Kimpencio
Je voelt het. Al bij de eerste foto van een wit huis met blauwe hemel denk je: dit kan mijn leven lichter maken. Toch wil je méér dan mooie plaatjes. Je wil duidelijkheid, cijfers die kloppen, begeleiding die je begrijpt en iemand naast je die zegt: kom, we doen dit samen. Dat is precies wat ik je bied bij Casas Kimpencio.
Wie ben ik en waarom dat telt
Ik ben Martine van Casas Kimpencio in Spanje. Jaren geleden zat ik zelf in jouw stoel. Ik wilde een thuis aan de Middellandse Zee en liep vast in regels, documenten en afspraken die niemand rustig uitlegde. Ik ontdekte hoe anders een Spaanse notaris werkt en hoe snel je tijd verliest met bezoeken die niet bij je passen. Net toen mijn goesting wegebde, vond ik met de juiste begeleiding mijn huis. En ik dacht: zo wil ik het voor anderen doen. Duidelijk. Menselijk,Hartelijk. Efficiënt. Zonder drama.Vandaag sta ik samen met mijn team naast je, van de eerste vraag tot de sleutel in je hand. We luisteren, we filteren, we leiden je door de markt. Jij bewaart je rust, wij doen de rest.
Wat jij van ons mag verwachten
In mensentaal, zonder omwegen
Je krijgt uitleg die je begrijpt, met voorbeeldbedragen en stappen per regio.
-
Je ziet enkel panden die écht passen bij jouw wensenlijst.
-
Je krijgt hulp voor én na de aankoop, ook bij praktische zaken.
Met grip op de cijfers
We werken met duidelijke kostenramingen per type aankoop.
-
Je ontvangt een planning op maat met data en mijlpalen.
-
We vergelijken buurten op bereikbaarheid, winkels, sfeer en budget.
Met een netwerk dat deuren opent
Ontwikkelaars, advocaten, bankcontacten en verzekeraars.
-
Lokale kenners die weten wat er speelt in hun gemeente.
-
Toegang tot woningen die nog niet publiek staan.
En dat alles zonder dat jij een commissie betaalt. Die nemen de ontwikkelaars voor hun rekening
Waar jij gelukkig wordt: kieswijzer per streek
Niet elke kustlijn voelt hetzelfde. Daarom starten wij nooit met een huis, maar met een plek die klopt bij jouw leven.
| Wat jij belangrijk vindt | Costa Blanca Noord | Costa Blanca Zuid | Costa Cálida | Costa Almería |
| Groene heuvels en dorpse charme | Sterk | Gemiddeld | Beperkt | Beperkt |
| Ruime nieuwbouwprojecten | Sterk | Sterk | Sterk | Sterk |
| Rustige stranden en minder drukte | Gemiddeld | Sterk | Zeer Sterk | Zeer sterk |
| Golf en sportclubs | Sterk | Sterk | Sterk | Sterk |
| Bereikbaarheid luchthaven | Sterk (Alicante/Valencia) | Sterk (Alicante/Murcia) | Gemiddeld (Murcia/Corvera) | Gemiddeld (Almería/Murcia) |
| Prijsniveau gemiddeld | Hoger | Gemiddeld | Lager | Laag tot gemiddeld |
Indicatief en bedoeld om richting te geven. Tijdens ons gesprek verfijnen we dit met concrete wijken en projecten. We begeleiden kopers van Denia tot Almería : van levendige kuststeden tot kalme dorpen vol karakter en licht.
| Regio | Plaatsen | Wat jij hier vindt |
| Costa Blanca Noord | Altea, Calpe,Jávea, Finestrat | Groene heuvels, charme,zeezicht en karakter |
| Costa Blanca Zuid | Guardamar, Orihuela Costa, Torrevieja | Moderne projecten, brede stranden, gezelligheid |
| Costa Cálida | San Pedro del Pinatar, Mar Menor | Rust, zoutmeren en natuur |
| Costa Almería | Vera, Mar de Pulpí, Águilas | Zon, ruimte, authentieke dorpen en een relaxte sfeer het hele jaar door |
Met meer dan 2 900 woningen in portefeuille van appartementen rond € 130.900 tot luxe villa’s boven € 5,8 miljoen vind jij ongetwijfeld de plek waar je niet enkel wilt verblijven, maar écht wilt leven.
Hoeveel kost kopen in Spanje naast de aankoopprijs
Je wil vooraf weten waar je aan toe bent. Terecht. Dit is een praktische raming voor nieuwbouw en herverkoop. Wij rekenen alles exact voor je door zodra we jouw shortlist hebben.
| Kostensoort | Richtlijn | Wat je hierover wil weten |
| Belasting op aankoop | BTW rond 10% |
Tarief hangt af van regio en type woning |
| Aktekosten notaris | € 600 - € 1 200 | Afhankelijk van lengte en waarde akte |
| Registratiekosten | € 400 - € 800 | Kadastraal en registratie |
| Documenten en zegels | 0,5 - 1,5 % | Regionale heffing of zegelrecht |
| Juridische begeleiding | vast bedrag of 1 - 1,5% | Onafhankelijke advocaat blijft een goed idee |
| Nuts en inschrijvingen | € 300 - € 1200 | Aansluitingen, overschrijvingen gemeente |
Dit is een richtinggevend schema. Wij zetten jouw exacte kosten zwart op wit vóór je tekent.
Jouw traject in simpele stappen
Kennismaking : jij vertelt wat je belangrijk vindt: licht, uitzicht, wandelroutes, horeca, scholen, zorg.
-
Marktbeeld op maat : je krijgt een overzicht met prijzen, buurten en een eerste selectie van panden.
-
Documentcheck vooraf : wij screenen vergunningen en statussen. Jij verliest geen tijd.
-
Bezoekplanning met rust : twee tot vier bezoeken per dag, tijd voor koffie, ruimte voor gevoel.
-
Onderhandeling : wij bereiden de argumenten voor over prijs, termijnen en afwerking.
-
Juridische veiligheid : onafhankelijke advocaat controleert voor je tekent.
-
Van akte naar wonen : wij regelen aansluitingen, verzekering en eventueel interieur.
-
Nazorg : ook na de sleutel blijven we bereikbaar.
Wat jij wil zien tijdens bezoeken
Checklist die wij samen afvinken
-
Daglicht op verschillende uren
-
Geluid binnen en buiten
-
Ramen, oriëntatie en beschutting
-
Buitenruimte die je echt gebruikt
-
Parkeren en bereikbaarheid
-
Supermarkt, horeca, apotheek dichtbij
-
Tijd naar strand, golf of natuur
-
Kwaliteit van afwerking en apparatuur
-
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en lift
Hoe wij werken met jouw budget
| Doel | Voorbeeldactie | Resultaat |
| Rekening houden met totale kost | We tellen aankoopprijs plus alle bijkomende kosten | Jij kent je echte budgetgrens |
| Slim vergelijken | We zetten drie panden naast elkaar per m², afwerking en ligging | Jij ziet waarde, niet alleen prijs |
| Toekomstdenken | We bekijken verhuurbaarheid en onderhoud | Jij koopt met rust op lange termijn |
Veelgestelde vragen
Moet ik alles op voorhand regelen?
Nee. Een NIE-nummer en Spaanse bankrekening komen op het juiste moment. Wij plannen dit met je mee.
Is nieuwbouw altijd energiezuinig?
Ja, de meeste projecten volgen de nieuwste normen. Wij tonen per project de energieklasse en uitleg bij jouw verbruik.
Kan ik op afstand beslissen?
Zeker. We doen videobezoeken, sturen extra foto’s en leggen alles helder uit. Toch raden we één bezoek aan gevoel zegt meer dan cijfers.
Wat als ik twijfel tussen twee regio’s?
Dan maken we één dag per regio. Jij voelt het verschil, daarna beslissen we samen.
Hoe wij het verschil maken in de praktijk
Zo brengen we schifting in het aanbod
-
We bepalen vooraf wat absolute nee’s en ja’s zijn.
-
We bellen promotoren voor extra details.
-
We schrappen wat niet klopt met jouw wensen.
-
We beperken bezoeken tot wat echt de moeite is.
-
We voorzien momenten om stil te staan bij wat je voelt.
Zo houd jij de regie
-
Je krijgt per pand een korte samenvatting met plus- en minpunten.
-
Je bepaalt zelf de volgorde van prioriteiten.
-
Je beslist pas als de puzzel klopt.
Jouw volgende stap
Vertel wat je wil voelen in je dagelijks leven hier.
-
Ontvang snel jouw persoonlijke marktbeeld en selectie.
-
Plan een bezoekreis met rust, niet met haast.
-
Neem beslissingen met cijfers én met vertrouwen.
Je kan ons eenvoudig bereiken voor een vrijblijvend gesprek. Wil je liever dat wij naar jou komen voor een infosessie met foto’s en cijfers? Dat kan ook.
Voel jij het ook?
Als jij bij het lezen al even wegdroomt, dan is dit het moment. Vertel mij hoe je wil wonen, wat je wil voelen als je de deur opendoet. Ik maak jouw plan, jij kiest in rust. Samen vinden we niet alleen een huis, maar jouw plek onder de Spaanse zon.
Telefoonnumer Spanje : +34 613 12 22 90
Telefoonnummer België +32 468 19 79 49
Emailadres : info@casas-kimpencio.com
Website : Casas Kimpencio
Lees meer interessante blogs over Casas Kimpencio:
Waarom we niet aanwezig waren op de beurs?
Belgische makelaar aan de Costa Blanca
Nog geen reacties, wees de eerste
We horen graag jouw mening!
Geef een reactie
Meer info?
Vind je Spaans droomhuis?
Project: Residentie Sun Bay in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 2 103 m² 8 m²
Project: Gold villa nabij strand in Torrevieja-Alicante
Stad: Torrevieja-Alicante
3 2 120 m² 120 m²
Project: Essence III: jouw droomwoning in Dolores, Alicante
Stad: Dolores
2 3 87 m² 46 m²
Project: Luxe nieuwbouwvilla's met zeezicht Orihuela Costa
Stad: Orihuela Costa-Alicante
4 4 275 m² 165 m²
Project: Luxe woningen Benijofar Benisol III- Costa Blanca
Stad: Benijófar-Alicante
3 2 84 m² 27 m²
Project: Edificio Neptuno II: appartementen in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 2 101 m² 19 m²
Project: Villa's Mar de Granada - Pilar de la Horadada
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 150 m² 50 m²
Project: EDIFICIO VENTO II appartement aan zee Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
2 1 67 m² 3 m²
Project: Villas de Bigastro Costa Blanca Zuid met ruimte
Stad: Bigastro
3 2 142 m² 58 m²
Project: Laguna Azul
Stad: Los Montesinos
3 3 116 m² 52 m²
Project: Luxe appartementen op 150 m van zee met rendement
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
2 2 69 m² 75 m²
Project: Vista Azul XXXVIII Lo Monte Selection - Fase 2
Stad: Pilar de la Horadada - Alicante
3 2 74 m² 12 m²
Ontdek meer verhalen, tips en inzichten!
Een droomhuis onder de zon aan de Costa Blanca is een veelvoorkomend verlangen.
Er zijn veel mogelijkheden om een tweede huis te vinden in deze regio, of het nu gaat om een appartement aan zee, een villa in het binnenland of een nieuwbouwproject.
De Costa Blanca staat beke...
Martine
Jouw droomhuis aan de Costa Blanca wacht op je!
Droom je van een woning aan de prachtige Spaanse kust?
Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk tot ver na de aankoop
Ontdek waarom de regio Costa Blanca perfect is voor wonen, investeren of ontspannen, en laat ons ...
Martine
Investeer in vastgoed rond Benidorm met Casas Kimpencio. Persoonlijke begeleiding, exclusieve woningen en inzicht in markttrends.
Benidorm is één van de populairste bestemmingen van Spanje, bekend om zijn gouden stranden, bruisende nachtleven en iconische skyline.
De omliggende ste...
Martine
Spanje: 
